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Prix de l'immobilier Le Bourg, Changé

Prix médian de 1 947 €/m² sur 357 ventes · Quartier de Changé2 % PLUS CHER QUE CHANGÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Changé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €▼ 14 %

sur 21 ventes cette année · −304 €/m² vs 2024

1 123 €DISPERSION 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 92 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Changé : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - CHANGÉ€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes 2 151 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée d Anjou90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

21 Rue des Primeveres95 M² · MAISON 184 000 €1 937 €/m²

4 Rue des Peupliers84 M² · MAISON 228 000 €2 714 €/m²

12 Route de l Epau179 M² · MAISON 84 000 €469 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 1 231 € à 2 540 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Pressoir2 540 €

Impasse du Viaduc de Millau2 282 €

Avenue Marie et Pierre Curie2 259 €

Impasse de la Lande2 222 €

Rue de la Girarderie▲ 47 %2 124 €

Impasse du Pin2 108 €

Route de Parigne l'Eveque▲ 47 %2 087 €

Allée des Roitelets2 079 €

Rue des Peupliers▲ 12 %2 072 €

Rue Ronsard2 067 €

Rue Saint Jacques2 037 €

Allée Alain Mimoun2 020 €

Rue du Grand Pin▲ 12 %2 018 €

Rue Malherbe1 975 €

Rue Jules Ferry1 955 €

Allée Colette Besson1 852 €

Rue Joachim du Bellay1 848 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 844 €

Rue d Yvre l Eveque▼ 5 %1 777 €

Place Victor Hugo1 765 €

Rue des Primeveres▲ 40 %1 721 €

Rue des Anemones1 699 €

Rue Alexandre Dumas1 623 €

Impasse Hauteclair▼ 20 %1 525 €

Grande Rue Grande Rue1 231 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 357 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 4 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 2 Allée d Anjou 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/12/2025 21 Rue des Primeveres 01/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €

18/11/2025 4 Rue des Peupliers 18/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/11/2025 12 Route de l Epau 10/11/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 84 000 €469 €/m² 469 €

01/09/2025 8 Impasse du Petit Pont 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

22/08/2025 37 Rue des Acacias 22/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 500 €1 223 €/m² 1 223 €

06/08/2025 46 Rue d Yvre l Eveque 06/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

23/07/2025 3 Impasse Louis Rosier 23/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

22/07/2025 32 Rue d Yvre l Eveque 22/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/07/2025 36 Rue d Yvre l Eveque 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/06/2025 25 Rue des Primeveres 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

02/06/2025 8 Rue des Bouvreuils 02/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 415 000 €2 748 €/m² 2 748 €

24/04/2025 35 Grande Rue Grande Rue 24/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/04/2025 2 Rue Louison Bobet 09/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/03/2025 1 B Che de la Poulainerie 17/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 000 €2 175 €/m² 2 175 €

11/03/2025 2 Allée des Roitelets 11/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 492 €355 €/m² 355 €

10/02/2025 5 Allée de Touraine 10/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

03/02/2025 5 Impasse du Pin 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

31/01/2025 3 Impasse Hauteclair 31/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

30/01/2025 16 Rue des Peupliers 30/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2025 11 Rue Alexandre Dumas 09/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/12/2024 4 Allée de Champagne 30/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/12/2024 19 Rue de la Girarderie 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 299 000 €2 646 €/m² 2 646 €

27/12/2024 14 Route de l Epau 27/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/12/2024 636 Chemin du Pressoir 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/12/2024 4 Rue des Peupliers 10/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

28/11/2024 10 Allée de la Petite Landriere 28/11/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 540 000 €2 660 €/m² 2 660 €

22/11/2024 8 Rue Joachim du Bellay 22/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 000 €2 305 €/m² 2 305 €

07/11/2024 1 Rue des Mimosas 07/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 900 €2 559 €/m² 2 559 €

09/10/2024 3 Rue Alexandre Dumas 09/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/10/2024 72 Route de Parigne l'Eveque 07/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/2024 17 Rue Jean Jacques Rousseau 04/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 217 000 €1 656 €/m² 1 656 €

27/09/2024 31 Route de Parigne l'Eveque 27/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 248 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/09/2024 3 Allée de la Possonniere 27/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 302 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/09/2024 15 Impasse du Viaduc de Millau 20/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

10/09/2024 61 Route de Parigne l'Eveque 10/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 460 000 €3 217 €/m² 3 217 €

09/09/2024 6 Rue d Yvre l Eveque 09/09/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 340 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/08/2024 30 Rue Saint Jacques 09/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

24/07/2024 8 Rue de la Tannerie 24/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/07/2024 41 Rue de la Girarderie 12/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

09/07/2024 1 Rue Jules Ferry 09/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

09/07/2024 100 Chemin du Pressoir 09/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 463 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/07/2024 3 Rue des Bouvreuils 03/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/07/2024 21 Rue des Acacias 02/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

12/06/2024 3 Rue des Primeveres 12/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/06/2024 12 Allée des Loriots 06/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

17/04/2024 33 Rue Louison Bobet 17/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/04/2024 13 Place de l Eglise 05/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/03/2024 2 Allée Alain Mimoun 22/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

19/03/2024 32 Impasse Hauteclair 19/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/02/2024 504 Chemin d'Amigne 23/02/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/01/2024 71 Rue du Grand Pin 08/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 273 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/12/2023 5 Rue Joseph et Francois Hemont 22/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

18/12/2023 2 Chemin de la Poulainerie 18/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 422 000 €2 832 €/m² 2 832 €

15/12/2023 8 Impasse des Renoncules 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/11/2023 2 Allée des Roitelets 03/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 259 000 €2 023 €/m² 2 023 €

02/11/2023 41 Rue du Grand Pin 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/10/2023 7 Rue Ronsard 20/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/10/2023 20 Allée Colette Besson 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/09/2023 15 Rue du Grand Pin 27/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/09/2023 2 Chemin du Pressoir 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

20/09/2023 34 Rue d Yvre l Eveque 20/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/09/2023 61 Rue du Grand Pin 06/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

31/08/2023 6 Rue Ronsard 31/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/08/2023 28 T Rte de Bois Martin 31/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 385 000 €3 080 €/m² 3 080 €

22/08/2023 575 Chemin d'Amigne 22/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 500 €1 919 €/m² 1 919 €

28/07/2023 4 Rue Ronsard 28/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/07/2023 24 Rue de la Girarderie 13/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/06/2023 6 Impasse Raymond Kopa 28/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 000 €1 760 €/m² 1 760 €

27/06/2023 2 Place Victor Hugo 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/06/2023 8 Impasse de la Lande 23/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/06/2023 430 Route des Charmes 16/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

08/06/2023 29 Rue d Yvre l Eveque 08/06/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/04/2023 14 Rue Auguste de Clinchamp 28/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 363 000 €2 327 €/m² 2 327 €

26/04/2023 18 Impasse Hauteclair 26/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/03/2023 6 Impasse de la Masniere 20/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 500 €2 224 €/m² 2 224 €

13/03/2023 7 Impasse du Petit Pont 13/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 270 000 €1 915 €/m² 1 915 €

01/03/2023 16 Rue Auguste de Clinchamp 01/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/02/2023 26 Rue du Grand Pin 27/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 271 000 €2 185 €/m² 2 185 €

17/02/2023 1 Rue Malherbe 17/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

26/01/2023 5 Impasse des Roses 26/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

13/01/2023 13 Rue du Grand Pin 13/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/01/2023 47 Rue du Grand Pin 05/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

04/01/2023 3 Impasse du Pont de Normandie 04/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/01/2023 98 Chemin du Pressoir 04/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

03/01/2023 3 Rue Charlemagne 03/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/12/2022 9 Avenue Marie et Pierre Curie 28/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/12/2022 29 C Rte de Parigne l'Eveque 28/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/12/2022 2 Route de Parigne l'Eveque 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/12/2022 19 Rue Jacques Peletier 27/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €

09/12/2022 69 Route de Parigne l'Eveque 09/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/11/2022 33 Rue du Grand Pin 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/11/2022 251 Chemin de la Pelouse 18/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

14/11/2022 13 Rue Alexandre Dumas 14/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 269 000 €2 023 €/m² 2 023 €

09/11/2022 4 Rue des Primeveres 09/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 500 €1 770 €/m² 1 770 €

20/10/2022 4 Allée d Alsace 20/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

19/10/2022 8 Impasse Raymond Kopa 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/2022 20 Allée Alain Mimoun 14/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

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07/10/2022 15 Allée des Hirondelles 07/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Changé) ?

Le prix médian est de 1 937 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Changé, d'après les ventes DVF (1 696 €/m² en appartement, 1 972 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 132 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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