Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Coux
Prix médian de 1 125 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 88 depuis 2014 · CP 17360318ᵉ / 420 COMMUNES DU 1719 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 125 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −317 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.
682 €DISPERSION 20261 971 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 101 m²
−19 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 88 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIN-DE-COUX€/M²
1,7k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 47 ventes
1 125 €
Composition du parc227 LOG. ▾
Principales 85,7 %Secondaires 5,2 %Vacants 9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
6,7 % · 4
B
11,7 % · 7
C
31,7 % · 19
D
20,0 % · 12
E
11,7 % · 7
F
15,0 % · 9
G
3,3 % · 2
60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,3 %
2028
F et G
18,3 %
2034
E, F et G
30,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Martin-de-Coux
Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane114 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 84
Dernière vente09/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Coux ?
Le prix médian est de 1 125 € par m² à Saint-Martin-de-Coux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 125 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Coux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Coux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-Coux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP