France › Occitanie › Lot › Sauzet

Prix de l'immobilier à Sauzet

Prix médian de 1 458 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 46140106ᵉ / 235 COMMUNES DU 461 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 458 €

sur 4 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 458 €) est plus robuste.

600 €DISPERSION 20252 393 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 96 m²

+1 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUZET€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Sauzet

DÉC. 2025

247 Chemin du Mas de Garrit95 M² · MAISON 193 240 €2 034 €/m²

38 Rue du Chaudron116 M² · MAISON 194 900 €1 680 €/m²

656 Chemin du Mas de Garrit88 M² · MAISON 221 000 €2 511 €/m²

6158 Camp de Guitard45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc328 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 20,2 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 30 %D 24 %E 17 %F 11 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauzet

80 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUZET€/M²

24/12/2025 247 Chemin du Mas de Garrit 24/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 240 €2 034 €/m² 2 034 €

29/08/2025 38 Rue du Chaudron 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 900 €1 680 €/m² 1 680 €

29/08/2025 656 Chemin du Mas de Garrit 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

15/04/2025 6158 Camp de Guitard 15/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

26/12/2024 129 Route de Prayssac 26/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 261 650 €1 733 €/m² 1 733 €

13/12/2024 5160 Gendre 13/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 255 400 €1 878 €/m² 1 878 €

11/10/2024 96 Rascouaille 11/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

20/09/2024 38 Rue des Vignes Vieilles 20/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2024 49 Place du Foirail 13/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/08/2024 346 Route de Prayssac 20/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 243 500 €2 234 €/m² 2 234 €

18/07/2024 156 Chemin du Mirandol 18/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/07/2024 60 Melet Nord 10/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/02/2024 174 Roubi 07/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 164 500 €1 111 €/m² 1 111 €

09/10/2023 8 Melet Sud 09/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

27/09/2023 45 Impasse de Beliben 27/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

04/08/2023 180 Rue Saint Michel 04/08/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 362 850 €1 301 €/m² 1 301 €

21/06/2023 283 Chemin du Mas de Garrit 21/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 223 900 €1 671 €/m² 1 671 €

11/04/2023 176 Route d'Albas 11/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 540 €1 875 €/m² 1 875 €

24/02/2023 866 Route de Beliben 24/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 505 000 €3 826 €/m² 3 826 €

03/02/2023 520 Chemin des Escalels 03/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 382 €1 690 €/m² 1 690 €

05/01/2023 224 Route de Cahors 05/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/12/2022 370 Route de Cahors 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

15/11/2022 122 Route de Prayssac 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

03/11/2022 124 Route de Saint Pantaleon 03/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 050 €1 451 €/m² 1 451 €

30/09/2022 112 Impasse du Chateau d'Eau 30/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 390 000 €2 393 €/m² 2 393 €

09/09/2022 615 Grand Rue 09/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/06/2022 5959 F Ligounet Ouest 13/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 400 €2 013 €/m² 2 013 €

14/04/2022 29 Impasse de Beliben 14/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/03/2022 356 Route de Prayssac 07/03/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 205 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/11/2021 30 Rue des Greniers 30/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 500 €847 €/m² 847 €

17/11/2021 5137 Melet Sud 17/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/08/2021 129 Route de Prayssac 27/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 000 €2 470 €/m² 2 470 €

06/08/2021 49 Route de Prayssac 06/08/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 145 000 €829 €/m² 829 €

23/07/2021 25 Place du Foirail 23/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 123 500 €834 €/m² 834 €

09/07/2021 199 Chemin du Mirandol 09/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/06/2021 1465 Route d'Albas 09/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 538 €1 778 €/m² 1 778 €

16/04/2021 359 Grand Rue 16/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 477 €1 131 €/m² 1 131 €

30/03/2021 725 Chemin du Mas de Garrit 30/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

25/02/2021 160 Chemin d'Escouto Se Pleou 25/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

23/09/2020 24 Impasse de Beliben 23/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 137 000 €1 257 €/m² 1 257 €

13/07/2020 5157 Roubi 13/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/05/2020 5143 Foussal Est 18/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

13/05/2020 96 Rue Charbonniere 13/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

03/02/2020 164 Melet Sud 03/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 990 €1 528 €/m² 1 528 €

15/11/2019 Foussal Ouest 15/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2019 54 Impasse du Bruel 28/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 000 €1 622 €/m² 1 622 €

08/08/2019 20 Chemin d'Escouto Se Pleou 08/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/07/2019 528 Chemin du Mas de Garrit 24/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

10/12/2018 Camp Grand 10/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2018 60 Melet Nord 28/11/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 153 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/10/2018 29 Impasse de Beliben 05/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

04/09/2018 5150 Lacoste 04/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/07/2018 266 Route de Cahors 12/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2018 Foussal Ouest 02/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/04/2018 5 Place du Foirail 30/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

30/04/2018 Escouto Se Pleou 30/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

21/03/2018 258 Route de Cahors 21/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 500 €1 441 €/m² 1 441 €

15/12/2017 Ligounet Ouest 15/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 450 €1 722 €/m² 1 722 €

29/08/2017 76 Rue du Chaudron 29/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 500 €1 201 €/m² 1 201 €

09/06/2017 448 Chemin de la Croix Noire 09/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

20/04/2017 Lendassos 20/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 010 €577 €/m² 577 €

20/02/2017 528 Chemin du Mas de Garrit 20/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/01/2017 1183 Chemin de la Croix Noire 26/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/12/2016 Beliben 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/12/2016 5156 Solbiel 19/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/12/2016 222 Route de Prayssac 06/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 500 €2 150 €/m² 2 150 €

29/08/2016 Ligounet Est 29/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 650 €3 035 €/m² 3 035 €

05/04/2016 Maillet 05/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/02/2016 Ligounet Ouest 10/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 450 €1 713 €/m² 1 713 €

17/11/2015 258 Route de Cahors 17/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 600 €1 421 €/m² 1 421 €

08/10/2015 Lendassos 08/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 200 €1 471 €/m² 1 471 €

01/07/2015 64 Route de la Seoune 01/07/2015 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 247 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/06/2015 64 Chemin de la Fontaine 19/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/05/2015 5983 F Beliben 07/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

02/03/2015 164 Chemin du Mirandol 02/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/11/2014 2 Place de l'Eglise 28/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 500 €842 €/m² 842 €

06/11/2014 51 Rue Saint Michel 06/11/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

28/09/2014 Solbiel 28/09/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 129 550 €1 071 €/m² 1 071 €

08/08/2014 49 Route d'Albas 08/08/2014 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 70 000 €387 €/m² 387 €

14/02/2014 5201 Beliben 14/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 950 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 228 € à 1 734 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villesèque4,8 KM1 734 €

Carnac-Rouffiac2,3 KM1 661 €

Trespoux-Rassiels8,8 KM · ▼ −6 %1 581 €

Porte-du-Quercy9,1 KM1 573 €

Bélaye6,5 KM · ▲ +19 %1 550 €

Montcuq-en-Quercy-Blanc9,8 KM · ▼ −1 %1 500 €

Anglars-Juillac8,7 KM1 463 €

Labastide-du-Vert10,5 KM1 460 €

SauzetCETTE COMMUNE1 458 €

Barguelonne-en-Quercy5,9 KM · ▲ +21 %1 413 €

Luzech7,1 KM · ▼ −15 %1 393 €

Saint-Vincent-Rive-d'Olt5,2 KM · ▼ −16 %1 371 €

Douelle10,1 KM · ▼ −5 %1 356 €

Parnac8,6 KM · ▼ −20 %1 284 €

Castelfranc9,8 KM · ▲ +12 %1 269 €

Albas6 KM · ▲ +22 %1 228 €

Les 235 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sauzet

Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 78

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauzet ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² à Sauzet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauzet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauzet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauzet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien