Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Prix médian de 1 862 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 46140152ᵉ / 235 COMMUNES DU 465 % MOINS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 862 €▼ −16 %
sur 6 ventes cette année · −358 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 371 €) est plus robuste.
556 €DISPERSION 20252 813 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 106 m²
−5 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 78 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT€/M²
2,2k1,7k1,2k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▲ +48 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
1 384 €
Composition du parc351 LOG. ▾
Principales 59,8 %Secondaires 34,5 %Vacants 5,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 23 %D 23 %E 27 %F 18 %G 3 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 250 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons3 / 73
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Le prix médian est de 1 371 € par m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 384 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont -16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent-Rive-d'Olt pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP