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France › Châtel-Montagne › Clair › n° 5155

5155 Clair, Châtel-Montagne

Vendu 87 000 € (725 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 03250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5155725 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Châtel-Montagne1 043 €/m² 115 ventesPrix à Châtel-Montagne → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 289 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1471 + 0A1475 + 0A2153 + 0A2284 + 0A2287 + 0A2288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN50 558 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 725 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5155 Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 725 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2017 n° 5155 · Maison · 4 p. 21/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €
26/03/2014 n° 5155 · Maison · 4 p. 26/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 1 289 € ▲ VENTE 2017 ICI · 725 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5349 LES ROUSSETS 529 m² 379 822 € 718 €
5345 LA CROIX CALIN 103 m² 115 051 € 1 117 €
5352 A LE PUY DU ROC 67 m² 70 082 € 1 046 €
5416 LE PUY DU ROC 102 m² 131 478 € 1 289 €
5055 RTE DE ROANNE 38 m² 12 008 € 316 €
5055 RTE DE ROANNE 38 m² 19 988 € 526 €
Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 1 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit Vers Clair
Ventes sur la voie0
Châtel-Montagne
Tendance 3 ans+87 %
vs département-12 %
Rendement brut7.3 %
Voir Châtel-Montagne ↗
Allier
Rang de la commune225ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5155 ?

LA VILLEChâtel-Montagne115 ventes · 1 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Montagne → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5155 Clair à Châtel-Montagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5155 Clair a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2017, maison de 120 m² à 87 000 €, soit 725 €/m².

Est-ce cher pour Clair ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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