Prix de l'immobilier à Guernes
78520 · 175 ventes DVF depuis 2014224ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 651 €▲ +7 %
sur 14 ventes cette année · +171 € vs 2024
1 475 €DISPERSION DES VENTES 20253 483 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 175 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
GUERNES€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes2 938 €
Maison · 71 ventes2 344 €
Étiquettes DPE du parc166 DIAGNOSTICS
A 2 %B 1 %C 10 %D 33 %E 20 %F 20 %G 13 %
34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guernes ?
- Le prix médian est de €2 351 par m² à Guernes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 938/m² pour un appartement, €2 344/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guernes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guernes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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