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Prix de l'immobilier à Solomiac

Prix médian de 1 304 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 3212087ᵉ / 192 COMMUNES DU 322 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 304 €

sur 3 ventes cette année · +304 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 304 €) est plus robuste.

737 €DISPERSION 20251 812 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 115 m²

+2 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOLOMIAC€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 306 €

Dernières ventes à Solomiac

DÉC. 2025

9 Rue d Homps98 M² · MAISON 71 300 €728 €/m²

470 Route d'Auch74 M² · MAISON 130 200 €1 759 €/m²

5055 Rue du 19 Mars 196297 M² · MAISON 176 000 €1 814 €/m²

12 Rue de la Gimone120 M² · MAISON 151 940 €1 266 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 7,8 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 23 %D 28 %E 25 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Solomiac

71 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOLOMIAC€/M²

11/12/2025 9 Rue d Homps 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 71 300 €728 €/m² 728 €

30/05/2025 470 Route d'Auch 30/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 200 €1 759 €/m² 1 759 €

09/01/2025 5055 Rue du 19 Mars 1962 09/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/12/2024 12 Rue de la Gimone 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 940 €1 266 €/m² 1 266 €

27/12/2024 6 Rue de la Fontaine 27/12/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 201 000 €845 €/m² 845 €

21/10/2024 31 Route de Montauban 21/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2024 10 Rue de la Gimone 15/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 183 150 €1 514 €/m² 1 514 €

25/06/2024 34 Boulevard Monplaisir 25/06/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 115 000 €513 €/m² 513 €

12/06/2024 2125 Route d'Auch 12/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

23/02/2024 6 Place de l Eglise 23/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 105 €1 589 €/m² 1 589 €

29/11/2023 5156 Route d'Auch 29/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

24/10/2023 2 Chemin du Stade 24/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 400 €1 795 €/m² 1 795 €

29/09/2023 11 Route de Montauban 29/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

15/09/2023 Rue des Jardins 15/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

16/05/2023 4 Rue Centrale 16/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/03/2023 1 Rue de la Bourdette 01/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 500 €1 595 €/m² 1 595 €

13/01/2023 5022 Rue Centrale 13/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 178 370 €964 €/m² 964 €

13/01/2023 3 Rue d Homps 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

18/11/2022 2 Rue de la Palanquette 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 800 €1 742 €/m² 1 742 €

15/11/2022 2980 Route d'Estramiac 15/11/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 358 950 €1 670 €/m² 1 670 €

09/11/2022 490 Route d'Auch 09/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 325 €1 450 €/m² 1 450 €

28/10/2022 7 Rue de la Gimone 28/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/09/2022 1 Lotissement aux Rocs 23/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

21/09/2022 14 Rue du Parc 21/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

08/07/2022 1 Impasse Touery 08/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 251 056 €1 308 €/m² 1 308 €

25/03/2022 960 Route d'Auch 25/03/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/03/2022 14 Place de la Halle 17/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 69 370 €1 217 €/m² 1 217 €

16/02/2022 5800 Place de la Halle 16/02/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2021 1730 Route d'Estramiac 22/12/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 451 605 €1 843 €/m² 1 843 €

03/12/2021 7 Rue Centrale 03/12/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 367 100 €1 596 €/m² 1 596 €

18/10/2021 2 Chemin du Boulodrome 18/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/2021 655 Route d'Auch 29/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2021 7 Route d'Auch 25/08/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 165 000 €932 €/m² 932 €

03/08/2021 3 Place de l Eglise 03/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 139 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/07/2021 100 Vc Voie Communale N 5 30/07/2021 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 436 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/07/2021 1760 Route de Monfort 29/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

19/07/2021 2590 Chemin de Lavit 19/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

01/07/2021 10 Place de la Halle 01/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 200 €1 059 €/m² 1 059 €

30/04/2021 2 Lotissement aux Rocs 30/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 550 €1 596 €/m² 1 596 €

25/02/2021 12 Rue de la Gimone 25/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

24/02/2021 650 Chemin de la Caussade 24/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 500 €1 632 €/m² 1 632 €

17/12/2020 En Ville 17/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 78 000 €534 €/m² 534 €

19/08/2020 A Larroque 19/08/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 341 400 €1 769 €/m² 1 769 €

29/05/2020 535 Route d'Homps 29/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 900 €2 043 €/m² 2 043 €

09/03/2020 1690 Route d'Auch 09/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 910 €2 456 €/m² 2 456 €

17/02/2020 6 Place de l Eglise 17/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 550 €1 378 €/m² 1 378 €

29/01/2020 12 Impasse Touery 29/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/12/2019 17 Route de Montauban 16/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

13/12/2019 12 Rue du Parc 13/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

14/10/2019 A Embotte 14/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 500 €904 €/m² 904 €

08/10/2019 13 Lotissement aux Rocs 08/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

10/07/2019 7 Rue d Homps 10/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 127 000 €706 €/m² 706 €

13/02/2019 Place Leopold Ferradou 13/02/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 193 450 €813 €/m² 813 €

24/08/2018 1 Place du Foyer Rural 24/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

14/06/2018 4 Place de l Eglise 14/06/2018 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 152 000 €679 €/m² 679 €

22/06/2017 Route de Monfort 22/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 700 €1 932 €/m² 1 932 €

24/02/2017 1730 Route d'Estramiac 24/02/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 207 900 €1 188 €/m² 1 188 €

24/11/2016 750 Route d'Encazeneuve 24/11/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 300 750 €1 355 €/m² 1 355 €

18/11/2016 5255 Rue Nationale 18/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 500 €672 €/m² 672 €

06/06/2016 1130 Route d Auch 06/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

07/04/2016 8 Rue Centrale 07/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

07/10/2015 Au Capdase 07/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

29/09/2015 A la Bourdette 29/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

07/08/2015 5208 A Mauvielle 07/08/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 392 500 €1 992 €/m² 1 992 €

23/04/2015 10 Route de Montauban 23/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

16/04/2015 10 Rue du Parc 16/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

13/03/2015 5195 A Larroque 13/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/12/2014 16 Rue de la Gimone 17/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/12/2014 4 Rue de la Gimone 05/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

21/10/2014 5243 A Entonin 21/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

29/08/2014 5 Rue de la Bourdette 29/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 028 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cologne11,3 KM · ▼ −25 %1 724 €

Touget12,9 KM · ▲ +55 %1 538 €

Brignemont8,4 KM · ▼ −12 %1 522 €

Sarrant4,4 KM1 455 €

Escazeaux10,7 KM1 448 €

Mauvezin8,4 KM · ▲ +15 %1 405 €

Puycasquier13,7 KM · ▼ −46 %1 333 €

Cox12,7 KM1 327 €

SolomiacCETTE COMMUNE1 304 €

Monfort6 KM · ▼ −10 %1 279 €

Mauroux13,2 KM1 272 €

Faudoas5,4 KM1 227 €

Saint-Sauvy13,8 KM1 189 €

Esparsac11,6 KM1 118 €

Beaumont-de-Lomagne11,4 KM · ▲ +6 %1 083 €

Tournecoupe9,4 KM1 028 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 70

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solomiac ?

Le prix médian est de 1 304 € par m² à Solomiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 306 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Solomiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Solomiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Solomiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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