France › Centre-Val de Loire › Cher › Bussy

Prix de l'immobilier à Bussy

Prix médian de 860 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 18130144ᵉ / 251 COMMUNES DU 184 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

860 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (860 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20251 869 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 102 m²

−4 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUSSY€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172019

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 860 €

Dernières ventes à Bussy

DÉC. 2025

22 Rue du Moideriot85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

149 Lavineux Domaine130 M² · MAISON 120 000 €923 €/m²

4 Rue Sabot50 M² · MAISON 36 000 €720 €/m²

8 Rue du Chateau93 M² · MAISON 80 000 €860 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 11 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 30 %E 15 %F 19 %G 19 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bussy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 E Rte de Nizerolles3 VENTES1 509 €

22 Rue du Moideriot3 VENTES588 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bussy

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 11 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUSSY€/M²

22/12/2025 22 Rue du Moideriot 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/09/2025 149 Lavineux Domaine 25/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

30/06/2025 4 Rue Sabot 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

28/03/2025 8 Rue du Chateau 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

20/08/2024 2 Rue de Cilly 20/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/07/2024 3 Impasse de Boucheteau 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/06/2024 16 Route de Nizerolles 14/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

17/05/2024 2 Rue du Girouet 17/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

08/12/2023 3 Rue du Chateau 08/12/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 133 000 €756 €/m² 756 €

15/05/2023 18 B Rte de Nizerolles 15/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/11/2022 7 Rue du Girouet 03/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/03/2022 6 Rue du Moideriot 25/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 000 €547 €/m² 547 €

13/12/2021 18 E Rte de Nizerolles 13/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

10/12/2021 2 Rue des Chemeaux 10/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/01/2021 22 Rue du Moideriot 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

27/01/2021 9053 F Bois de Champion 27/01/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 277 000 €11 080 €/m² 11 080 €

14/12/2020 2 Rue du Chateau 14/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 64 000 €516 €/m² 516 €

28/11/2019 Nizerolle 28/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

26/10/2019 Le Moideriot 26/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/07/2019 14 Route de Nizerolles 12/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

15/03/2019 10 Route de Nizerolles 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/03/2019 Patureau du Fond 08/03/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 262 000 €749 €/m² 749 €

22/01/2019 18 E Rte de Nizerolles 22/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/10/2018 18 G Rte de Nizerolles 15/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/03/2018 2 Chemin du Carignon 30/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

03/03/2018 3 Rue de Cilly 03/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/01/2018 1 Chemin du Carignon 04/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

29/12/2017 5 A Rue du Chateau 29/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

22/12/2017 Les Chemeaux 22/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

02/10/2017 Les Chemeaux 02/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/03/2017 2 Rue des Chemeaux 04/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

17/12/2016 21 Route de Nizerolles 17/12/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 88 000 €386 €/m² 386 €

17/11/2016 18 E Rte de Nizerolles 17/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

12/11/2016 Nizerolle 12/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

03/09/2016 22 Rue du Moideriot 03/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

07/07/2016 5 A Rue du Chateau 07/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

05/08/2015 17 Route de Nizerolles 05/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

04/07/2015 5 Rue du Girouet 04/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 000 €695 €/m² 695 €

08/10/2014 15 Route de Nizerolles 08/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

18/09/2014 5 Chemin du Carignon 18/09/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 500 €362 €/m² 362 €

02/08/2014 9 Les Chemeaux 02/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

26/03/2014 7 Rue de Cilly 26/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 694 € à 1 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Senneçay13,8 KM1 302 €

Saint-Just12,1 KM · ▲ +36 %1 285 €

Crosses11,4 KM1 244 €

Vornay7,3 KM · ▲ +13 %1 140 €

Annoix7,9 KM1 088 €

Saint-Germain-des-Bois12,3 KM · ▼ −31 %993 €

Dun-sur-Auron3,7 KM · ▲ +9 %920 €

Saint-Denis-de-Palin8,2 KM883 €

BussyCETTE COMMUNE860 €

Osmery4,8 KM807 €

Thaumiers10,3 KM · ▲ +120 %769 €

Charly10,8 KM750 €

Blet9,8 KM · ▼ −33 %717 €

Le Pondy12 KM709 €

Chalivoy-Milon9,5 KM · ▲ +3 %706 €

Cornusse10,7 KM694 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bussy ?

Le prix médian est de 860 € par m² à Bussy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (860 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bussy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bussy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bussy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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