Prix de l'immobilier à Saint-Victor
Prix médian de 1 500 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 144 depuis 2014 · CP 07410202ᵉ / 288 COMMUNES DU 0713 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 500 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.
713 €DISPERSION 20262 975 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 80 m²
−13 % vs Ardèche
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 144 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 6,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 500 €
médiane sur 64 ventes (2021–2026)
713 €DISPERSION 5 ANS2 975 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 80 m²
−13 % vs Ardèche
VENTES ANALYSÉES
64
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
15,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 6,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 500 €
médiane sur 144 ventes depuis 2014
713 €DISPERSION DEPUIS 20142 975 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 80 m²
−13 % vs Ardèche
VENTES ANALYSÉES
144
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
— SAINT-VICTOR€/M²
1,9k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ardèche
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Ardèche
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Ardèche
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
607 €
Maison · 61 ventes
1 500 €
Dernières ventes à Saint-Victor
50 Allée des Glycines103 M² · MAISON
249 000 €2 417 €/m²
5 Rue du Bric-A-Brac70 M² · MAISON
92 170 €1 317 €/m²
26 Rue de la Tuilerie75 M² · MAISON
144 292 €1 924 €/m²
50 Passage des Roses Tremieres75 M² · MAISON
102 900 €1 372 €/m²
Composition du parc612 LOG. ▾
Principales 67,7 %Secondaires 24,5 %Vacants 7,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
1,5 % · 2
B
6,1 % · 8
C
26,0 % · 34
D
21,4 % · 28
E
22,1 % · 29
F
13,0 % · 17
G
9,9 % · 13
131 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,9 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,9 %
2028
F et G
22,9 %
2034
E, F et G
45,0 %
Où s'est-il vendu à Saint-Victor ?
3 voiesDeyras5 VENTES1 290 €
100 All des Glycines3 VENTES1 775 €
50 Pas des Roses Tremieres3 VENTES1 267 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Saint-Victor
137 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 307 € À 4 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR€/M²
20/06/2026
50 Allée des Glycines
20/06/2026 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
249 000 €2 417 €/m²
2 417 €
27/02/2026
26 Rue de la Tuilerie
27/02/2026 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
144 292 €1 924 €/m²
1 924 €
02/12/2025
50 Passage des Roses Tremieres
02/12/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
102 900 €1 372 €/m²
1 372 €
01/08/2025
125 Chemin de la Brousse
01/08/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
234 455 €2 726 €/m²
2 726 €
24/07/2025
35 Chemin du Grand Bayle
24/07/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
265 400 €2 794 €/m²
2 794 €
28/03/2025
240 Chemin de la Louviere
28/03/2025 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
291 000 €2 124 €/m²
2 124 €
11/10/2024
5 Place de l'Eglise
11/10/2024 · APPT · 196 M²
Appartement
196 m²
119 000 €607 €/m²
607 €
27/08/2024
3150 Route de Lamastre
27/08/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
230 000 €2 911 €/m²
2 911 €
30/07/2024
170 Chemin des Combeaux
30/07/2024 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
320 000 €1 905 €/m²
1 905 €
26/07/2024
190 Route du Charencey
26/07/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
231 800 €2 107 €/m²
2 107 €
01/07/2024
82 Chemin des Bessons
01/07/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
114 260 €1 270 €/m²
1 270 €
18/06/2024
110 Chemin des Acacias
18/06/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
230 000 €1 533 €/m²
1 533 €
31/05/2024
7700 Route de Lamastre
31/05/2024 · MAISON · 243 M²
Maison
243 m²
618 822 €2 547 €/m²
2 547 €
13/05/2024
206 Chemin de Daronnat
13/05/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
159 000 €1 674 €/m²
1 674 €
19/04/2024
135 Hameau de Laumache
19/04/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
189 000 €2 054 €/m²
2 054 €
20/03/2024
1685 Route de la Daronne
20/03/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
310 000 €2 296 €/m²
2 296 €
08/03/2024
50 Passage des Roses Tremieres
08/03/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
95 000 €1 267 €/m²
1 267 €
28/08/2023
65 Route des Clots
28/08/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
205 000 €1 916 €/m²
1 916 €
20/07/2023
200 Route de la Daronne
20/07/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
105 000 €1 500 €/m²
1 500 €
07/07/2023
84 Chemin des Bessons
07/07/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
255 000 €3 188 €/m²
3 188 €
30/06/2023
350 Chemin de la Bachole
30/06/2023 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
361 600 €3 200 €/m²
3 200 €
11/05/2023
1915 Route de Corsas
11/05/2023 · MAISON · 518 M²
Maison
518 m²
583 830 €1 127 €/m²
1 127 €
26/04/2023
35 Chemin de la Louviere
26/04/2023 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
38 560 €1 928 €/m²
1 928 €
31/01/2023
179 Chemin de la Planta
31/01/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
220 500 €2 005 €/m²
2 005 €
02/11/2022
100 Allée des Glycines
02/11/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
238 600 €2 386 €/m²
2 386 €
25/10/2022
280 Route de Saint Felicien
25/10/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
51 000 €927 €/m²
927 €
20/10/2022
145 Rue des Cerisiers
20/10/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
224 000 €1 318 €/m²
1 318 €
27/09/2022
75 Hameau de Grenouillat
27/09/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
111 700 €2 234 €/m²
2 234 €
30/06/2022
150 Chemin de la Bonne Font
30/06/2022 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
314 000 €4 551 €/m²
4 551 €
06/05/2022
330 Grande Rue Grande Rue
06/05/2022 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
48 000 €1 200 €/m²
1 200 €
15/04/2022
285 Grande Rue Grande Rue
15/04/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
114 000 €1 326 €/m²
1 326 €
09/03/2022
210 Chemin des Peyrots
09/03/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
125 000 €1 190 €/m²
1 190 €
07/03/2022
16 Montée les Balcons de Grenouillat
07/03/2022 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
37 761 €307 €/m²
307 €
17/01/2022
195 Chemin de Tremolet
17/01/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
300 000 €3 000 €/m²
3 000 €
13/12/2021
5356 Les Plaines de la Colange
13/12/2021 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
125 000 €590 €/m²
590 €
12/10/2021
15 Rue de la Tuilerie
12/10/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
99 000 €1 414 €/m²
1 414 €
15/07/2021
275 Grande Rue Grande Rue
15/07/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
243 500 €3 044 €/m²
3 044 €
10/06/2021
235 Chemin de Mourier
10/06/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
120 000 €1 846 €/m²
1 846 €
09/06/2021
785 Chemin du Serre de Berger
09/06/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
329 750 €3 025 €/m²
3 025 €
02/06/2021
320 Chemin de la Collange
02/06/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
105 000 €1 050 €/m²
1 050 €
12/04/2021
465 Grande Rue Grande Rue
12/04/2021 · APPT · 152 M²
Appartement
152 m²
156 000 €1 026 €/m²
1 026 €
12/01/2021
140 Hameau de Laumache
12/01/2021 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
40 000 €816 €/m²
816 €
10/11/2020
Royol
10/11/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
270 000 €2 727 €/m²
2 727 €
02/10/2020
205 Route des Clots
02/10/2020 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
220 000 €1 618 €/m²
1 618 €
21/09/2020
100 Allée des Glycines
21/09/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
177 500 €1 775 €/m²
1 775 €
18/09/2020
3 Montée les Balcons de Grenouillat
18/09/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
32 000 €485 €/m²
485 €
05/08/2020
120 Rue de la Chapelle
05/08/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
28/05/2020
3 Place Gerard de Sailly
28/05/2020 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
60 000 €1 500 €/m²
1 500 €
28/05/2020
Serre de Navas Sud
28/05/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
153 000 €1 821 €/m²
1 821 €
13/02/2020
75 Hameau de Grenouillat
13/02/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
89 000 €1 780 €/m²
1 780 €
15/01/2020
990 Route de Benevy
15/01/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
148 000 €1 333 €/m²
1 333 €
18/10/2019
45 Passage des Roses Tremieres
18/10/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
40 000 €800 €/m²
800 €
04/10/2019
130 Chemin des Girolles
04/10/2019 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
49 500 €1 650 €/m²
1 650 €
30/08/2019
Deyras
30/08/2019 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
211 500 €1 792 €/m²
1 792 €
02/08/2019
230 Chemin de la Petite Brousse
02/08/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
65 000 €929 €/m²
929 €
02/08/2019
Bouchon
02/08/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
160 000 €2 078 €/m²
2 078 €
01/08/2019
Beauchirol
01/08/2019 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
210 000 €1 061 €/m²
1 061 €
01/08/2019
65 Route des Clots
01/08/2019 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
115 000 €1 075 €/m²
1 075 €
11/07/2019
40 Chemin du Petit Theolier
11/07/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
413 220 €3 689 €/m²
3 689 €
26/06/2019
40 Passage des Roses Tremieres
26/06/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
23 000 €575 €/m²
575 €
19/06/2019
435 Grande Rue Grande Rue
19/06/2019 · APPT · 269 M²
Appartement
269 m²
108 000 €401 €/m²
401 €
05/04/2019
La Seauve Sud
05/04/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
93 000 €1 163 €/m²
1 163 €
05/04/2019
400 Montée les Balcons de Grenouillat
05/04/2019 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
110 000 €3 056 €/m²
3 056 €
01/02/2019
7700 Route de Lamastre
01/02/2019 · MAISON · 243 M²
Maison
243 m²
455 411 €1 874 €/m²
1 874 €
09/11/2018
Deyras
09/11/2018 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
50 000 €758 €/m²
758 €
02/11/2018
45 Route de la Daronne
02/11/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
180 000 €1 500 €/m²
1 500 €
26/10/2018
200 Route de la Daronne
26/10/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
76 000 €1 086 €/m²
1 086 €
25/10/2018
Deyras
25/10/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
80 000 €1 290 €/m²
1 290 €
08/10/2018
500 Chemin du Lievre
08/10/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
200 000 €2 326 €/m²
2 326 €
27/09/2018
Deyras
27/09/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
132 000 €943 €/m²
943 €
25/09/2018
44 Allée des Glycines
25/09/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
145 500 €1 635 €/m²
1 635 €
27/06/2018
146 Chemin de Jomeat
27/06/2018 · MAISON · 221 M²
Maison
221 m²
330 000 €1 493 €/m²
1 493 €
04/05/2018
985 Route de Navas
04/05/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
225 000 €1 957 €/m²
1 957 €
03/05/2018
725 Chemin du Petit Theolier
03/05/2018 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
290 300 €1 923 €/m²
1 923 €
02/02/2018
50 Passage des Roses Tremieres
02/02/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
65 750 €877 €/m²
877 €
12/01/2018
Serre de Montpoulier
12/01/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
169 400 €1 882 €/m²
1 882 €
09/01/2018
235 Chemin de Mourier
09/01/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
100 000 €1 538 €/m²
1 538 €
20/12/2017
120 Route de la Daronne
20/12/2017 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
209 000 €1 472 €/m²
1 472 €
20/10/2017
30 Impasse du Vannier
20/10/2017 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
45 800 €1 090 €/m²
1 090 €
11/08/2017
Les Cots de Simondon
11/08/2017 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
327 000 €2 287 €/m²
2 287 €
31/07/2017
400 Montée les Balcons de Grenouillat
31/07/2017 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
110 000 €3 056 €/m²
3 056 €
19/07/2017
Lebruc
19/07/2017 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
50 000 €1 111 €/m²
1 111 €
29/06/2017
Grenouillat
29/06/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
15/06/2017
Deyras
15/06/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
129 000 €3 225 €/m²
3 225 €
13/06/2017
Le Village
13/06/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
173 000 €1 384 €/m²
1 384 €
08/06/2017
206 Chemin de Daronnat
08/06/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
139 500 €1 468 €/m²
1 468 €
16/02/2017
1915 Route de Corsas
16/02/2017 · MAISON · 278 M²
Maison
278 m²
470 000 €1 691 €/m²
1 691 €
01/08/2016
Royol
01/08/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
190 000 €1 919 €/m²
1 919 €
20/05/2016
465 Chemin de la Planta
20/05/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
138 842 €1 578 €/m²
1 578 €
11/03/2016
44 Allée des Glycines
11/03/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
125 400 €1 409 €/m²
1 409 €
12/01/2016
25 Chemin des Mesanges
12/01/2016 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
242 500 €1 443 €/m²
1 443 €
09/01/2016
Le Petit Bayle
09/01/2016 · APPT · 136 M²
Appartement
136 m²
75 000 €551 €/m²
551 €
04/02/2015
5217 Les Peyrots Ouest
04/02/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
111 000 €1 370 €/m²
1 370 €
13/09/2014
Serre du Rey
13/09/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
90 000 €1 800 €/m²
1 800 €
04/07/2014
100 Allée des Glycines
04/07/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
153 500 €1 535 €/m²
1 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Communes voisines · 1 085 € à 2 006 €/m²
Saint-VictorCETTE COMMUNE1 500 €
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Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons5 / 132
Dernière vente20/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?
Le prix médian est de 1 500 € par m² à Saint-Victor, d'après les ventes DVF 2014–2026 (607 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Victor ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Victor ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP