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France › Chaveignes › Le Bourg › n° 3

3 Le Bourg, Chaveignes

Vendu 610 000 € (1 832 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 371200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Chaveignes2 274 €/m² 80 ventesPrix à Chaveignes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0088 + ZL0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 318 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 832 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 3 · Maison · 10 p. 17/12/2021 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 610 000 €1 832 €/m² 1 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 832 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 99+7 %1 963 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 A−64 %667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
667 € 1 963 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 832 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 A LE BOURG 66 m² 44 022 € 667 €
99 LE BOURG 120 m² 235 560 € 1 963 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie3
Chaveignes
Tendance 3 ans+25 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chaveignes ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune192ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 084 €
333 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChaveignes80 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaveignes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bourg à Chaveignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 333 m² à 610 000 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 832 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chaveignes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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