Prix de l'immobilier à Grézels
Prix médian de 1 136 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 46700112ᵉ / 235 COMMUNES DU 461 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 136 €▼ −44 %
sur 8 ventes cette année · −905 €/m² vs 2024
748 €DISPERSION 20252 621 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
maison 111 m²
+1 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRÉZELS€/M²
2,0k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020222025
SUR 1 AN
▼ 44 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
1 397 €
Composition du parc207 LOG. ▾
Principales 56,8 %Secondaires 37,2 %Vacants 6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 12 %D 28 %E 38 %F 18 %G 0 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grézels
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane161 130 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons1 / 69
Dernière vente06/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézels ?
Le prix médian est de 1 449 € par m² à Grézels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 397 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grézels ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -44 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grézels ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grézels pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP