France › Pays de la Loire › Sarthe › Fatines

Prix de l'immobilier à Fatines

Prix médian de 2 120 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 7247029ᵉ / 328 COMMUNES DU 7244 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 120 €▲ +7 %

sur 8 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

1 358 €DISPERSION 20252 334 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 107 m²

+44 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FATINES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 671 €

Dernières ventes à Fatines

DÉC. 2025

281 Chemin des Grenouilleres88 M² · MAISON 110 000 €1 250 €/m²

154 Route de la Fromentiniere125 M² · MAISON 265 000 €2 120 €/m²

55 Chemin de la Bodiniere130 M² · MAISON 280 000 €2 154 €/m²

9 Rue des Coquelicots123 M² · MAISON 260 000 €2 114 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc321 LOG. ▾

Principales 95,9 %Secondaires 0,4 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 10 %B 8 %C 38 %D 33 %E 5 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fatines

92 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FATINES€/M²

16/12/2025 281 Chemin des Grenouilleres 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2025 154 Route de la Fromentiniere 08/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/09/2025 55 Chemin de la Bodiniere 24/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/09/2025 9 Rue des Coquelicots 18/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/07/2025 2 Rue de la Baronniere 21/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

26/06/2025 1404 Route de Parence 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/06/2025 24 Chemin du Maine 10/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

14/02/2025 291 Route de Savigne 14/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 100 €2 256 €/m² 2 256 €

13/12/2024 786 Route de Montfort 13/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/10/2024 7 Rue des Coquelicots 11/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/07/2024 1180 Route de la Fosse 30/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/06/2024 8 Impasse des Tritons 24/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 000 €1 475 €/m² 1 475 €

19/06/2024 2 Rue de Champagne 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

18/06/2024 5 Rue des Ifs 18/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 254 580 €2 336 €/m² 2 336 €

14/05/2024 9 Rue de l'Essard 14/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 500 €1 982 €/m² 1 982 €

09/11/2023 1311 Route de Parence 09/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 204 000 €1 943 €/m² 1 943 €

30/10/2023 26 Chemin des Landes 30/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/09/2023 1682 Route des Picaudieres 21/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

01/08/2023 1646 Route de Parence 01/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/07/2023 5 Rue de la Rimoniere 24/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/06/2023 28 Rue des Chenes 30/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 500 €1 692 €/m² 1 692 €

26/05/2023 14 Rue de l'Essard 26/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/05/2023 8 Rue des Chenes 12/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/02/2023 24 Rue Principale 16/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/10/2022 2 Rue des Coquelicots 26/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

13/10/2022 65 Route des Picaudieres 13/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

29/09/2022 16 Rue Principale 29/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/08/2022 408 Route de Montfort 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 859 €1 069 €/m² 1 069 €

08/07/2022 3 Rue des Chenes 08/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/06/2022 3 Rue Principale 16/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

15/06/2022 4 Rue de l'Essard 15/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 198 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/06/2022 25 Rue des Chenes 15/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 247 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/04/2022 186 Route des Picaudieres 20/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

05/01/2022 10 Rue de l'Essard 05/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/12/2021 2 Route de la Fosse 17/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/11/2021 998 Chemin des Brosses 05/11/2021 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 215 000 €664 €/m² 664 €

08/10/2021 95 Route de la Fosse 08/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/08/2021 60 Chemin des Reinettes 30/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/06/2021 55 Chemin de la Bodiniere 23/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

13/04/2021 18 Rue de l'Essard 13/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 830 €1 986 €/m² 1 986 €

29/03/2021 1682 Route des Picaudieres 29/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

12/02/2021 101 Chemin des Reinettes 12/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

12/02/2021 12 Rue de Champagne 12/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

14/01/2021 422 Chemin des Brosses 14/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

03/11/2020 1673 Route de Parence 03/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/09/2020 552 Route de Savigne 11/09/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 149 000 €925 €/m² 925 €

07/09/2020 210 Chemin de l'Etaloir 07/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/07/2020 119 Route de la Bodiniere 24/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

02/06/2020 1450 Route de Parence 02/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/05/2020 8 Rue du Poirier 29/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

20/05/2020 1256 Route des Picaudieres 20/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 002 €779 €/m² 779 €

19/12/2019 201 Chemin des Coquelicots 19/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 450 €1 670 €/m² 1 670 €

23/09/2019 8 Rue de la Rimoniere 23/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/06/2019 302 Rue Principale 26/06/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 360 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/06/2019 1620 Route de Parence 11/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/01/2019 1261 Route de Parence 04/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 151 000 €1 248 €/m² 1 248 €

26/12/2018 40 Rue des Chenes 26/12/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

16/11/2018 20 Rue des Chenes 16/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/09/2018 335 Route de Savigne 07/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/08/2018 65 Route de la Bodiniere 16/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 100 €1 487 €/m² 1 487 €

09/07/2018 8 Rue de la Rimoniere 09/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

21/06/2018 330 Route de Savigne 21/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

09/06/2018 1463 Route de Parence 09/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/06/2018 10 Route de la Fromentiniere 07/06/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 344 600 €2 076 €/m² 2 076 €

02/05/2018 132 Route de la Fromentiniere 02/05/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 293 790 €2 114 €/m² 2 114 €

18/04/2018 175 Route de la Bodiniere 18/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

26/02/2018 12 Rue de l'Essard 26/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/02/2018 12 Rue du Poirier 23/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 750 €1 568 €/m² 1 568 €

19/02/2018 L Etang 19/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

17/01/2018 6 Rue du Poirier 17/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/12/2017 175 Route de la Bodiniere 22/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

18/12/2017 78 Allée des Vinettes 18/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

08/12/2017 4 Rue des Chenes 08/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/10/2017 186 Route des Picaudieres 12/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/04/2017 17 Rue de l'Essard 22/04/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 213 000 €1 651 €/m² 1 651 €

15/03/2017 130 Route de la Fromentiniere 15/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

24/02/2017 2076 Route de Parence 24/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 630 €1 603 €/m² 1 603 €

09/12/2016 3 Rue de l'Essard 09/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

25/11/2016 3 Impasse du Ruisseau 25/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 660 €1 787 €/m² 1 787 €

21/11/2016 5121 B la Pointe 21/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/07/2016 1 Rue de l'Essard 05/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/05/2016 5035 La Commune 20/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 141 000 €993 €/m² 993 €

15/04/2016 5109 Le Boulay 15/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/04/2016 5080 A la Baronniere 04/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2015 5159 La Commune 14/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/2015 8 Rue des Chenes 31/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/08/2015 5132 L Etang 27/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/01/2015 1311 Route de Parence 28/01/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 178 000 €1 380 €/m² 1 380 €

14/11/2014 5061 Le Puits 14/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/07/2014 5120 Le Genievre 24/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 127 000 €962 €/m² 962 €

07/04/2014 10 Rue du Poirier 07/04/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/01/2014 5025 La Juiniere 13/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 275 € à 2 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sargé-lès-le-Mans7,7 KM · ▼ −7 %2 050 €

Yvré-l'Évêque6,6 KM · ▲ +12 %1 922 €

Changé8,3 KM · ▼ −5 %1 918 €

Neuville-sur-Sarthe10,8 KM · ▲ +5 %1 778 €

Savigné-l'Évêque5,2 KM · ▲ +0 %1 730 €

FatinesCETTE COMMUNE1 671 €

Champagné2,9 KM · ▲ +10 %1 670 €

Saint-Corneille2,7 KM · ▲ +10 %1 648 €

Saint-Mars-la-Brière3 KM · ▲ +15 %1 493 €

Sillé-le-Philippe7,2 KM · ▼ −8 %1 470 €

Ardenay-sur-Mérize8,1 KM1 466 €

Lombron6,7 KM · ▼ −7 %1 461 €

Montfort-le-Gesnois4,8 KM · ▼ −10 %1 411 €

Torcé-en-Vallée10,5 KM · ▲ +16 %1 356 €

Soulitré8,9 KM · ▲ +12 %1 337 €

Nuillé-le-Jalais10,6 KM · ▼ −31 %1 275 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 330 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fatines ?

Le prix médian est de 1 671 € par m² à Fatines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 671 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fatines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fatines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fatines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien