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Prix de l'immobilier La Baynasse Sud, Carcans

Prix médian de 4 477 €/m² sur 26 ventes (33121)42 % PLUS CHER QUE CARCANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcans ↗

Avec 4 477 €/m², La Baynasse Sud est l'une des adresses les plus valorisées de Carcans : 42 % au-dessus de la médiane communale (3 144 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 477 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

3 091 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

40 m² médians

177 k€ à Carcans

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Carcans : 3 144 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA BAYNASSE SUD- - CARCANS€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes La Baynasse Sud

NOV. 2025

n° 1354 · Maison06/11/25 · 28 M² 182 500 €6 518 €/m²

n° 1331 · Maison30/04/25 · 89 M² 559 480 €6 286 €/m²

n° 1007 · Maison21/10/24 · 51 M² 245 000 €4 804 €/m²

n° 1360 · Maison17/11/23 · 20 M² 118 000 €5 900 €/m²

n° 1346 · Maison02/12/21 · 20 M² 140 000 €7 000 €/m²

n° 9019 · Maison24/11/21 · 78 M² 419 500 €5 378 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCANS · 33121

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Baynasse Sud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 091 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 1354 06/11/25 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 182 500 €6 518 €/m² 6 518 €

30/04/25 n° 1331 30/04/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 559 480 €6 286 €/m² 6 286 €

21/10/24 n° 1007 21/10/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

17/11/23 n° 1360 17/11/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

02/12/21 n° 1346 02/12/21 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/11/21 n° 9019 24/11/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 419 500 €5 378 €/m² 5 378 €

26/11/20 n° 1327 26/11/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 172 830 €4 321 €/m² 4 321 €

27/05/20 n° — 27/05/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/02/20 n° 1338 11/02/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 203 500 €5 088 €/m² 5 088 €

05/02/20 n° — 05/02/20 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 174 480 €3 965 €/m² 3 965 €

27/12/19 n° 1024 27/12/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 244 090 €3 937 €/m² 3 937 €

18/07/19 n° 1348 18/07/19 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 104 350 €5 218 €/m² 5 218 €

26/06/19 n° 1021 26/06/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 233 550 €4 579 €/m² 4 579 €

12/02/19 n° — 12/02/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/09/18 n° 1334 25/09/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/07/18 n° 1328 27/07/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/07/18 n° 1354 25/07/18 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/06/18 n° 1341 27/06/18 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 134 000 €6 700 €/m² 6 700 €

24/05/18 n° 1357 24/05/18 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/04/18 n° 1335 19/04/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

18/12/17 n° 1338 18/12/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 146 600 €3 665 €/m² 3 665 €

06/01/17 n° 1021 06/01/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 201 270 €3 946 €/m² 3 946 €

16/12/16 n° 1006 16/12/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 181 000 €3 549 €/m² 3 549 €

25/03/16 n° 1349 25/03/16 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 106 230 €5 312 €/m² 5 312 €

16/07/15 n° 1331 16/07/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

11/02/15 n° 1334 11/02/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 133130/04/25 · 89 M² · MAISON 559 480 €6 286 €/m²

n° —27/05/20 · 140 M² · MAISON 460 000 €3 286 €/m²

n° 901924/11/21 · 78 M² · MAISON 419 500 €5 378 €/m²

n° 100721/10/24 · 51 M² · MAISON 245 000 €4 804 €/m²

n° 102427/12/19 · 62 M² · MAISON 244 090 €3 937 €/m²

n° 102126/06/19 · 51 M² · MAISON 233 550 €4 579 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 135425/07/18 · 20 M² · MAISON 73 000 €3 650 €/m²

n° 135724/05/18 · 20 M² · MAISON 75 000 €3 750 €/m²

n° 134818/07/19 · 20 M² · MAISON 104 350 €5 218 €/m²

n° 134925/03/16 · 20 M² · MAISON 106 230 €5 312 €/m²

n° 136017/11/23 · 20 M² · MAISON 118 000 €5 900 €/m²

n° 134127/06/18 · 20 M² · MAISON 134 000 €6 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcans · 2 241 € à 4 477 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCANS

La Baynasse Sud · cette rue4 477 €

Rue des Mouettes3 931 €

Avenue de Maubuisson3 316 €

Vge Arts et Vie3 292 €

Allée du Mail3 119 €

Boulevard du Lac2 866 €

G la Baynasse Sud2 241 €

Voir les rues de Carcans → DE 2 075 € À 5 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Baynasse Sud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 091 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 740 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Baynasse Sud à Carcans ?

Le prix médian y est de 4 477 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Baynasse Sud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 091 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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