France › Occitanie › Lot › Grézels

Prix de l'immobilier à Grézels

Prix médian de 1 449 €/m² en 2026 · 73 depuis 2014 · CP 46700120ᵉ / 242 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 449 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +313 €/m² vs 2025

748 €DISPERSION 20262 621 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 111 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRÉZELS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 397 €

Dernières ventes à Grézels

NOV. 2025

276 Route de Laspoujades190 M² · MAISON 245 000 €1 289 €/m²

25 Chemin de Combe Rantes100 M² · MAISON 88 000 €880 €/m²

7 Place de l'Eglise Saint Hilaire108 M² · MAISON 90 000 €833 €/m²

169 Rue Neuve112 M² · MAISON 110 000 €982 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 56,8 %Secondaires 37,2 %Vacants 6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 2

C 12,0 % · 6

D 28,0 % · 14

E 38,0 % · 19

F 18,0 % · 9

G 0,0 % · 0

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,0 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 18,0 %

2034 E, F et G 56,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Grézels ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue Neuve4 VENTES1 362 €

858 Rte de Notre Dame du Remede3 VENTES1 518 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grézels

70 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 4 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRÉZELS€/M²

06/11/2025 276 Route de Laspoujades 06/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 245 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/10/2025 25 Chemin de Combe Rantes 23/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

01/10/2025 7 Place de l'Eglise Saint Hilaire 01/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

30/09/2025 169 Rue Neuve 30/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

25/08/2025 180 Rue de Saint Benoit 25/08/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 113 425 €520 €/m² 520 €

16/07/2025 483 Chemin du Port 16/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 592 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/03/2025 286 Impasse des Cretes 07/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 261 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/02/2025 294 Rue Neuve 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 600 €2 427 €/m² 2 427 €

22/08/2024 225 Rue Neuve 22/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

12/04/2024 30 Cote des Garrigues 12/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 000 €2 815 €/m² 2 815 €

18/03/2024 858 Route de Notre Dame du Remede 18/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/03/2024 6325 F Che de Combe Rantes 13/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 629 €2 064 €/m² 2 064 €

16/02/2024 5036 Le Batut 16/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/02/2024 483 Chemin du Port 14/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 461 960 €2 566 €/m² 2 566 €

30/11/2023 63 Chemin des Vignals 30/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 329 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/11/2023 30 Impasse du Carreyrat 22/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/08/2023 27 Cote des Garrigues 21/08/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/02/2023 858 Route de Notre Dame du Remede 17/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 000 €1 518 €/m² 1 518 €

20/01/2023 117 Impasse des Cretes 20/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/01/2023 311 Chemin des Vignals 16/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/01/2023 78 Chemin de Saint Jeanty 10/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 327 500 €2 113 €/m² 2 113 €

20/12/2022 74 Chemin des Vignals 20/12/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 344 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/11/2022 527 Impasse des Cretes 29/11/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 297 960 €1 528 €/m² 1 528 €

22/09/2022 827 Chemin de Saint Jeanty 22/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 366 000 €4 159 €/m² 4 159 €

02/08/2022 228 Impasse des Cretes 02/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 406 590 €2 675 €/m² 2 675 €

28/07/2022 67 Chemin du Port 28/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

15/04/2022 35 Impasse de Saint Benoit 15/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

25/03/2022 19 Chemin des Vignals 25/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

04/03/2022 858 Route de Notre Dame du Remede 04/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 98 500 €864 €/m² 864 €

02/02/2022 6 Place de l'Eglise Saint Hilaire 02/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

30/09/2021 107 Rue du Chateau de la Coste 30/09/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 507 150 €1 899 €/m² 1 899 €

30/06/2021 5060 F Rue du Chateau 30/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

06/05/2021 5088 St Jeanty 06/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 111 €1 449 €/m² 1 449 €

26/02/2021 6170 F Rue Neuve 26/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

25/02/2021 5078 F Rue du Chateau 25/02/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 223 410 €1 520 €/m² 1 520 €

19/02/2021 5245 F Che du Port 19/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/11/2020 Rue Neuve 24/11/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 429 000 €2 282 €/m² 2 282 €

09/11/2020 Au Bourg 09/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

23/10/2020 30 Impasse du Carreyrat 23/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

04/09/2020 Rue Neuve 04/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

13/08/2020 5027 F Rue Neuve 13/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

12/08/2020 Las Rebelles 12/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

13/02/2020 Soleille 13/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

07/02/2020 5154 Le Prayrol 07/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 208 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/10/2019 Chemin du Port 31/10/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 308 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/06/2019 Le Sud 11/06/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 230 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/05/2019 Rue Neuve 28/05/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

13/11/2017 5245 F Che du Port 13/11/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 278 770 €2 080 €/m² 2 080 €

03/10/2017 5153 F Pl de l'Eglise 03/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

05/09/2017 Rue de Saint Benoit 05/09/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/07/2017 5084 Au Bourg 12/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

02/05/2017 1 Parc de la Liberte 02/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 112 500 €745 €/m² 745 €

17/02/2017 5031 F les Vignals 17/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/12/2016 Bonnet 19/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

16/11/2016 Soleille 16/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 770 €1 581 €/m² 1 581 €

09/11/2016 5649 F Rue Neuve 09/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/10/2016 6325 F Che de Combe Rantes 14/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/06/2016 63 Chemin des Vignals 23/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 194 910 €975 €/m² 975 €

10/06/2016 5034 F Rue du Cloutier 10/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

18/04/2016 5206 F Rue Neuve 18/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

12/02/2016 Le Prayrol 12/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 193 615 €1 076 €/m² 1 076 €

28/07/2015 5027 F Rue Neuve 28/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 600 €815 €/m² 815 €

26/06/2015 Rue Neuve 26/06/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 378 000 €2 011 €/m² 2 011 €

15/04/2015 5088 St Jeanty 15/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 130 €1 111 €/m² 1 111 €

24/02/2015 5116 St Jean 24/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

06/01/2015 Le Peyral 06/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 700 €1 175 €/m² 1 175 €

16/09/2014 5517 F les Garrigues 16/09/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 267 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/09/2014 5103 Pech de Sirech 10/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

20/08/2014 Combel Roussy 20/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/01/2014 Chemin des Treilles 28/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 227 € à 1 745 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Floressas3,9 KM1 745 €

Vire-sur-Lot5,4 KM1 727 €

Prayssac4,3 KM · ▲ +0 %1 722 €

Sérignac6,5 KM1 686 €

Carnac-Rouffiac8,9 KM1 677 €

Lacapelle-Cabanac6,7 KM1 597 €

Bélaye4,1 KM1 546 €

Porte-du-Quercy8,1 KM1 536 €

Anglars-Juillac4,3 KM1 467 €

GrézelsCETTE COMMUNE1 449 €

Mauroux8,3 KM · ▼ −35 %1 443 €

Duravel7,2 KM · ▲ +0 %1 401 €

Puy-l'Évêque3,4 KM · ▼ −14 %1 290 €

Albas6,7 KM · ▼ −2 %1 257 €

Touzac8,1 KM1 232 €

Castelfranc6,3 KM · ▲ +6 %1 227 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 130 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grézels ?

Le prix médian est de 1 449 € par m² à Grézels, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 397 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grézels ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grézels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grézels pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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