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Prix de l'immobilier à Lacoste

Prix médian de 4 043 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 34800160ᵉ / 301 COMMUNES DU 341 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 043 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 018 €) est plus robuste.

1 321 €DISPERSION 20254 165 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 99 m²

−1 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACOSTE€/M²

4,0k3,3k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +100 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 016 €

Dernières ventes à Lacoste

OCT. 2025

5817 Mas Audran47 M² · MAISON 190 000 €4 043 €/m²

4 Rue de la Mairie146 M² · MAISON 640 100 €4 384 €/m²

5340 F Mas Audran55 M² · MAISON 226 035 €4 110 €/m²

140 F le Village116 M² · MAISON 362 600 €3 126 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 23 %Vacants 1,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 20 %D 12 %E 24 %F 16 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lacoste

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 880 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACOSTE€/M²

17/10/2025 5817 Mas Audran 17/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

17/06/2025 4 Rue de la Mairie 17/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 640 100 €4 384 €/m² 4 384 €

22/04/2025 5340 F Mas Audran 22/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 226 035 €4 110 €/m² 4 110 €

20/02/2025 140 F le Village 20/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 362 600 €3 126 €/m² 3 126 €

24/01/2025 5811 La Condamine 24/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/12/2022 5782 Le Village 13/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 100 €3 399 €/m² 3 399 €

05/12/2022 5769 Belbeze 05/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 700 €1 787 €/m² 1 787 €

14/11/2022 5008 Le Village 14/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

08/07/2022 5054 Las Rompudes 08/07/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 27 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/06/2022 5015 Place de l'Eglise 28/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

22/06/2022 5063 La Condamine 22/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/06/2022 1 Place de la Vierge 07/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/03/2022 5478 Le Village 30/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

10/03/2022 5040 Le Village 10/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/01/2022 5322 F Che de la Chapelle 11/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 539 000 €3 477 €/m² 3 477 €

10/09/2021 345 Chemin de Fontchaude 10/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/08/2021 5775 Fon Bonne 16/08/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 277 900 €1 625 €/m² 1 625 €

18/05/2021 5784 La Condamine 18/05/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/11/2020 17 Rue de la Fontaine 03/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 650 €1 927 €/m² 1 927 €

03/11/2020 Mas Audran 03/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

12/10/2020 La Pouzaranne 12/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

15/09/2020 5782 Le Village 15/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

01/09/2020 5319 F Mas Audran 01/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 360 €1 659 €/m² 1 659 €

12/06/2020 140 F le Village 12/06/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/05/2020 5807 Mas Audran 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/05/2020 5324 F Mas Audran 04/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

06/03/2020 Belbeze 06/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

22/10/2019 5320 F Che de la Chapelle 22/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 332 000 €2 406 €/m² 2 406 €

05/04/2019 5050 Mas Audran 05/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

21/12/2018 5340 F Mas Audran 21/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 500 €3 827 €/m² 3 827 €

31/08/2018 5797 Mas Audran 31/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

26/07/2018 5764 Belbeze 26/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/03/2018 5 Rue de la Devineresse 06/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

05/02/2018 5029 Le Village 05/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

02/11/2017 5234 Les Condamines 02/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 350 €1 923 €/m² 1 923 €

04/10/2017 5472 Le Village 04/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 124 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/06/2017 Le Village 20/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 117 000 €880 €/m² 880 €

19/06/2017 Pauferit 19/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 399 260 €3 025 €/m² 3 025 €

31/03/2017 La Condamine 31/03/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 477 500 €2 894 €/m² 2 894 €

23/12/2016 3 Rue de la Devineresse 23/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/11/2015 1 Rue de la Devineresse 06/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/10/2015 5331 F Rue du Cabanis 30/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/2015 Le Village 25/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/02/2015 5044 Mas Audran 16/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/04/2014 5319 F Mas Audran 28/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 932 €1 368 €/m² 1 368 €

01/04/2014 5474 Le Village 01/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 609 € à 2 350 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Canet6,6 KM · ▲ +5 %2 350 €

Saint-André-de-Sangonis5,7 KM · ▲ +9 %2 314 €

Brignac4 KM · ▲ +3 %2 258 €

Saint-Guiraud3,6 KM2 159 €

Pouzols7,2 KM · ▼ −11 %2 156 €

Montpeyroux7,8 KM · ▼ −45 %2 147 €

Saint-Félix-de-Lodez2,6 KM · ▲ +1 %2 106 €

Ceyras1,9 KM · ▼ −25 %2 100 €

LacosteCETTE COMMUNE2 018 €

Lieuran-Cabrières7,1 KM1 971 €

Clermont-l'Hérault2,3 KM · ▲ +11 %1 951 €

Jonquières4,6 KM · ▼ −52 %1 900 €

Le Bosc5,2 KM · ▼ −2 %1 900 €

Saint-Jean-de-la-Blaquière7,5 KM · ▼ −12 %1 788 €

Nébian4,6 KM · ▲ +14 %1 769 €

Saint-Saturnin-de-Lucian6 KM1 609 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacoste ?

Le prix médian est de 2 018 € par m² à Lacoste, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacoste ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +100 %.

Quel rendement locatif à Lacoste ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacoste pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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