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Prix de l'immobilier à La Chapelle

Prix médian de 570 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 03300174ᵉ / 287 COMMUNES DU 037 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

570 €▼ −58 %

sur 6 ventes cette année · −803 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

355 €DISPERSION 20252 139 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 94 m²

−7 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 58 %

SUR 5 ANS

▼ 52 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 833 €

Dernières ventes à La Chapelle

DÉC. 2025

30 Chemin de Fredor48 M² · MAISON 24 000 €500 €/m²

5147 Graviere156 M² · MAISON 85 000 €545 €/m²

5083 La Bauche42 M² · MAISON 25 000 €595 €/m²

5177 Lafaye60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 18 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 14 %D 25 %E 11 %F 19 %G 28 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chapelle

73 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE€/M²

29/12/2025 30 Chemin de Fredor 29/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2025 5147 Graviere 31/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 85 000 €545 €/m² 545 €

16/10/2025 5083 La Bauche 16/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

03/10/2025 5177 Lafaye 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/09/2025 5044 L Oyon 10/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 43 000 €305 €/m² 305 €

05/09/2025 5244 Clos Bargeon 05/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 700 €2 035 €/m² 2 035 €

26/12/2024 5135 Le Pouthier 26/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 116 700 €3 647 €/m² 3 647 €

04/10/2024 5186 Barnichon 04/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 445 €992 €/m² 992 €

10/09/2024 5020 Tachon 10/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2024 5173 A les Palissards 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 300 €2 168 €/m² 2 168 €

09/08/2024 5166 Le Pouthier 09/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 143 000 €899 €/m² 899 €

06/08/2024 5026 Tachon 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/06/2024 5072 Le Moulin Fidele 28/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

13/06/2024 5025 Tachon 13/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2024 5003 Le Roc 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

19/02/2024 5172 Les Palissards 19/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

15/12/2023 5149 Graviere 15/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 88 000 €352 €/m² 352 €

20/11/2023 5171 Les Palissards 20/11/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

14/12/2022 5022 Tachon 14/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

29/11/2022 5131 Le Pouthier 29/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/11/2022 5228 La Gare 03/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/08/2022 5004 Le Roc 04/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

16/05/2022 5069 Village Mansan 16/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

20/12/2021 5049 Tartigeat 20/12/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 28 000 €571 €/m² 571 €

06/09/2021 5178 Lafaye 06/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

06/09/2021 5258 Les Palissards 06/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 234 400 €2 150 €/m² 2 150 €

28/07/2021 5107 Le Bourg 28/07/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 142 070 €658 €/m² 658 €

15/06/2021 5025 Tachon 15/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 500 €1 744 €/m² 1 744 €

21/04/2021 5039 L Oyon 21/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

04/02/2021 5180 Lafaye 04/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

28/01/2021 5151 Graviere 28/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

16/12/2020 5135 Le Pouthier 16/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 900 €1 059 €/m² 1 059 €

10/11/2020 Tartigeat 10/11/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 129 275 €3 006 €/m² 3 006 €

05/11/2020 5179 Lafaye 05/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

26/10/2020 Les Joncheres 26/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 600 €1 572 €/m² 1 572 €

17/10/2020 5207 Fourchamp 17/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 600 €2 073 €/m² 2 073 €

23/09/2020 5058 La Boule 23/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 177 100 €1 189 €/m² 1 189 €

27/08/2020 5163 A le Pouthier 27/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 500 €455 €/m² 455 €

05/08/2020 Graviere 05/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

04/07/2020 Le Pouthier 04/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/04/2020 5268 Les Palissards 30/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

19/09/2019 5179 Lafaye 19/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 000 €576 €/m² 576 €

25/07/2019 Barnichon 25/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/06/2019 5173 C les Palissards 28/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/01/2019 L Oyon 10/01/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 245 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/10/2018 5176 Butte de Fredor 11/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 74 225 €371 €/m² 371 €

31/08/2018 Les Garets 31/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 38 500 €310 €/m² 310 €

28/08/2018 Le Roc 28/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 85 000 €582 €/m² 582 €

27/08/2018 5254 Lafaye 27/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 89 200 €826 €/m² 826 €

07/05/2018 Village Mansan 07/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/05/2018 Barnichon 04/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/03/2018 Le Cognet 16/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/02/2018 Les Eaux Blanches 19/02/2018 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 14 500 €630 €/m² 630 €

26/01/2018 5016 Les Eaux Blanches 26/01/2018 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 19 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/06/2017 Les Palissards 07/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

21/04/2017 Butte de Fredor 21/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2017 5138 Le Pouthier 21/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

02/02/2017 5176 Butte de Fredor 02/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 123 450 €617 €/m² 617 €

31/01/2017 5268 Les Palissards 31/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 200 €1 393 €/m² 1 393 €

19/01/2017 5252 Les Palissards 19/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 77 652 €584 €/m² 584 €

19/01/2017 5260 Les Eaux Blanches 19/01/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 158 800 €1 346 €/m² 1 346 €

21/12/2016 Le Roc 21/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 87 419 €599 €/m² 599 €

09/09/2016 Les Garets 09/09/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 190 000 €528 €/m² 528 €

03/08/2016 Graviere 03/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

03/06/2016 5258 Les Palissards 03/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

15/01/2016 5169 Les Palissards 15/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 700 €608 €/m² 608 €

25/11/2015 5068 Village Mansan 25/11/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

13/08/2015 Les Garets 13/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

12/06/2015 Les Rocs 12/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 120 €1 847 €/m² 1 847 €

28/10/2014 5143 Le Pouthier 28/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 250 €625 €/m² 625 €

29/09/2014 Perrin 29/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 68 000 €557 €/m² 557 €

11/09/2014 5018 Tachon 11/09/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 11 000 €478 €/m² 478 €

19/06/2014 5140 Le Pouthier 19/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 652 € à 1 484 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vernet11,7 KM · ▼ −14 %1 484 €

Mariol11,3 KM · ▲ +178 %1 258 €

Saint-Yorre11,3 KM · ▲ +8 %1 197 €

Molles5,2 KM · ▼ −1 %1 096 €

Busset7,6 KM · ▲ +48 %986 €

Isserpent8,2 KM958 €

Saint-Christophe8,1 KM895 €

Arronnes4,4 KM · ▲ +4 %873 €

La ChapelleCETTE COMMUNE833 €

Le Breuil11,1 KM · ▲ +55 %778 €

Lachaux10,2 KM740 €

Le Mayet-de-Montagne4,6 KM · ▼ −27 %709 €

Châtel-Montagne7,2 KM · ▲ +27 %694 €

Nizerolles3 KM675 €

Saint-Clément7,9 KM · ▼ −3 %675 €

Ferrières-sur-Sichon7,3 KM · ▼ −14 %652 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle ?

Le prix médian est de 833 € par m² à La Chapelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -52 %, dont -58 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Chapelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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