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France › Charly › Le Bourg › n° 49

49 Le Bourg, Charly

Vendu 75 000 € (500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 18350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Charly706 €/m² 55 ventesPrix à Charly → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0205 + 0B0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 107 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 500 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 49 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2019 n° 49 · Maison · 4 p. 06/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 49VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 4538 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 1 350 € ▲ VENTE 2019 ICI · 500 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE DE CORNUSSE 50 m² 17 000 € 340 €
6 RUE DU LAVOIR 100 m² 135 000 € 1 350 €
2 RUE DE LA VELOUSE 190 m² 166 060 € 874 €
3 RTE DE CORNUSSE 290 m² 207 060 € 714 €
19 RTE DE CORNUSSE 172 m² 169 936 € 988 €
2 IMP DE LA PRELOTTE 163 m² 130 074 € 798 €
Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 1 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie0
Charly
Tendance 3 ans-20 %
vs département-40 %
Rendement brut9.4 %
Voir Charly ↗
Cher
Rang de la commune133ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLECharly55 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charly → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Le Bourg à Charly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2019, maison de 150 m² à 75 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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