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Prix de l'immobilier à Arras-sur-Rhône

Prix médian de 1 832 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 07370119ᵉ / 286 COMMUNES DU 077 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 832 €

sur 4 ventes cette année · +226 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 832 €) est plus robuste.

683 €DISPERSION 20252 489 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 92 m²

+7 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARRAS-SUR-RHÔNE€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 847 €

Dernières ventes à Arras-sur-Rhône

DÉC. 2025

298 Route Vivaroise80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

5080 Le Peage102 M² · MAISON 180 000 €1 765 €/m²

591 Rue des Granges108 M² · MAISON 230 900 €2 138 €/m²

5152 Place du Foyer89 M² · MAISON 170 000 €1 910 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 7,5 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 54 %D 11 %E 15 %F 13 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arras-sur-Rhône

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARRAS-SUR-RHÔNE€/M²

08/12/2025 298 Route Vivaroise 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/12/2025 5080 Le Peage 01/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/11/2025 591 Rue des Granges 03/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 900 €2 138 €/m² 2 138 €

22/05/2025 5152 Place du Foyer 22/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/11/2024 5160 Le Prieure 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

29/11/2024 5160 Le Prieure 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

17/10/2024 5083 Route Nationale 86 17/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

28/08/2024 5132 Les Champs 28/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/08/2024 248 Route Vivaroise 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

20/07/2024 140 Rue du Peage 20/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 500 €2 354 €/m² 2 354 €

23/11/2023 5220 Rue du Peage 23/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 288 400 €1 885 €/m² 1 885 €

24/10/2023 5068 Route Nationale 86 24/10/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 252 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/08/2023 5105 Rue de la Mairie 03/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 600 €956 €/m² 956 €

01/07/2023 5054 Rue du Pont Vieux 01/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/06/2023 5160 Le Prieure 19/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

02/06/2023 5015 Rue des Granges 02/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/05/2023 640 Rue des Granges 30/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

19/04/2023 5092 A Rue de la Mairie 19/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/08/2022 5179 Route Cevenole 10/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 274 000 €2 825 €/m² 2 825 €

11/07/2022 5126 Les Coreilles 11/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

16/06/2022 5153 Les Vachers 16/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

31/03/2022 5067 Rue du Pont Vieux 31/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 128 000 €692 €/m² 692 €

23/12/2021 5220 Rue du Peage 23/12/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 284 800 €1 861 €/m² 1 861 €

04/10/2021 5096 Montée de la Tour 04/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

10/09/2021 5219 Rue du Ruisseau 10/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/08/2021 265 Route Cevenole 25/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/05/2021 5039 Route Nationale 86 12/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €

22/10/2020 5221 Impasse du Peage 22/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

15/10/2019 395 Route Nationale 86 15/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

11/10/2019 5004 Biron 11/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 318 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/09/2019 Les Murets 06/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

24/07/2019 5024 Place de l Eglise 24/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/06/2019 5054 Rue du Pont Vieux 25/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

25/04/2019 5116 Rue du Peage 25/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/10/2018 5057 Route Nationale 86 15/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/10/2018 5159 Rue des Perouses 11/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

31/08/2018 Le Rochon 31/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 131 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/07/2018 5081 Route Nationale 86 16/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2018 5206 Les Champs 16/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

30/06/2018 Le Chateau 30/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/2018 5225 Les Perouses 30/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 400 €1 832 €/m² 1 832 €

14/03/2018 5142 Les Murets 14/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/12/2017 5084 Le Clos 01/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

09/10/2017 Plantade 09/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

05/09/2017 5094 Le Clos 05/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 510 €1 975 €/m² 1 975 €

08/08/2017 591 Rue des Granges 08/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 900 €1 954 €/m² 1 954 €

27/06/2017 Le Peage 27/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 77 000 €497 €/m² 497 €

28/01/2017 Le Clos 28/01/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

23/11/2016 5132 Les Champs 23/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

07/10/2016 Les Condamines 07/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/02/2016 5094 Le Clos 26/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

22/07/2015 Les Condamines 22/07/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 600 €894 €/m² 894 €

17/03/2015 La Tuillere 17/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 550 €2 779 €/m² 2 779 €

17/11/2014 La Boureliere 17/11/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 284 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/05/2014 5096 Montée de la Tour 02/05/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 142 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crozes-Hermitage6,6 KM2 500 €

Lemps5,8 KM1 953 €

Saint-Barthélemy-de-Vals6,1 KM · ▲ +23 %1 939 €

Arras-sur-RhôneCETTE COMMUNE1 832 €

Eclassan4,2 KM · ▼ −13 %1 763 €

Sécheras3,1 KM · ▼ −34 %1 734 €

Vion3,6 KM · ▲ +9 %1 667 €

Sarras5,1 KM · ▼ −11 %1 634 €

Gervans4,2 KM1 623 €

Cheminas5,1 KM1 595 €

Ponsas3 KM · ▲ +44 %1 588 €

Saint-Uze6,3 KM · ▼ −9 %1 582 €

Ozon2,5 KM1 559 €

Serves-sur-Rhône1 KM · ▼ −28 %1 475 €

Érôme2,7 KM · ▼ −30 %1 429 €

Saint-Vallier4,2 KM · ▼ −6 %1 142 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 54

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arras-sur-Rhône ?

Le prix médian est de 1 832 € par m² à Arras-sur-Rhône, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 847 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arras-sur-Rhône ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arras-sur-Rhône ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arras-sur-Rhône pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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