France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Ardoix

Prix de l'immobilier à Ardoix

Prix médian de 1 694 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 130 depuis 2014 · CP 07290155ᵉ / 288 COMMUNES DU 072 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 694 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −681 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 694 €) est plus robuste.

968 €DISPERSION 20262 873 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 95 m²

−2 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARDOIX€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 61 ventes 1 689 €

Dernières ventes à Ardoix

JUIN 2026

1555 Route des Mures50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

240 B Rte de Beauvoir63 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 889 €/m²

75 Route des Mures71 M² · MAISON 180 000 €2 535 €/m²

25 Ruelle Thoue136 M² · MAISON 228 000 €1 676 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc555 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 8,3 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7,4 % · 10

B 6,6 % · 9

C 41,2 % · 56

D 29,4 % · 40

E 8,8 % · 12

F 4,4 % · 6

G 2,2 % · 3

136 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,6 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,2 %

2028 F et G 6,6 %

2034 E, F et G 15,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ardoix

119 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARDOIX€/M²

05/06/2026 1555 Route des Mures 05/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/05/2026 240 B Rte de Beauvoir 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/03/2026 75 Route des Mures 09/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/02/2026 25 Ruelle Thoue 27/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

06/11/2025 5149 Le Village 06/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/09/2025 5396 Les Auches 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/06/2025 2 Rue des Jardins 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/04/2025 140 Rue des Matrons 14/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 229 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/03/2025 110 Rue du Theatre 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2025 185 Allée des Turcs 20/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/03/2025 5572 Thoue 10/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 381 000 €2 843 €/m² 2 843 €

14/01/2025 30 Chemin des Montaillieres 14/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/01/2025 230 Route du Bruas 13/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 304 500 €2 436 €/m² 2 436 €

02/12/2024 515 Route des Mures 02/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 171 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/10/2024 30 Chemin de Pisserates 23/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 850 €1 762 €/m² 1 762 €

31/08/2024 15 Rue Jean Vergier 31/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/08/2024 30 Allée du Micocoulier 27/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/07/2024 2425 Route de Cormes 09/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 996 €2 467 €/m² 2 467 €

24/05/2024 450 B Rue de la Croisette 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €

26/04/2024 2515 Route de Cormes 26/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/04/2024 345 Route de Cormes 25/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

20/02/2024 70 A Rte de Beauvoir 20/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 207 580 €1 805 €/m² 1 805 €

03/10/2023 20 Rue de la Croisette 03/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/09/2023 195 Rue de la Liberation 19/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

18/09/2023 875 Route de Coupier 18/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 321 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/08/2023 150 Route du Bruas 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/06/2023 55 A Rle Thoue 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 326 €2 167 €/m² 2 167 €

09/05/2023 305 Rue du Bicentenaire 09/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/05/2023 120 Route du St Joseph 09/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 267 000 €1 816 €/m² 1 816 €

14/04/2023 1060 Route de Cormes 14/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

04/04/2023 920 A Rte de Saint Romain d'Ay 04/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/02/2023 55 Rue des Jardins 04/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 250 €2 098 €/m² 2 098 €

18/01/2023 75 D Che de la Noyere 18/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

22/11/2022 255 Route de Beauvoir 22/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/11/2022 440 C Che la Fayarde 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 500 €3 006 €/m² 3 006 €

07/10/2022 5161 Le Village 07/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 58 500 €390 €/m² 390 €

30/09/2022 95 Rue du Suc de Verre 30/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/09/2022 12 Place du Souvenir 05/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2022 5176 Le Village 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

06/07/2022 90 Ruelle Thoue 06/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 500 €1 883 €/m² 1 883 €

24/06/2022 255 Chemin des Montaillieres 24/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

13/06/2022 90 Rue de Leorat 13/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

30/05/2022 70 Rue du Rapot 30/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 323 180 €2 525 €/m² 2 525 €

25/05/2022 5177 Le Village 25/05/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/05/2022 2465 Route de Cormes 04/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 300 €2 405 €/m² 2 405 €

31/03/2022 570 Chemin de la Croix de Cormes 31/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/03/2022 75 D Che de la Noyere 03/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 000 €490 €/m² 490 €

23/02/2022 265 Route de Beauvoir 23/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/10/2021 50 B Rue Jean Vergier 18/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

13/10/2021 860 Rue du Baud 13/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/09/2021 780 Route de Minodier 20/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 497 930 €3 093 €/m² 3 093 €

17/09/2021 25 Rue de la Liberation 17/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

07/09/2021 140 Rue des Matrons 07/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/08/2021 30 Impasse Beolet 30/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/08/2021 1445 Route des Mures 24/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

06/08/2021 55 Rue de l'Ancien Abattoir 06/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

28/07/2021 100 Chemin de Verone 28/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 176 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/06/2021 5059 Cormes 30/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 152 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/06/2021 230 Route du Bruas 29/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 900 €2 487 €/m² 2 487 €

10/05/2021 145 Rue du Rapot 10/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 208 660 €1 669 €/m² 1 669 €

09/04/2021 305 Route du St Joseph 09/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/02/2021 30 Impasse Beolet 23/02/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 120 000 €577 €/m² 577 €

18/02/2021 465 Rue de la Liberation 18/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 253 610 €2 244 €/m² 2 244 €

08/01/2021 5572 Les Matrons 08/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 49 000 €527 €/m² 527 €

16/12/2020 Le Village 16/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

16/10/2020 5 Rue de l'Ancien Abattoir 16/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 800 €1 375 €/m² 1 375 €

01/10/2020 105 Rue Cecilien Beolet 01/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/08/2020 5154 Le Village 04/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 570 €522 €/m² 522 €

04/08/2020 350 Rue du Bicentenaire 04/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 19 430 €525 €/m² 525 €

06/07/2020 325 C Rte de Sarras 06/07/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

06/07/2020 35 Rue des Ecoliers 06/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

30/06/2020 70 Rue du Theatre 30/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/06/2020 240 Rue de la Croisette 01/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

23/01/2020 Combe d Acier 23/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/12/2019 75 Rue du Theatre 30/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/12/2019 75 C Rue des Matrons 18/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 500 €1 870 €/m² 1 870 €

21/11/2019 La Plaine 21/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 500 €1 817 €/m² 1 817 €

15/11/2019 Les Roussines 15/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 150 €1 791 €/m² 1 791 €

31/10/2019 Combe des Bois 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2019 195 Route de Sarras 13/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/08/2019 Bois de Lizan 09/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2019 460 Rue du Bicentenaire 18/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/06/2019 125 Ruelle Prepeysseau 13/06/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/05/2019 25 Rue de l Ancien Abattoir 20/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/03/2019 1060 Route de Cormes 22/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/01/2019 220 Rue des Chirattes 07/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/08/2018 75 Rue de la Liberation 29/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/2018 Les Mountiallieres 26/07/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 354 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/06/2018 350 Route de Quintenas 28/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

06/12/2017 75 B Rue des Matrons 06/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 800 €2 009 €/m² 2 009 €

27/11/2017 Jeu de Boule 27/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 400 €1 916 €/m² 1 916 €

15/09/2017 5490 Les Matrons 15/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 197 000 €1 775 €/m² 1 775 €

31/07/2017 230 Route du Bruas 31/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 750 €526 €/m² 526 €

24/04/2017 95 Rue Cecilien Beolet 24/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

30/03/2017 95 Rue du Rapot 30/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

28/12/2016 75 A Rue des Matrons 28/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/12/2016 Cormes 21/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 950 €2 038 €/m² 2 038 €

29/09/2016 205 Rue du Rapot 29/09/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 37 000 €407 €/m² 407 €

18/07/2016 Pisserates 18/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

25/04/2016 55 Route de Minodier 25/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 380 €1 852 €/m² 1 852 €

25/04/2016 200 Chemin de Verone 25/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

20/04/2016 5 Rue de l'Ancien Abattoir 20/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 250 €1 133 €/m² 1 133 €

10/12/2015 5 Route du St Joseph 10/12/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 142 550 €1 072 €/m² 1 072 €

30/09/2015 295 Rue de la Liberation 30/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 000 €1 726 €/m² 1 726 €

07/08/2015 195 Rue de la Liberation 07/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

31/07/2015 190 Chemin de Verone 31/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 53 200 €1 004 €/m² 1 004 €

09/06/2015 35 Rue des Ecoliers 09/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

29/05/2015 435 Rue de la Liberation 29/05/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 224 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/02/2015 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

26/02/2015 50 Rue de la Croisette 26/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

16/12/2014 405 Rue de la Liberation 16/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 700 €1 903 €/m² 1 903 €

29/08/2014 95 Rue du Suc de Verre 29/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2014 190 Chemin de Verone 18/07/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 51 400 €970 €/m² 970 €

09/07/2014 835 Route de Coupier 09/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2014 10 Place du Souvenir 28/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

26/03/2014 Bois de Lizan 26/03/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

28/02/2014 40 Rue de Leorat 28/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

28/02/2014 5168 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/01/2014 20 Route de Minodier 30/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 1 147 € à 1 970 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thorrenc5,3 KM1 970 €

Saint-Cyr7,1 KM · ▲ +8 %1 945 €

Vernosc-lès-Annonay4,3 KM · ▲ +8 %1 935 €

Talencieux4,6 KM1 837 €

Arras-sur-Rhône7,5 KM1 786 €

Eclassan3,8 KM1 769 €

Sécheras7 KM1 758 €

Quintenas4 KM · ▲ +0 %1 722 €

Ozon5,5 KM1 713 €

ArdoixCETTE COMMUNE1 694 €

Laveyron6,4 KM · ▲ +49 %1 670 €

Sarras4,8 KM · ▼ −7 %1 639 €

Saint-Romain-d'Ay6,1 KM1 618 €

Cheminas6,9 KM1 595 €

Saint-Jeure-d'Ay5,2 KM1 398 €

Saint-Vallier6,2 KM · ▲ +4 %1 147 €

Les 288 communes des Ardèche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ardoix

Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 750 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 116

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardoix ?

Le prix médian est de 1 694 € par m² à Ardoix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 689 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ardoix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ardoix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ardoix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien