CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Charly › Le Bourg › n° 4

4 Le Bourg, Charly

Vendu 86 000 € (538 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 18350
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Charly706 €/m² 55 ventesPrix à Charly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0135 + 0B0136 + 0B0137 + 0B0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 468 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 538 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 17/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 86 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 49 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49500 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI538 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 1 350 € ▲ VENTE 2019 ICI · 538 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA VELOUSE 190 m² 166 060 € 874 €
6 RUE DU LAVOIR 100 m² 135 000 € 1 350 €
20 RTE DE CORNUSSE 50 m² 17 000 € 340 €
3 RTE DE CORNUSSE 290 m² 207 060 € 714 €
19 RTE DE CORNUSSE 172 m² 169 936 € 988 €
2 IMP DE LA PRELOTTE 163 m² 130 074 € 798 €
Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 1 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie0
Charly
Tendance 3 ans-20 %
vs département-40 %
Rendement brut8.5 %
Voir Charly ↗
Cher
Rang de la commune133ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECharly55 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Bourg à Charly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2019, maison de 160 m² à 86 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien