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Prix de l'immobilier à Thaumiers

Prix médian de 1 194 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 18210191ᵉ / 251 COMMUNES DU 1815 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 194 €▲ +120 %

sur 11 ventes cette année · +652 €/m² vs 2024

276 €DISPERSION 20251 420 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 91 m²

−15 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THAUMIERS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +120 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 779 €

Dernières ventes à Thaumiers

DÉC. 2025

11 Rue Principale75 M² · MAISON 105 000 €1 400 €/m²

271 A Bel Air57 M² · MAISON 70 000 €1 228 €/m²

290 Les Cornes95 M² · MAISON 61 500 €647 €/m²

10 Rue Principale90 M² · MAISON 68 250 €758 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 65,6 %Secondaires 21,7 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 23 %E 25 %F 20 %G 18 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thaumiers

72 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THAUMIERS€/M²

10/12/2025 11 Rue Principale 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/12/2025 271 A Bel Air 09/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

08/11/2025 290 Les Cornes 08/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 500 €647 €/m² 647 €

17/09/2025 10 Rue Principale 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 250 €758 €/m² 758 €

30/07/2025 192 Le Gue de Bouron 30/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 94 500 €1 688 €/m² 1 688 €

18/07/2025 19 Rue Principale 18/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/06/2025 4 Rue Principale 12/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/05/2025 222 La Leux 07/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

20/12/2024 164 La Sarde 20/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

09/12/2024 8 Place de l Eglise 09/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

21/06/2024 98 Les Tureaux 21/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

10/06/2024 271 A Bel Air 10/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

14/02/2024 183 Le Grand Pre 14/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

24/11/2023 201 Les Bruyeres 24/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/09/2023 4 Place de l Eglise 15/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €

17/07/2023 17 Rue Principale 17/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €

15/06/2023 288 Trecon 15/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 213 000 €1 664 €/m² 1 664 €

11/05/2023 22 Rue Principale 11/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/05/2023 219 La Leux 02/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

07/04/2023 282 Les Contents 07/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

20/01/2023 111 Trecon 20/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 11 000 €367 €/m² 367 €

18/11/2022 8 Place de l Eglise 18/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

18/11/2022 114 Les Robiers 18/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/11/2022 43 Rue Principale 16/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 615 €749 €/m² 749 €

27/10/2022 3 Rue de la Scierie 27/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

21/10/2022 45 Rue Principale 21/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 32 000 €308 €/m² 308 €

26/09/2022 182 Les Arnauds 26/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 89 000 €509 €/m² 509 €

09/09/2022 110 Trecon 09/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/07/2022 155 Les Gonnins 16/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

29/12/2021 23 Rue Principale 29/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/12/2021 193 La Chaume Pitaud 23/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

23/11/2021 232 Les Chavis 23/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/09/2021 231 La Robinerie 17/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 250 €1 316 €/m² 1 316 €

24/04/2021 260 Les Chaumes de Thaumiers 24/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

19/04/2021 136 L Etang Moreau 19/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

31/03/2021 4 Place de l Eglise 31/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 500 €346 €/m² 346 €

26/03/2021 1 Rue de la Scierie 26/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

28/12/2020 Le Bourg 28/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2020 Les Robiers 17/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/03/2020 Les Prices 05/03/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/01/2020 113 Les Robiers 04/01/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

05/04/2019 261 Les Chaumes de Thaumiers 05/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 000 €1 086 €/m² 1 086 €

04/01/2019 94 Les Salles 04/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

30/11/2018 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

29/10/2018 14 Rue Principale 29/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 027 €789 €/m² 789 €

18/08/2018 134 Le Tremble 18/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

16/07/2018 Le Bourg 16/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 95 000 €617 €/m² 617 €

19/03/2018 82 Le Petit Parc 19/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

03/07/2017 21 Rue Principale 03/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

03/07/2017 209 La Leux 03/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

19/06/2017 78 Maison des Veuves 19/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

04/10/2016 Beaucharme 04/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/09/2016 104 Les Fougeres 13/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 840 €1 026 €/m² 1 026 €

05/09/2016 274 Le Champ de Foire 05/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

03/06/2016 Le Bourg 03/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

25/05/2016 6 Le Bourg 25/05/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

13/02/2016 La Leux 13/02/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

06/02/2016 104 Les Fougeres 06/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/02/2016 Les Tureaux 03/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 347 000 €5 783 €/m² 5 783 €

27/11/2015 266 Le Champ de Foire 27/11/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 110 000 €591 €/m² 591 €

25/07/2015 Les Chartons 25/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 74 000 €712 €/m² 712 €

24/03/2015 100 Les Tureaux 24/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

14/02/2015 127 Le Tremble 14/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 200 €1 068 €/m² 1 068 €

13/01/2015 214 La Leux 13/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

26/12/2014 200 Les Bruyeres 26/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

18/12/2014 232 Les Chavis 18/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

27/11/2014 Les Salles 27/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

19/11/2014 266 Le Champ de Foire 19/11/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 154 000 €828 €/m² 828 €

26/04/2014 235 Les Chavis 26/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

25/03/2014 203 La Leux 25/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

13/03/2014 La Rosaterie 13/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 580 €1 100 €/m² 1 100 €

31/01/2014 270 Le Champ de Foire 31/01/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 578 € à 960 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arpheuilles8,8 KM960 €

Saint-Pierre-les-Étieux10,6 KM · ▲ +37 %928 €

Dun-sur-Auron9,4 KM · ▲ +9 %920 €

Meillant12,1 KM · ▼ −41 %867 €

Bussy10,3 KM860 €

Vernais7,9 KM · ▲ +300 %790 €

ThaumiersCETTE COMMUNE769 €

Charenton-du-Cher10,2 KM · ▲ +6 %760 €

Charly11 KM750 €

Blet9,8 KM · ▼ −33 %717 €

Le Pondy2 KM709 €

Chalivoy-Milon5,8 KM · ▲ +3 %706 €

Bannegon5,3 KM693 €

Givardon12,4 KM · ▲ +110 %684 €

Neuilly-en-Dun10,5 KM603 €

Bessais-le-Fromental11,6 KM · ▲ +45 %578 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thaumiers ?

Le prix médian est de 769 € par m² à Thaumiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (779 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thaumiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont +120 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thaumiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thaumiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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