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Prix de l'immobilier à La Forêt-Sainte-Croix

Prix médian de 1 828 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 91150186ᵉ / 186 COMMUNES DU 9138 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 828 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 828 €) est plus robuste.

1 272 €DISPERSION 20252 802 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 109 m²

−38 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— LA FORÊT-SAINTE-CROIX€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152019

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 1 515 €

Maison · 9 ventes 1 906 €

Dernières ventes à La Forêt-Sainte-Croix

MAI 2025

17 Grande Rue Gde Rue71 M² · MAISON 210 000 €2 958 €/m²

4 Chemin de la Mare Michon115 M² · MAISON 214 500 €1 865 €/m²

6 Grande Rue Gde Rue120 M² · MAISON 225 000 €1 875 €/m²

2 Route d Etampes84 M² · MAISON 162 000 €1 929 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc82 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 17,4 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 36 %D 9 %E 9 %F 9 %G 27 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Forêt-Sainte-Croix

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 2 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FORÊT-SAINTE-CROIX€/M²

16/05/2025 17 Grande Rue Gde Rue 16/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/02/2025 4 Chemin de la Mare Michon 27/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 500 €1 865 €/m² 1 865 €

14/02/2025 6 Grande Rue Gde Rue 14/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/12/2024 2 Route d Etampes 28/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

02/08/2024 6 Chemin de la Mare Michon 02/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/05/2024 10 Route d Etampes 03/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 500 €1 883 €/m² 1 883 €

19/10/2023 30 Grande Rue Gde Rue 19/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

23/06/2023 1 Route d Etampes 23/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 199 500 €1 224 €/m² 1 224 €

12/04/2022 23 Grande Rue Gde Rue 12/04/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

28/04/2021 8 Grande Rue Gde Rue 28/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

02/11/2020 6 Grande Rue Gde Rue 02/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

13/05/2020 1 B Gr Gde Rue 13/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/12/2019 21 Grande Rue Gde Rue 26/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 750 €833 €/m² 833 €

13/07/2019 5 Grande Rue Gde Rue 13/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 100 €834 €/m² 834 €

06/07/2019 4 Impasse des Petites Cours 06/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 730 €2 148 €/m² 2 148 €

05/06/2019 1 B Gr Gde Rue 05/06/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 635 €1 739 €/m² 1 739 €

06/03/2019 6 Chemin de la Mare Michon 06/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/09/2018 6 Grande Rue Gde Rue 06/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 950 €1 733 €/m² 1 733 €

11/08/2018 6 Grande Rue Gde Rue 11/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/08/2017 37 Grande Rue Gde Rue 05/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 298 500 €2 117 €/m² 2 117 €

30/05/2017 1 Chemin de la Mare Michon 30/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/02/2017 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/02/2016 39 Grande Rue Gde Rue 26/02/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/09/2015 6 Grande Rue Gde Rue 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

18/08/2015 4 Impasse des Petites Cours 18/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/07/2015 5 Chemin des Vignes 24/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 201 800 €1 187 €/m² 1 187 €

10/07/2015 6 Grande Rue Gde Rue 10/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 181 500 €1 551 €/m² 1 551 €

30/05/2015 37 Grande Rue Gde Rue 30/05/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 293 650 €2 083 €/m² 2 083 €

19/05/2015 6 Chemin de la Mare Michon 19/05/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/03/2015 30 Grande Rue Gde Rue 11/03/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

14/05/2014 Le Village 14/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

14/05/2014 1 B Gr Gde Rue 14/05/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 828 € à 2 635 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morigny-Champigny7,8 KM · ▲ +6 %2 635 €

Fontaine-la-Rivière6,3 KM2 559 €

Ormoy-la-Rivière6,3 KM2 485 €

Bouville6,1 KM2 400 €

Puiselet-le-Marais3,3 KM2 362 €

Étampes7,7 KM · ▼ −3 %2 328 €

Saclas8,4 KM · ▲ +5 %2 292 €

Valpuiseaux5,6 KM · ▲ +26 %2 268 €

Saint-Cyr-la-Rivière7,1 KM2 226 €

Boissy-la-Rivière5,8 KM · ▲ +4 %2 206 €

Mespuits4,4 KM2 141 €

Champmotteux8,1 KM2 101 €

Marolles-en-Beauce2,5 KM2 052 €

Rouvres-Saint-Jean6,9 KM2 051 €

Abbéville-la-Rivière5,9 KM1 995 €

La Forêt-Sainte-CroixCETTE COMMUNE1 828 €

Les 186 communes des Essonne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons6 / 26

Dernière vente16/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Forêt-Sainte-Croix ?

Le prix médian est de 1 828 € par m² à La Forêt-Sainte-Croix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 515 €/m² pour un appartement, 1 906 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Forêt-Sainte-Croix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Forêt-Sainte-Croix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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