Prix de l'immobilier à Bélaye
Prix médian de 1 546 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 4614075ᵉ / 242 COMMUNES DU 467 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 546 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −315 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 546 €) est plus robuste.
876 €DISPERSION 20262 595 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 100 m²
+7 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BÉLAYE€/M²
1,9k1,6k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 32 ventes
1 546 €
Composition du parc211 LOG. ▾
Principales 55,7 %Secondaires 36,7 %Vacants 7,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,7 % · 2
C
16,3 % · 7
D
20,9 % · 9
E
44,2 % · 19
F
11,6 % · 5
G
2,3 % · 1
43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,0 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,3 %
2028
F et G
14,0 %
2034
E, F et G
58,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bélaye
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane154 972 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bélaye ?
Le prix médian est de 1 546 € par m² à Bélaye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 546 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bélaye ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bélaye ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bélaye pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP