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Prix de l'immobilier à Flavigny

Prix médian de 768 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 18350197ᵉ / 254 COMMUNES DU 1815 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

768 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (768 €) est plus robuste.

511 €DISPERSION 20261 904 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 91 m²

−15 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLAVIGNY€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 768 €

Dernières ventes à Flavigny

AVR. 2026

17 Route des Colas80 M² · MAISON 610 000 €7 625 €/m²

25 Grande Rue161 M² · MAISON 134 370 €835 €/m²

14 Rue du Bois52 M² · MAISON 110 000 €2 115 €/m²

5 Route de Bengy95 M² · MAISON 73 000 €768 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 18,6 %Vacants 17,8 %

17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,8 % · 1

C 19,0 % · 4

D 19,0 % · 4

E 28,6 % · 6

F 19,0 % · 4

G 9,5 % · 2

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Flavigny ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rte de Bengy4 VENTES755 €

Le Bourg3 VENTES839 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Flavigny

31 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 7 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLAVIGNY€/M²

03/04/2026 17 Route des Colas 03/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

25/11/2025 25 Grande Rue 25/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 134 370 €835 €/m² 835 €

26/10/2024 14 Rue du Bois 26/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/11/2023 5 Route de Bengy 25/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

16/06/2023 8 Rue de Feez 16/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

18/11/2022 4 Rue des Bertrands 18/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

07/10/2022 8 Rue du Bois 07/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

28/02/2022 13 Route des Colas 28/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 58 000 €509 €/m² 509 €

28/01/2022 4 Rue du Pont 28/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

07/01/2022 9 Route des Colas 07/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

13/12/2021 1 Rue de l Eglise 13/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 119 000 €739 €/m² 739 €

06/11/2021 1 Route de Bengy 06/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

09/10/2021 5 Route de Bengy 09/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/08/2021 5 Grande Rue Grande Rue 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

20/02/2021 16 Grande Rue Grande Rue 20/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/12/2020 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 65 000 €404 €/m² 404 €

26/09/2020 10 Rue de Feez 26/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

19/09/2020 20 Rue du Bois 19/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 180 000 €1 011 €/m² 1 011 €

16/01/2020 31 Route des Colas 16/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

05/11/2019 Le Bourg 05/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

19/10/2019 Champ Boisseau 19/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 350 €1 415 €/m² 1 415 €

10/10/2019 1 Route de Bengy 10/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/08/2019 14 Rue du Bois 02/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/06/2019 5 Route de Bengy 25/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 400 €741 €/m² 741 €

28/03/2018 5 Route de Bengy 28/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 69 000 €726 €/m² 726 €

18/10/2017 13 Route des Colas 18/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 42 500 €373 €/m² 373 €

23/09/2017 10 Route de Saint Amand 23/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

29/07/2017 Flavigny Bourg 29/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/10/2015 9 Route des Colas 10/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/07/2015 Le Bourg 22/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 135 000 €839 €/m² 839 €

24/06/2015 3 Rue du Pont 24/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 671 € à 975 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Guerche-sur-l'Aubois11,6 KM · ▲ +37 %975 €

Bengy-sur-Craon5,5 KM933 €

Nérondes3,9 KM · ▲ +16 %856 €

Saint-Hilaire-de-Gondilly9 KM833 €

Villequiers11,7 KM813 €

Osmery11,5 KM793 €

Charly8,6 KM785 €

Croisy4,7 KM782 €

Chassy8 KM779 €

FlavignyCETTE COMMUNE768 €

Germigny-l'Exempt9,1 KM764 €

Ourouer-les-Bourdelins4,2 KM726 €

Blet9,8 KM · ▼ −31 %701 €

Cornusse5,5 KM · ▼ −16 %686 €

Mornay-Berry10,6 KM673 €

Vereaux11,5 KM671 €

Les 254 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flavigny ?

Le prix médian est de 768 € par m² à Flavigny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (768 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Flavigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Flavigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Flavigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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