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Prix de l'immobilier à Rouvres-Saint-Jean

Prix médian de 2 051 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 4530017ᵉ / 296 COMMUNES DU 4540 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 051 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 051 €) est plus robuste.

879 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 80 m²

+40 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUVRES-SAINT-JEAN€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 2 051 €

Dernières ventes à Rouvres-Saint-Jean

DÉC. 2025

5 Rue du Presbytere97 M² · MAISON 240 000 €2 474 €/m²

29 Rue d Ansonville94 M² · MAISON 236 000 €2 511 €/m²

5042 Le Bourg57 M² · MAISON 82 000 €1 439 €/m²

4 Rue de la Collerette117 M² · MAISON 240 000 €2 051 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 2,4 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 23 %D 23 %E 20 %F 0 %G 25 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouvres-Saint-Jean

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 810 € À 3 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUVRES-SAINT-JEAN€/M²

10/12/2025 5 Rue du Presbytere 10/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/05/2025 29 Rue d Ansonville 14/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 000 €2 511 €/m² 2 511 €

05/11/2024 5042 Le Bourg 05/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/11/2023 4 Rue de la Collerette 10/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

02/09/2023 10 Rue du Cornu 02/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

28/07/2023 3 Rue de l Eglise 28/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/02/2023 2 Rue de la Collerette 14/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

03/02/2023 5020 Le Bourg 03/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

23/12/2022 9 Rue du Chateau d Eau 23/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

21/12/2022 2 B Rue du Presbytere 21/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 98 000 €810 €/m² 810 €

26/11/2022 5036 Le Bourg 26/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

29/06/2022 27 Rue d Ansonville 29/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

11/02/2022 5027 Le Bourg 11/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 234 000 €3 391 €/m² 3 391 €

02/12/2021 12 Rue d Ansonville 02/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2021 5040 Le Bourg 30/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 118 500 €2 324 €/m² 2 324 €

19/02/2021 22 Rue d Enzanville 19/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 172 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/01/2021 23 Rue d Ansonville 29/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

29/10/2020 14 Rue du Chateau d Eau 29/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/10/2020 6 Impasse de la Forge 20/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 117 500 €918 €/m² 918 €

01/09/2020 5047 Le Bourg 01/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 930 €1 548 €/m² 1 548 €

31/07/2020 5037 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/09/2019 13 Rue d Ansonville 04/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/06/2019 4 Rue de la Collerette 22/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 238 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/06/2019 11 Rue d Ansonville 13/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 132 085 €2 492 €/m² 2 492 €

22/05/2019 5112 Le Sauvageon 22/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

19/03/2019 7 Rue du Cornu 19/03/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 245 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/11/2018 Hameau de Ansonville 29/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 305 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/11/2018 5072 Hameau de Ansonville 13/11/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 395 000 €2 970 €/m² 2 970 €

31/08/2018 9 Rue de Quincampoix 31/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 500 €1 824 €/m² 1 824 €

22/05/2018 13 Rue d Ansonville 22/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/03/2018 1 Rue du Cornu 01/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

26/07/2017 5020 Le Bourg 26/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2017 14 Rue du Chateau d Eau 20/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

24/03/2017 3 Rue de la Collerette 24/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

23/06/2016 24 Rue d Ansonville 23/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

26/04/2016 12 Rue du Chateau d Eau 26/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/02/2016 27 Rue d Ansonville 29/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 000 €1 621 €/m² 1 621 €

09/12/2015 20 Rue d Ansonville 09/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/09/2015 Le Bourg 17/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/06/2015 24 Rue d Ansonville 18/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

05/11/2014 4 Rue de la Mare 05/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/09/2014 Le Bourg 30/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/07/2014 5038 Le Bourg 31/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

09/05/2014 20 Rue d Ansonville 09/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

25/02/2014 5072 Hameau de Ansonville 25/02/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 460 780 €3 465 €/m² 3 465 €

22/02/2014 7 Rue de Quincampoix 22/02/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 483 € à 2 596 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-la-Rivière5,8 KM2 596 €

Puiselet-le-Marais9,7 KM2 362 €

Saclas7,8 KM · ▲ +5 %2 289 €

Boissy-la-Rivière7,4 KM · ▲ +4 %2 233 €

Saint-Cyr-la-Rivière5,7 KM2 226 €

Mespuits5,7 KM2 141 €

Champmotteux8,3 KM2 093 €

Rouvres-Saint-JeanCETTE COMMUNE2 051 €

Le Mérévillois9,2 KM · ▲ +7 %2 040 €

Abbéville-la-Rivière3,8 KM1 995 €

Marolles-en-Beauce5,7 KM1 967 €

La Forêt-Sainte-Croix6,9 KM1 828 €

Sermaises3,1 KM · ▼ −18 %1 766 €

Thignonville5,5 KM1 740 €

Morville-en-Beauce8,6 KM1 518 €

Césarville-Dossainville8,3 KM1 483 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons4 / 42

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvres-Saint-Jean ?

Le prix médian est de 2 051 € par m² à Rouvres-Saint-Jean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 051 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouvres-Saint-Jean ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouvres-Saint-Jean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouvres-Saint-Jean pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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