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Prix de l'immobilier à Saint-Victor

Prix médian de 1 372 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 07410198ᵉ / 286 COMMUNES DU 0712 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 372 €▼ −23 %

sur 13 ventes cette année · −417 €/m² vs 2024

591 €DISPERSION 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 80 m²

−12 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 607 €

Maison · 59 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Saint-Victor

DÉC. 2025

50 Passage des Roses Tremieres75 M² · MAISON 102 900 €1 372 €/m²

670 Chemin des Peyrots80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

70 Chemin du Lievre84 M² · MAISON 205 000 €2 440 €/m²

6 Allée des Muriers83 M² · MAISON 202 098 €2 435 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc612 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 24,5 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 26 %D 21 %E 22 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Victor ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Deyras5 VENTES1 290 €

100 All des Glycines3 VENTES1 775 €

50 Pas des Roses Tremieres3 VENTES1 267 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Victor

133 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 4 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR€/M²

02/12/2025 50 Passage des Roses Tremieres 02/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 900 €1 372 €/m² 1 372 €

14/10/2025 670 Chemin des Peyrots 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

06/10/2025 70 Chemin du Lievre 06/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

28/08/2025 6 Allée des Muriers 28/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 098 €2 435 €/m² 2 435 €

01/08/2025 125 Chemin de la Brousse 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 234 455 €2 726 €/m² 2 726 €

24/07/2025 35 Chemin du Grand Bayle 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 400 €2 794 €/m² 2 794 €

16/06/2025 5452 Le Village 16/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

23/05/2025 3 Place de l'Eglise 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/05/2025 2 Place Gerard de Sailly 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/03/2025 240 Chemin de la Louviere 28/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 291 000 €2 124 €/m² 2 124 €

28/01/2025 140 Rue de la Chapelle 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 350 €406 €/m² 406 €

10/01/2025 7 Place de l'Eglise 10/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 81 000 €540 €/m² 540 €

11/10/2024 5 Place de l'Eglise 11/10/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 119 000 €607 €/m² 607 €

30/08/2024 4 Place Henri Morel 30/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 050 €958 €/m² 958 €

27/08/2024 3150 Route de Lamastre 27/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

30/07/2024 170 Chemin des Combeaux 30/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 320 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/07/2024 190 Route du Charencey 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 800 €2 107 €/m² 2 107 €

01/07/2024 82 Chemin des Bessons 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 260 €1 270 €/m² 1 270 €

18/06/2024 110 Chemin des Acacias 18/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/05/2024 7700 Route de Lamastre 31/05/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 618 822 €2 547 €/m² 2 547 €

13/05/2024 206 Chemin de Daronnat 13/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

19/04/2024 135 Hameau de Laumache 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

20/03/2024 1685 Route de la Daronne 20/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

08/03/2024 50 Passage des Roses Tremieres 08/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/09/2023 10 Chemin des Rases 14/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/08/2023 65 Route des Clots 28/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/08/2023 9 Place de l'Eglise 18/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

20/07/2023 200 Route de la Daronne 20/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2023 84 Chemin des Bessons 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/06/2023 350 Chemin de la Bachole 30/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 361 600 €3 200 €/m² 3 200 €

26/04/2023 35 Chemin de la Louviere 26/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 38 560 €1 928 €/m² 1 928 €

11/04/2023 185 Chemin des Pins 11/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/01/2023 179 Chemin de la Planta 31/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 500 €2 005 €/m² 2 005 €

02/11/2022 100 Allée des Glycines 02/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 600 €2 386 €/m² 2 386 €

25/10/2022 280 Route de Saint Felicien 25/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

20/10/2022 145 Rue des Cerisiers 20/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 224 000 €1 318 €/m² 1 318 €

27/09/2022 75 Hameau de Grenouillat 27/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 700 €2 234 €/m² 2 234 €

05/08/2022 185 Chemin de Fontanet 05/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

30/06/2022 150 Chemin de la Bonne Font 30/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 314 000 €4 551 €/m² 4 551 €

23/06/2022 15 Rue du Campane 23/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/05/2022 330 Grande Rue Grande Rue 06/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/04/2022 285 Grande Rue Grande Rue 15/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

09/03/2022 210 Chemin des Peyrots 09/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/03/2022 16 Montée les Balcons de Grenouillat 07/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 37 761 €307 €/m² 307 €

28/01/2022 1 Place du Charron 28/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/01/2022 195 Chemin de Tremolet 17/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2021 5 Place Henri Morel 22/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/12/2021 5356 Les Plaines de la Colange 13/12/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 125 000 €590 €/m² 590 €

26/11/2021 40 Rue du Cantonnier 26/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/10/2021 15 Rue de la Tuilerie 12/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

15/07/2021 275 Grande Rue Grande Rue 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 500 €3 044 €/m² 3 044 €

10/06/2021 235 Chemin de Mourier 10/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/06/2021 785 Chemin du Serre de Berger 09/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 329 750 €3 025 €/m² 3 025 €

03/06/2021 70 Chemin du Lievre 03/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/06/2021 320 Chemin de la Collange 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/05/2021 25 Rue du Cantonnier 26/05/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 700 €1 557 €/m² 1 557 €

12/04/2021 465 Grande Rue Grande Rue 12/04/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 156 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/04/2021 93 Chemin de Sardier 07/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

18/03/2021 5145 Rouesay 18/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

12/01/2021 140 Hameau de Laumache 12/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

10/12/2020 5432 Le Village 10/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

10/11/2020 Royol 10/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/11/2020 20 Chemin du Rentier 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

02/10/2020 205 Route des Clots 02/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/09/2020 100 Allée des Glycines 21/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 500 €1 775 €/m² 1 775 €

18/09/2020 3 Montée les Balcons de Grenouillat 18/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 32 000 €485 €/m² 485 €

05/08/2020 120 Rue de la Chapelle 05/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

24/07/2020 5273 Le Village 24/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

28/05/2020 3 Place Gerard de Sailly 28/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2020 Serre de Navas Sud 28/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/02/2020 75 Hameau de Grenouillat 13/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/01/2020 990 Route de Benevy 15/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/10/2019 45 Passage des Roses Tremieres 18/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

04/10/2019 130 Chemin des Girolles 04/10/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

30/08/2019 Deyras 30/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 211 500 €1 792 €/m² 1 792 €

02/08/2019 230 Chemin de la Petite Brousse 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

02/08/2019 Bouchon 02/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

01/08/2019 Beauchirol 01/08/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 210 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/08/2019 65 Route des Clots 01/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/07/2019 40 Chemin du Petit Theolier 11/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 413 220 €3 689 €/m² 3 689 €

26/06/2019 40 Passage des Roses Tremieres 26/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

20/06/2019 20 Impasse du Vannier 20/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

19/06/2019 435 Grande Rue Grande Rue 19/06/2019 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 108 000 €401 €/m² 401 €

24/04/2019 440 Chemin de Berger 24/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

05/04/2019 La Seauve Sud 05/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/04/2019 400 Montée les Balcons de Grenouillat 05/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/03/2019 7 Place de l'Eglise 07/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 116 000 €773 €/m² 773 €

01/02/2019 7700 Route de Lamastre 01/02/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 455 411 €1 874 €/m² 1 874 €

31/01/2019 235 Route des Clots 31/01/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/11/2018 Deyras 09/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

02/11/2018 45 Route de la Daronne 02/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/10/2018 55 Chemin du Besset 26/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

26/10/2018 200 Route de la Daronne 26/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

25/10/2018 Deyras 25/10/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

08/10/2018 500 Chemin du Lievre 08/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/09/2018 Deyras 27/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

25/09/2018 44 Allée des Glycines 25/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 500 €1 635 €/m² 1 635 €

27/06/2018 146 Chemin de Jomeat 27/06/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 330 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/05/2018 985 Route de Navas 04/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/05/2018 725 Chemin du Petit Theolier 03/05/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 290 300 €1 923 €/m² 1 923 €

02/02/2018 50 Passage des Roses Tremieres 02/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 750 €877 €/m² 877 €

12/01/2018 Serre de Montpoulier 12/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 400 €1 882 €/m² 1 882 €

09/01/2018 235 Chemin de Mourier 09/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/12/2017 120 Route de la Daronne 20/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 209 000 €1 472 €/m² 1 472 €

20/10/2017 30 Impasse du Vannier 20/10/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 800 €1 090 €/m² 1 090 €

21/09/2017 6 Allée des Muriers 21/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 750 €2 117 €/m² 2 117 €

11/08/2017 Les Cots de Simondon 11/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 327 000 €2 287 €/m² 2 287 €

31/07/2017 400 Montée les Balcons de Grenouillat 31/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/07/2017 Lebruc 19/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/06/2017 Grenouillat 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/06/2017 Deyras 15/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

13/06/2017 Le Village 13/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 173 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/06/2017 206 Chemin de Daronnat 08/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 500 €1 468 €/m² 1 468 €

16/02/2017 1915 Route de Corsas 16/02/2017 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 470 000 €1 691 €/m² 1 691 €

18/11/2016 440 Chemin de Berger 18/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

01/08/2016 Royol 01/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/05/2016 465 Chemin de la Planta 20/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 842 €1 578 €/m² 1 578 €

11/03/2016 44 Allée des Glycines 11/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 400 €1 409 €/m² 1 409 €

21/01/2016 405 Chemin de Vignet 21/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 51 000 €500 €/m² 500 €

12/01/2016 25 Chemin des Mesanges 12/01/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 242 500 €1 443 €/m² 1 443 €

09/01/2016 Le Petit Bayle 09/01/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

10/12/2015 230 Chemin du Lievre 10/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/12/2015 235 Route des Clots 05/12/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 111 200 €2 366 €/m² 2 366 €

03/08/2015 5611 Belhomme 03/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/06/2015 1 Place du Charron 12/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

09/03/2015 5075 La Brousse 09/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/02/2015 5217 Les Peyrots Ouest 04/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 000 €1 370 €/m² 1 370 €

03/10/2014 5244 Le Village 03/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 930 €1 449 €/m² 1 449 €

13/09/2014 Serre du Rey 13/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/08/2014 5473 Vignet 21/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/08/2014 5443 Deyras 05/08/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

04/07/2014 100 Allée des Glycines 04/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 500 €1 535 €/m² 1 535 €

28/02/2014 5589 Deyras 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons5 / 128

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Saint-Victor, d'après les ventes DVF 2014–2025 (607 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Victor ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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