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Prix de l'immobilier à Floressas

Prix médian de 1 690 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 4670012ᵉ / 235 COMMUNES DU 4619 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 690 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 718 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20253 800 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 96 m²

+19 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLORESSAS€/M²

2,1k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 690 €

Dernières ventes à Floressas

DÉC. 2025

877 Impasse de Souillac71 M² · MAISON 120 000 €1 690 €/m²

1030 Route de Pech Calvert50 M² · MAISON 88 000 €1 760 €/m²

1731 Route de Lacapelle-Cabanac113 M² · MAISON 296 950 €2 628 €/m²

884 Route de Laniel64 M² · MAISON 62 000 €969 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 58,3 %Secondaires 39,5 %Vacants 2,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 8 %D 31 %E 23 %F 15 %G 12 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Floressas

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLORESSAS€/M²

30/12/2025 877 Impasse de Souillac 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/11/2025 1030 Route de Pech Calvert 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/09/2025 1731 Route de Lacapelle-Cabanac 30/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 296 950 €2 628 €/m² 2 628 €

26/05/2025 884 Route de Laniel 26/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

13/01/2025 2 Impasse Mas Peira 13/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/11/2024 506 Route de Reces 05/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 532 400 €3 803 €/m² 3 803 €

19/02/2024 50 Route de Combe de Meure 19/02/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/05/2023 5019 Vayrez 17/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

24/01/2023 5134 F Moureau 24/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 333 000 €3 142 €/m² 3 142 €

07/09/2022 5031 Floressas 07/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

03/09/2022 5024 Mazeyrac 03/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

10/06/2022 5089 Lagard Basse 10/06/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/02/2022 5506 F le Roussenq et Moulin Neuf 28/02/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 555 000 €3 246 €/m² 3 246 €

15/07/2021 5006 La Cepede 15/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 000 €1 657 €/m² 1 657 €

23/06/2021 5552 1 Laniel 23/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/05/2021 5038 Floressas 28/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 31 500 €325 €/m² 325 €

17/05/2021 5076 Souillac 17/05/2021 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 690 000 €2 117 €/m² 2 117 €

07/05/2021 5877 Inganel 07/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 147 500 €1 085 €/m² 1 085 €

23/04/2021 5080 Reces 23/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/01/2021 5004 Pechastruc 30/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

30/12/2020 5022 Vayrez 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/12/2020 Les Calosses 28/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

10/12/2020 Floressas 10/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/11/2020 Vayrez et les Chambeaux 10/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

14/10/2020 Marmont 14/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/08/2020 5092 Lamatheve 05/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2019 Mallagare 06/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

09/10/2019 Pech Calvert 09/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/09/2019 Moureau 20/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 251 530 €3 105 €/m² 3 105 €

05/07/2019 5070 Moureau 05/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/05/2019 Lagard Basse 16/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 240 €509 €/m² 509 €

08/01/2019 Les Calosses 08/01/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

09/02/2018 Combe de Marmont 09/02/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 360 000 €1 946 €/m² 1 946 €

18/11/2017 Les Chambeaux et Lacouture 18/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

07/09/2017 Marmont 07/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 915 €3 370 €/m² 3 370 €

23/03/2017 5133 F Mazeyrac 23/03/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 198 000 €872 €/m² 872 €

23/12/2015 5015 Lamuraque 23/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

01/07/2015 Ramonichoux 01/07/2015 · MAISON · 637 M² Maison 637 m² 2 127 000 €3 339 €/m² 3 339 €

10/06/2015 5102 La Sagne 10/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/05/2014 Mazeyrac 21/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 166 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Masquières7,2 KM1 838 €

Vire-sur-Lot4,8 KM · ▼ −3 %1 727 €

Prayssac8,2 KM · ▼ −12 %1 724 €

FloressasCETTE COMMUNE1 718 €

Sérignac2,6 KM · ▼ −18 %1 664 €

Thézac8 KM1 620 €

Lacapelle-Cabanac4,1 KM1 616 €

Porte-du-Quercy6,2 KM1 573 €

Bélaye6,2 KM · ▲ +19 %1 550 €

Anglars-Juillac7,9 KM1 463 €

Mauroux4,8 KM · ▼ −17 %1 452 €

Grézels3,9 KM · ▼ −44 %1 449 €

Duravel7,3 KM · ▲ +14 %1 394 €

Puy-l'Évêque6 KM · ▲ +21 %1 302 €

Soturac8,4 KM1 288 €

Touzac6,9 KM · ▲ +1 %1 166 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Floressas ?

Le prix médian est de 1 718 € par m² à Floressas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Floressas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %.

Quel rendement locatif à Floressas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Floressas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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