Prix de l'immobilier à Carnac-Rouffiac
Prix médian de 1 677 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 4614028ᵉ / 242 COMMUNES DU 4616 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 677 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −437 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 677 €) est plus robuste.
1 010 €DISPERSION 20262 941 €
VENTE MÉDIANE
181 k€
maison 108 m²
+16 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CARNAC-ROUFFIAC€/M²
2,1k1,8k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 24 ventes
1 677 €
Composition du parc199 LOG. ▾
Principales 56,5 %Secondaires 34,9 %Vacants 8,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,7 % · 1
C
16,2 % · 6
D
27,0 % · 10
E
29,7 % · 11
F
16,2 % · 6
G
8,1 % · 3
37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,3 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,1 %
2028
F et G
24,3 %
2034
E, F et G
54,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Carnac-Rouffiac
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane180 750 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente04/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnac-Rouffiac ?
Le prix médian est de 1 677 € par m² à Carnac-Rouffiac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 677 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Carnac-Rouffiac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Carnac-Rouffiac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carnac-Rouffiac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP