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Prix de l'immobilier à Comps-la-Grand-Ville

Prix médian de 1 250 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 1212097ᵉ / 250 COMMUNES DU 128 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +225 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

514 €DISPERSION 20262 270 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 96 m²

+8 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMPS-LA-GRAND-VILLE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Comps-la-Grand-Ville

MAI 2026

5306 Lotissement le Bellevue I123 M² · MAISON 285 000 €2 317 €/m²

35 Rue des Glycines125 M² · MAISON 203 000 €1 624 €/m²

19 Chemin de la Tourelle147 M² · MAISON 80 000 €544 €/m²

224 Route de Cassagnes Begonhes82 M² · MAISON 55 000 €671 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 23,6 %Vacants 0,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 6,0 % · 3

B 8,0 % · 4

C 12,0 % · 6

D 38,0 % · 19

E 12,0 % · 6

F 6,0 % · 3

G 18,0 % · 9

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,0 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,0 %

2028 F et G 24,0 %

2034 E, F et G 36,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Comps-la-Grand-Ville

69 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 3 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPS-LA-GRAND-VILLE€/M²

12/05/2026 5306 Lotissement le Bellevue I 12/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

14/01/2026 35 Rue des Glycines 14/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 203 000 €1 624 €/m² 1 624 €

19/12/2025 19 Chemin de la Tourelle 19/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

04/12/2025 224 Route de Cassagnes Begonhes 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

03/10/2025 12 Rue des Lacs 03/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

08/08/2025 5266 Lucot 08/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 256 450 €2 004 €/m² 2 004 €

08/08/2025 5287 La Barthe 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 286 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/07/2025 13 Rue des Lacs 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 100 €1 025 €/m² 1 025 €

30/07/2025 12 Rue de la Pradesie 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

08/04/2025 5133 Les Voltes 08/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/03/2025 5094 Le Lebous 05/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/09/2024 5279 Lucot 20/09/2024 · MAISON · 102 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

05/09/2024 5270 Le Viala 05/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/08/2024 5081 A Falgayrettes 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

26/07/2024 5172 Mazars 26/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

19/07/2024 5310 Lucot 19/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 791 €2 620 €/m² 2 620 €

26/02/2024 4 Chemin du Serieys 26/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 750 €1 205 €/m² 1 205 €

23/01/2024 6506 F la Mayre de Dious 23/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 200 €2 351 €/m² 2 351 €

31/10/2023 5103 La Burguiere 31/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2023 9 Lotissement de la Cibadiere 28/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 300 €1 444 €/m² 1 444 €

28/07/2023 8 Place du Bourg 28/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/07/2023 2 Rue des Lacs 11/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

29/06/2023 5103 La Burguiere 29/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 500 €358 €/m² 358 €

09/06/2023 2 Lotissement de la Prade 09/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 280 €1 250 €/m² 1 250 €

30/05/2023 5081 A Falgayrettes 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/02/2023 1 Place du Bourg 21/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2023 2 Chemin du Serieys 13/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/12/2022 5281 Rue de la Vidarie 22/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 227 900 €1 838 €/m² 1 838 €

21/12/2022 5111 Lezins 21/12/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 110 000 €478 €/m² 478 €

01/12/2022 5081 Falgayrettes 01/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/10/2022 5223 Floraguet 14/10/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 355 000 €2 064 €/m² 2 064 €

28/09/2022 19 Rue des Lacs 28/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/05/2022 12 La Mayre de Dious 25/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 120 €2 094 €/m² 2 094 €

05/11/2021 5086 Le Viala 05/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 500 €2 525 €/m² 2 525 €

29/10/2021 14 Rue de la Pradesie 29/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 21 000 €778 €/m² 778 €

13/08/2021 5102 La Burguiere 13/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

28/07/2021 10 Rue de la Pradesie 28/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

07/07/2021 5198 Frejamayoux 07/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/06/2021 15 Rue des Lacs 25/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 58 600 €553 €/m² 553 €

25/06/2021 15 Rue des Lacs 25/06/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 79 000 €594 €/m² 594 €

14/06/2021 5087 Le Viala 14/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/05/2021 9 Place du Bourg 07/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

30/04/2021 11 Rue de la Vidarie 30/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/04/2021 7 B Rue du Stade 23/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 400 €2 190 €/m² 2 190 €

18/03/2021 4 Chemin du Serieys 18/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

05/03/2021 Rue du Stade 05/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

24/09/2020 6 Lotissement de la Cibadiere 24/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/06/2020 Comps la Grandville 15/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 550 €1 268 €/m² 1 268 €

27/12/2019 Pont de Grandfuel 27/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

23/10/2019 10 Rue de la Pradesie 23/10/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 26 000 €684 €/m² 684 €

18/10/2019 5266 Lucot 18/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/11/2017 5285 Lucot 14/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/08/2017 9 Rue des Lacs 24/08/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

10/04/2017 5278 Lucot 10/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

24/02/2017 Comps la Grandville 24/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

20/01/2017 La Barthe 20/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €

21/12/2016 5266 Lucot 21/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/10/2016 15 Rue de la Vidarie 13/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 179 000 €1 297 €/m² 1 297 €

27/06/2016 Le Lebous 27/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

21/04/2016 Falgayrettes 21/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

30/12/2015 5113 Floraguet 30/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

09/12/2015 8 Rue de la Vidarie 09/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/10/2015 La Mazelle 29/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2015 Mazars 16/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/04/2015 5263 Lucot 30/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

28/04/2015 4 Lotissement de la Cibadiere 28/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 700 €1 882 €/m² 1 882 €

27/06/2014 5240 La Besse 27/06/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 800 €1 084 €/m² 1 084 €

07/02/2014 12 Lotissement de la Prade 07/02/2014 · MAISON · 101 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 101 m² 84 000 €832 €/m² 832 €

24/01/2014 5086 Le Viala 24/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 600 €751 €/m² 751 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 724 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Olemps12 KM · ▼ −5 %2 113 €

Luc-la-Primaube7,1 KM · ▲ +6 %2 000 €

Le Monastère12,1 KM · ▼ −1 %1 951 €

Manhac7,7 KM1 802 €

Calmont5,5 KM · ▼ −18 %1 763 €

Flavin7,2 KM · ▼ −27 %1 720 €

Baraqueville11,9 KM · ▲ +0 %1 605 €

Sainte-Juliette-sur-Viaur4,5 KM1 488 €

Camboulazet9,8 KM1 326 €

Comps-la-Grand-VilleCETTE COMMUNE1 250 €

Salmiech5,4 KM1 157 €

Arvieu8,6 KM · ▲ +23 %1 156 €

Centrès12,3 KM981 €

Cassagnes-Bégonhès7,5 KM938 €

Trémouilles6,3 KM900 €

Auriac-Lagast9,5 KM724 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 250 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comps-la-Grand-Ville ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Comps-la-Grand-Ville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comps-la-Grand-Ville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Comps-la-Grand-Ville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comps-la-Grand-Ville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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