Quel est le prix au m² à Campagne (Changé) ?

Le prix médian est de €2 016 par m² en 2025 dans le quartier Campagne à Changé, d'après les ventes DVF (€1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 080/m².

Les prix montent-ils à Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Changé › Campagne

Prix de l'immobilier Campagne, Changé

Quartier de Changé · 390 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CHANGÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 016 €▲ +1 %

sur 39 ventes cette année · +16 € vs 2024

1 258 €DISPERSION DES VENTES 20252 988 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 117 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Changé : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CAMPAGNECHANGÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes2 076 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier21 RUES

B Rte de la Californie—3 061 €

Route de l'Esperance—2 342 €

Route de Fontenay—2 318 €

Route de la Bionnerie—1 940 €

Impasse de l'Abbaye—1 938 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 B Rte de la Californie
180 m² · maison575 000 €
3 194 €/m²

2 Chemin de Chefraison
176 m² · maison435 000 €
2 472 €/m²

6 Route des Commerreries
100 m² · maison189 500 €
1 895 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg

1 937 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5274 Les Grands Marais
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

1166 Route des Boires
85 m² · maison126 000 €
1 482 €/m²

111 Route de Parigne l'Eveque
155 m² · maison402 535 €
2 597 €/m²

56 Impasse de la Cointise
251 m² · maison473 000 €
1 884 €/m²

603 Route de Ruaudin
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

8 Chemin des Ferrieres
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

954 Route des Epinettes
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

38 B Rte de la Californie
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

5153 Les Bas Bois
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

522 Route de la Bionnerie
131 m² · maison300 000 €
2 290 €/m²

10 B Che du Patis
103 m² · maison139 000 €
1 350 €/m²

160 Chemin des Fontaines
34 m² · maison80 000 €
2 353 €/m²

73 T Rte de Bois Martin
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

7 Allée de la Petite Reserve
116 m² · maison307 500 €
2 651 €/m²

40 Route de la Californie
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

401 Route des Chalottieres
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

1322 Route de l'Esperance
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

6 Impasse des Rodiveaux
118 m² · maison249 000 €
2 110 €/m²

88 Route de la Cointise
126 m² · maison95 000 €
754 €/m²

5172 A les Couanards
122 m² · maison210 000 €
1 721 €/m²

46 B Rte de la Californie
166 m² · maison725 000 €
4 367 €/m²

3 Impasse de la Californie
124 m² · maison415 000 €
3 347 €/m²

25 Route de Bois Martin
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

5894 La Petite Sauvagere
262 m² · maison349 000 €
1 332 €/m²

94 Route de Bois Martin
120 m² · maison105 000 €
875 €/m²

6 Chemin des Bas Champs
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

61 Route de Bois Martin
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

809 Route des Brosses
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

8 B Che des Papinieres
123 m² · maison335 000 €
2 724 €/m²

1298 Route du Mans
189 m² · maison240 000 €
1 270 €/m²

61 Route de l Epau
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

16 Chemin des Gallets
197 m² · maison587 500 €
2 982 €/m²

1100 Route des Rossays
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

5046 La Rochere
91 m² · maison197 000 €
2 165 €/m²

48 T Rte de Bois Martin
107 m² · maison252 000 €
2 355 €/m²

511 Route des Chalottieres
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

5777 D la Croix des Epinettes
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

17 B Rte de la Californie
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

11 Rue Saint Jacques
79 m² · maison173 000 €
2 190 €/m²

65 Route de la Cointise
204 m² · maison350 000 €
1 716 €/m²

19 Route de Fontenay
167 m² · maison200 000 €
1 198 €/m²

6 Route de la Californie
83 m² · maison136 500 €
1 645 €/m²

4280 Route du Mans
90 m² · maison34 200 €
380 €/m²

48 Route du Tertre
280 m² · maison530 000 €
1 893 €/m²

64 Route des Chalottieres
63 m² · maison172 000 €
2 730 €/m²

5762 Les Bigottieres
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

32 Route de la Californie
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

68 Impasse de la Foret
190 m² · maison430 000 €
2 263 €/m²

4 B Rte des Commerreries
132 m² · maison305 000 €
2 311 €/m²

5791 Les Epinettes
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

50 Route des Courpins
104 m² · maison221 000 €
2 125 €/m²

225 Chemin du Clos
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

1480 Route de l'Esperance
82 m² · maison164 000 €
2 000 €/m²

89 Route de Bois Martin
160 m² · maison281 500 €
1 759 €/m²

815 Route des Brosses
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

3035 Route du Mans
160 m² · maison250 000 €
1 563 €/m²

113 Route de Parigne l'Eveque
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

5242 B le Boulay
249 m² · maison294 280 €
1 182 €/m²

1 Route des Commerreries
360 m² · maison565 000 €
1 569 €/m²

10 Impasse des Commerreries
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

52 Route de Bois Martin
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

74 Route de la Cointise
221 m² · maison610 000 €
2 760 €/m²

96 Route de la Cointise
127 m² · maison317 000 €
2 496 €/m²

4 Rue Simone Veil
142 m² · maison300 000 €
2 113 €/m²

5847 Les Plousieres
93 m² · maison206 750 €
2 223 €/m²

451 Route du Charbon
52 m² · maison69 000 €
1 327 €/m²

6 Q Rte de la Cointise
142 m² · maison371 000 €
2 613 €/m²

2 Route de la Californie
100 m² · maison148 000 €
1 480 €/m²

245 Allée de la Route du Tertre
209 m² · maison545 500 €
2 610 €/m²

75 Route de Bois Martin
146 m² · maison330 000 €
2 260 €/m²

1240 A Che de Chefraison
149 m² · maison230 000 €
1 544 €/m²

51 Route de la Cointise
118 m² · maison230 000 €
1 949 €/m²

16 Chemin des Gallets
197 m² · maison585 000 €
2 970 €/m²

36 B Rte de la Californie
179 m² · maison650 000 €
3 631 €/m²

49 B Rte de la Californie
217 m² · maison690 000 €
3 180 €/m²

19 Route de la Cointise
149 m² · maison150 000 €
1 007 €/m²

1725 Route de Ruaudin
189 m² · maison295 000 €
1 561 €/m²

5242 B le Boulay
249 m² · maison230 000 €
924 €/m²

18 B Rte de la Californie
329 m² · maison630 000 €
1 915 €/m²

6 Impasse des Rodiveaux
118 m² · maison200 000 €
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30 Route de la Californie
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

5 Chemin de la Bliniere
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

16 T Rte de la Californie
154 m² · maison605 000 €
3 929 €/m²

8 Chemin des Petits Boulaies
73 m² · maison37 500 €
514 €/m²

61 Route de Bois Martin
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

9 Chemin des Ferrieres
251 m² · maison400 000 €
1 594 €/m²

2444 Route du Mans
57 m² · maison117 000 €
2 053 €/m²

20 Chemin des Ferrieres
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

20 Chemin des Brosses
142 m² · maison280 000 €
1 972 €/m²

985 Route du Roncheray
57 m² · maison160 000 €
2 807 €/m²

5835 Les Plousieres
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

5152 A les Bas Bois
124 m² · maison105 000 €
847 €/m²

27 Chemin des Ferrieres
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

63 Route de l Epau
207 m² · maison520 000 €
2 512 €/m²

550 Route de l'Esperance
132 m² · maison370 000 €
2 803 €/m²

36 Route de la Californie
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

3055 Route du Mans
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campagne (Changé) ?: Le prix médian est de €2 016 par m² en 2025 dans le quartier Campagne à Changé, d'après les ventes DVF (€1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 080/m².
Les prix montent-ils à Campagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.