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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Coux

Prix médian de 1 442 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 17360309ᵉ / 419 COMMUNES DU 1719 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 442 €▲ +28 %

sur 12 ventes cette année · +317 €/m² vs 2024

566 €DISPERSION 20251 971 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 106 m²

−19 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DE-COUX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Coux

DÉC. 2025

1 Le Bourg62 M² · MAISON 100 400 €1 619 €/m²

5215 Le Bout des Bois96 M² · MAISON 193 000 €2 010 €/m²

5 Derriere les Chagnasses63 M² · MAISON 121 241 €1 924 €/m²

5086 Sarrazin Est108 M² · MAISON 40 000 €370 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 5,2 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 7 %B 12 %C 32 %D 20 %E 12 %F 15 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Martin-de-Coux

82 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DE-COUX€/M²

18/12/2025 1 Le Bourg 18/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 400 €1 619 €/m² 1 619 €

27/11/2025 5215 Le Bout des Bois 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

10/10/2025 5 Derriere les Chagnasses 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 121 241 €1 924 €/m² 1 924 €

28/08/2025 5086 Sarrazin Est 28/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

07/08/2025 Terrier de Francou 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

18/07/2025 5094 La Vergne 18/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 57 000 €393 €/m² 393 €

25/06/2025 5154 Bertaud 25/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 500 €658 €/m² 658 €

04/06/2025 5127 Bertet 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2025 5163 La Croix 28/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 172 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/02/2025 5190 Champs des Chenes 15/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

11/02/2025 5046 A les Grandes Vignes 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 109 100 €917 €/m² 917 €

03/01/2025 5073 Frappier 03/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 68 968 €896 €/m² 896 €

15/11/2024 5005 Les Chagnasses 15/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/10/2024 5168 Derriere les Chagnasses 10/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 297 000 €1 414 €/m² 1 414 €

18/09/2024 5120 Le Bourg 18/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

13/09/2024 5201 Frappier 13/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 216 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/08/2024 Les Michons 27/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 199 600 €1 572 €/m² 1 572 €

01/08/2024 5203 Les Michons 01/08/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/07/2024 Bertaud 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/06/2024 5211 Le Bout des Bois 12/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/05/2024 5067 Les Motards 29/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 500 €662 €/m² 662 €

13/01/2024 5004 Les Chagnasses 13/01/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 100 000 €429 €/m² 429 €

25/10/2023 5124 Godicheau 25/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

31/08/2023 5002 Les Chagnasses 31/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/06/2023 5068 Champs des Chenes 26/06/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 261 400 €1 137 €/m² 1 137 €

20/01/2023 5101 La Vergne 20/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/01/2023 5138 A Muguet Nord 05/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 101 000 €743 €/m² 743 €

04/10/2022 5187 Le Champ de la Bataille 04/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/08/2022 5221 Bois Vert 03/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2022 5069 Champs des Chenes 31/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/05/2022 5005 A les Chagnasses 17/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 256 000 €1 219 €/m² 1 219 €

04/05/2022 5037 Talon Est 04/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/04/2022 5054 A les Michons 22/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 000 €1 254 €/m² 1 254 €

15/04/2022 5190 Champs des Chenes 15/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/03/2022 La Vergne 09/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/12/2021 5006 Les Chagnasses 10/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/11/2021 5196 Frappier 18/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/10/2021 5142 Le Renclos 27/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

25/06/2021 5060 Les Michons 25/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

12/06/2021 5197 Frappier 12/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 720 €1 590 €/m² 1 590 €

18/05/2021 5043 Le Maine de Bis 18/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

11/05/2021 5068 Champs des Chenes 11/05/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 265 300 €1 153 €/m² 1 153 €

28/04/2021 5184 La Borderie 28/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/04/2021 5090 La Vergne 08/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

25/02/2021 5194 La Font du Renard 25/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/12/2020 Mondain 05/12/2020 · MAISON · 459 M² Maison 459 m² 383 250 €835 €/m² 835 €

22/10/2020 Le Bout des Bois 22/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 150 €1 726 €/m² 1 726 €

04/09/2020 Chazelle 04/09/2020 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 308 000 €1 124 €/m² 1 124 €

12/03/2020 5086 A les Touzains 12/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

05/03/2020 Godicheau 05/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 000 €434 €/m² 434 €

26/02/2020 5098 A la Vergne 26/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 103 000 €730 €/m² 730 €

19/02/2020 5221 Bois Vert 19/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/11/2019 Pouyou 27/11/2019 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 198 000 €683 €/m² 683 €

12/11/2019 Talon Ouest 12/11/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 98 000 €408 €/m² 408 €

24/07/2019 La Vergne 24/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2019 5055 Les Michons 10/07/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 189 000 €1 062 €/m² 1 062 €

29/03/2019 Talon Ouest 29/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

23/03/2019 5120 Le Bout des Bois 23/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

22/03/2019 Sarrazin Est 22/03/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 150 000 €694 €/m² 694 €

21/02/2019 La Croix 21/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2018 La Vergne 07/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

17/01/2018 5050 Les Michons 17/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

31/10/2017 5122 Godicheau 31/10/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 266 000 €1 727 €/m² 1 727 €

01/08/2017 Aux Sables 01/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/07/2017 5154 Bertaud 20/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/03/2017 Bois du Berteau 21/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/12/2016 La Combe des Renards 17/12/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/12/2016 Les Chagnasses 14/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

16/08/2016 5056 Les Michons 16/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

05/08/2016 Fief de Francou 05/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

30/07/2016 5134 Bois du Comporte 30/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

28/07/2016 Champs des Chenes 28/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/06/2016 5060 Les Michons 30/06/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

23/03/2016 Aux Chails 23/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

20/02/2016 Les Michons 20/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

29/12/2015 5139 Muguet Nord 29/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 76 000 €503 €/m² 503 €

29/09/2015 Frappier 29/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2015 Les Rentes 19/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

29/11/2014 5067 Les Motards 29/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

11/10/2014 5133 TER Rier de Francou 11/10/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

25/08/2014 5046 A les Grandes Vignes 25/08/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

10/01/2014 La Croix 10/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 500 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 948 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Peintures8,4 KM · ▲ +18 %1 434 €

Lagorce8,2 KM · ▲ +89 %1 354 €

Chamadelle6,4 KM · ▼ −15 %1 345 €

Cercoux7,5 KM · ▼ −22 %1 262 €

La Clotte4,3 KM · ▲ +0 %1 255 €

Boscamnant6,3 KM1 205 €

La Barde5,4 KM1 150 €

Clérac9,8 KM · ▼ −11 %1 130 €

Les Églisottes-et-Chalaures7,8 KM · ▲ +20 %1 129 €

Saint-Martin-de-CouxCETTE COMMUNE1 125 €

La Roche-Chalais9,4 KM · ▼ −14 %1 090 €

Montguyon9,7 KM · ▲ +3 %1 053 €

Saint-Pierre-du-Palais3,7 KM1 043 €

Le Fouilloux5,4 KM · ▲ +36 %1 033 €

Saint-Aigulin7,6 KM · ▲ +12 %1 027 €

La Genétouze9,1 KM948 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 621 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Coux ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Saint-Martin-de-Coux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Coux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Coux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-Coux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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