Quel est le prix au m² à Le Bourg (Changé) ?

Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Changé, d'après les ventes DVF (€1 696/m² en appartement, €1 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 132/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Changé › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Changé

Quartier de Changé · 357 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHANGÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €▼ 14 %

sur 21 ventes cette année · −304 € vs 2024

1 123 €DISPERSION DES VENTES 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 92 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Changé : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGCHANGÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes2 151 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Chemin du Pressoir—2 540 €

Impasse du Viaduc de Millau—2 282 €

Avenue Marie et Pierre Curie—2 259 €

Impasse de la Lande—2 222 €

Rue de la Girarderie▲ 47 %2 124 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée d Anjou
90 m² · maison125 000 €
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21 Rue des Primeveres
95 m² · maison184 000 €
1 937 €/m²

4 Rue des Peupliers
84 m² · maison228 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne

2 016 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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12 Route de l Epau
179 m² · maison84 000 €
469 €/m²

8 Impasse du Petit Pont
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

37 Rue des Acacias
92 m² · maison112 500 €
1 223 €/m²

46 Rue d Yvre l Eveque
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

3 Impasse Louis Rosier
116 m² · maison178 000 €
1 534 €/m²

32 Rue d Yvre l Eveque
65 m² · maison138 000 €
2 123 €/m²

36 Rue d Yvre l Eveque
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

25 Rue des Primeveres
127 m² · maison255 000 €
2 008 €/m²

8 Rue des Bouvreuils
151 m² · maison415 000 €
2 748 €/m²

35 Grande Rue Grande Rue
78 m² · maison96 000 €
1 231 €/m²

2 Rue Louison Bobet
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

1 B Che de la Poulainerie
114 m² · maison248 000 €
2 175 €/m²

2 Allée des Roitelets
128 m² · maison45 492 €
355 €/m²

5 Allée de Touraine
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²

5 Impasse du Pin
80 m² · maison209 000 €
2 613 €/m²

3 Impasse Hauteclair
122 m² · maison137 000 €
1 123 €/m²

16 Rue des Peupliers
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Alexandre Dumas
106 m² · maison172 000 €
1 623 €/m²

4 Allée de Champagne
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

19 Rue de la Girarderie
113 m² · maison299 000 €
2 646 €/m²

14 Route de l Epau
117 m² · maison252 000 €
2 154 €/m²

636 Chemin du Pressoir
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

4 Rue des Peupliers
84 m² · maison193 000 €
2 298 €/m²

10 Allée de la Petite Landriere
203 m² · maison540 000 €
2 660 €/m²

8 Rue Joachim du Bellay
118 m² · maison272 000 €
2 305 €/m²

1 Rue des Mimosas
66 m² · maison168 900 €
2 559 €/m²

3 Rue Alexandre Dumas
114 m² · maison160 000 €
1 404 €/m²

72 Route de Parigne l'Eveque
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
131 m² · maison217 000 €
1 656 €/m²

31 Route de Parigne l'Eveque
125 m² · maison248 000 €
1 984 €/m²

3 Allée de la Possonniere
145 m² · maison302 000 €
2 083 €/m²

15 Impasse du Viaduc de Millau
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

61 Route de Parigne l'Eveque
143 m² · maison460 000 €
3 217 €/m²

6 Rue d Yvre l Eveque
215 m² · maison340 000 €
1 581 €/m²

30 Rue Saint Jacques
111 m² · maison320 000 €
2 883 €/m²

8 Rue de la Tannerie
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

41 Rue de la Girarderie
169 m² · maison280 000 €
1 657 €/m²

1 Rue Jules Ferry
160 m² · maison315 000 €
1 969 €/m²

100 Chemin du Pressoir
200 m² · maison463 000 €
2 315 €/m²

3 Rue des Bouvreuils
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

21 Rue des Acacias
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

3 Rue des Primeveres
86 m² · maison148 000 €
1 721 €/m²

12 Allée des Loriots
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

33 Rue Louison Bobet
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

13 Place de l Eglise
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

2 Allée Alain Mimoun
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

32 Impasse Hauteclair
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

504 Chemin d'Amigne
111 m² · appartement160 000 €
1 441 €/m²

71 Rue du Grand Pin
102 m² · maison273 000 €
2 676 €/m²

5 Rue Joseph et Francois Hemont
125 m² · maison345 000 €
2 760 €/m²

2 Chemin de la Poulainerie
149 m² · maison422 000 €
2 832 €/m²

8 Impasse des Renoncules
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

2 Allée des Roitelets
128 m² · maison259 000 €
2 023 €/m²

41 Rue du Grand Pin
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

7 Rue Ronsard
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

20 Allée Colette Besson
100 m² · maison262 000 €
2 620 €/m²

15 Rue du Grand Pin
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

2 Chemin du Pressoir
85 m² · maison395 000 €
4 647 €/m²

34 Rue d Yvre l Eveque
77 m² · maison112 000 €
1 455 €/m²

61 Rue du Grand Pin
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

6 Rue Ronsard
126 m² · maison275 000 €
2 183 €/m²

28 T Rte de Bois Martin
125 m² · maison385 000 €
3 080 €/m²

575 Chemin d'Amigne
118 m² · maison226 500 €
1 919 €/m²

4 Rue Ronsard
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

24 Rue de la Girarderie
140 m² · maison399 000 €
2 850 €/m²

6 Impasse Raymond Kopa
129 m² · maison227 000 €
1 760 €/m²

2 Place Victor Hugo
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

8 Impasse de la Lande
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

430 Route des Charmes
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

29 Rue d Yvre l Eveque
53 m² · maison120 000 €
2 264 €/m²

14 Rue Auguste de Clinchamp
156 m² · maison363 000 €
2 327 €/m²

18 Impasse Hauteclair
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

6 Impasse de la Masniere
78 m² · maison173 500 €
2 224 €/m²

7 Impasse du Petit Pont
141 m² · maison270 000 €
1 915 €/m²

16 Rue Auguste de Clinchamp
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

26 Rue du Grand Pin
124 m² · maison271 000 €
2 185 €/m²

1 Rue Malherbe
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

5 Impasse des Roses
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

13 Rue du Grand Pin
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

47 Rue du Grand Pin
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

3 Impasse du Pont de Normandie
168 m² · maison280 000 €
1 667 €/m²

98 Chemin du Pressoir
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

3 Rue Charlemagne
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

9 Avenue Marie et Pierre Curie
101 m² · maison257 000 €
2 545 €/m²

29 C Rte de Parigne l'Eveque
138 m² · maison350 000 €
2 536 €/m²

2 Route de Parigne l'Eveque
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

19 Rue Jacques Peletier
93 m² · maison237 000 €
2 548 €/m²

69 Route de Parigne l'Eveque
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

33 Rue du Grand Pin
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

251 Chemin de la Pelouse
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

13 Rue Alexandre Dumas
133 m² · maison269 000 €
2 023 €/m²

4 Rue des Primeveres
98 m² · maison173 500 €
1 770 €/m²

4 Allée d Alsace
118 m² · maison255 000 €
2 161 €/m²

8 Impasse Raymond Kopa
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

20 Allée Alain Mimoun
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

1 Rue des Mimosas
66 m² · maison167 000 €
2 530 €/m²

15 Allée des Hirondelles
120 m² · maison215 000 €
1 792 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Changé) ?: Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Changé, d'après les ventes DVF (€1 696/m² en appartement, €1 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 132/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.