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Prix de l'immobilier Avenue de Maubuisson, Carcans

Prix médian de 2 973 €/m² sur 46 ventes (33121)4 % MOINS CHER QUE CARCANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcans ↗

Avenue de Maubuisson s'aligne sur la médiane de Carcans : 2 973 €/m² contre 3 101 €/m². Le prix y a progressé de 78 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 973 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

819 €DISPERSION DES VENTES16 512 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

53 m² médians

175 k€ à Carcans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Carcans : 3 101 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MAUBUISSON- - CARCANS€/M²

5,0k4,0k3,0k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +78 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Maubuisson

DÉC. 2025

n° 3 · Maison29/12/25 · 28 M² 128 550 €4 591 €/m²

n° 71 · Maison12/12/25 · 90 M² 437 500 €4 861 €/m²

n° 62 · Maison19/11/25 · 49 M² 265 000 €5 408 €/m²

n° 11 · Maison12/06/25 · 92 M² 325 000 €3 533 €/m²

n° 3 · Maison05/03/25 · 130 M² 535 000 €4 115 €/m²

n° 65 · Appartement11/03/24 · 59 M² 167 000 €2 831 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCANS · 33121

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Maubuisson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 819 € À 16 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 3 29/12/25 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 128 550 €4 591 €/m² 4 591 €

12/12/25 n° 71 12/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 500 €4 861 €/m² 4 861 €

19/11/25 n° 62 19/11/25 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

12/06/25 n° 11 12/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

05/03/25 n° 3 05/03/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

11/03/24 n° 65 11/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

19/12/23 n° 9 19/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 470 €2 792 €/m² 2 792 €

21/02/23 n° 89 21/02/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 231 550 €5 385 €/m² 5 385 €

29/12/22 n° 57 29/12/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 584 230 €4 393 €/m² 4 393 €

22/11/22 n° 108 22/11/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 273 390 €5 361 €/m² 5 361 €

27/10/22 n° 87 27/10/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 466 000 €5 011 €/m² 5 011 €

17/06/22 n° 98 17/06/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/04/22 n° 65 12/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 264 500 €4 483 €/m² 4 483 €

07/04/22 n° 89 07/04/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

28/01/22 n° 9004 28/01/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 251 600 €7 624 €/m² 7 624 €

27/10/21 n° 130 27/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/10/21 n° 9002 22/10/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 297 500 €5 950 €/m² 5 950 €

27/09/21 n° 89 27/09/21 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 710 000 €16 512 €/m² 16 512 €

09/09/21 n° 68 09/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 323 200 €4 617 €/m² 4 617 €

14/06/21 n° 110 14/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 800 €2 960 €/m² 2 960 €

03/07/20 n° 9009 03/07/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/12/19 n° 9007 24/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/09/19 n° 3 27/09/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 131 500 €2 922 €/m² 2 922 €

17/09/19 n° 126 17/09/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 570 €4 460 €/m² 4 460 €

12/08/19 n° 9 12/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/04/19 n° 65 04/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

18/02/19 n° — 18/02/19 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 145 210 €4 538 €/m² 4 538 €

24/08/18 n° 21 24/08/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/08/18 n° 3 10/08/18 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 170 €2 578 €/m² 2 578 €

12/07/18 n° 70 12/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/06/18 n° 3 22/06/18 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 170 €2 578 €/m² 2 578 €

04/05/18 n° 9007 04/05/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/03/18 n° 65 23/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

05/03/18 n° 45 05/03/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/07/17 n° 3 26/07/17 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 170 €2 578 €/m² 2 578 €

20/07/17 n° 3 20/07/17 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 170 €2 578 €/m² 2 578 €

03/07/17 n° 104 03/07/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 116 500 €2 913 €/m² 2 913 €

24/05/17 n° 134 24/05/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/01/17 n° 92 13/01/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

18/07/16 n° 65 18/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

11/07/16 n° 26 11/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

05/02/16 n° 110 05/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 390 €2 550 €/m² 2 550 €

06/11/15 n° 138 06/11/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

30/10/14 n° 3 30/10/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 139 672 €3 104 €/m² 3 104 €

04/06/14 n° 110 04/06/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 90 125 €819 €/m² 819 €

19/02/14 n° — 19/02/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8927/09/21 · 43 M² · MAISON 710 000 €16 512 €/m²

n° 5729/12/22 · 133 M² · MAISON 584 230 €4 393 €/m²

n° 305/03/25 · 130 M² · MAISON 535 000 €4 115 €/m²

n° 8727/10/22 · 93 M² · MAISON 466 000 €5 011 €/m²

n° 9213/01/17 · 103 M² · MAISON 440 000 €4 272 €/m²

n° 7112/12/25 · 90 M² · MAISON 437 500 €4 861 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11005/02/16 · 28 M² · APPT 71 390 €2 550 €/m²

n° 310/08/18 · 28 M² · MAISON 72 170 €2 578 €/m²

n° 326/07/17 · 28 M² · MAISON 72 170 €2 578 €/m²

n° 320/07/17 · 28 M² · MAISON 72 170 €2 578 €/m²

n° 322/06/18 · 28 M² · MAISON 72 170 €2 578 €/m²

n° 912/08/19 · 41 M² · APPT 90 000 €2 195 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcans · 2 241 € à 4 477 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCANS

La Baynasse Sud4 477 €

Rue des Mouettes3 931 €

Vge Arts et Vie3 277 €

Allée du Mail3 098 €

Avenue de Maubuisson · cette rue2 973 €

Boulevard du Lac2 827 €

G la Baynasse Sud2 241 €

Voir les rues de Carcans → DE 2 075 € À 5 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Maubuisson

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 819 € à 16 512 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons12 / 34

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Maubuisson à Carcans ?

Le prix médian y est de 2 973 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Maubuisson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +78 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 819 à 16 512 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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