Prix de l'immobilier à Luzech
46140 · 305 ventes DVF depuis 2014142ᵉ / 235 COMMUNES DU 46−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 501 €▼ −15 %
sur 24 ventes cette année · −259 € vs 2024
604 €DISPERSION DES VENTES 20252 336 €
VENTE MÉDIANE
126 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 305 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
LUZECH€/M²
SUR 1 AN
▼ −15 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes859 €
Maison · 133 ventes1 429 €
Étiquettes DPE du parc265 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 19 %D 31 %E 23 %F 17 %G 4 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Luzech ?
- Le prix médian est de €1 393 par m² à Luzech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€859/m² pour un appartement, €1 429/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Luzech ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Luzech ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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