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France › Cabrerolles › La Place › n° 1

1 La Place, Cabrerolles

Vendu 151 270 € (4 322 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3448076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Cabrerolles1 582 €/m² 85 ventesPrix à Cabrerolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 322 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Place

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 786 € À 4 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 28/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 151 270 €4 322 €/m² 4 322 €
31/03/2015 n° 1 · Maison · 2 p. 31/03/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 97 500 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Place, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 786 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 3−76 %585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022
LA PLACEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 131 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 322 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA PLACE 53 m² 31 005 € 585 €
3 PL DES CENTENAIRES 94 m² 183 488 € 1 952 €
1 RUE DES CENTENAIRES 104 m² 65 000 € 625 €
18 RTE DE LA CHAUDIERE 109 m² 115 976 € 1 064 €
6 RUE DES CENTENAIRES 77 m² 44 968 € 584 €
5172 LA LIQUIERE 106 m² 122 960 € 1 160 €
7 RUE DE L'ANCIENNE FORGE 80 m² 39 200 € 490 €
9 RUE DES CENTENAIRES 60 m² 71 520 € 1 192 €
1 RUE DU FOUR 78 m² 142 974 € 1 833 €
1 CHE DES JARDINS 123 m² 256 947 € 2 089 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Place
Ventes sur la voie0
Cabrerolles
Tendance 3 ans+66 %
vs département-46 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cabrerolles ↗
Hérault
Rang de la commune230ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECabrerolles85 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabrerolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Place à Cabrerolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Place a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 35 m² à 151 270 €, soit 4 322 €/m².

Est-ce cher pour La Place ?

Oui : 4 322 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Cabrerolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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