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Prix de l'immobilier à Merville

Prix médian de 2 386 €/m² en 2025 · 103 ventes cette année · 926 depuis 2014 · CP 31330143ᵉ / 384 COMMUNES DU 3112 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 386 €▼ −2 %

sur 103 ventes cette année · −59 €/m² vs 2024

1 805 €DISPERSION 20253 416 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 88 m²

+12 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 926 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— MERVILLE€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 1 953 €

Maison · 279 ventes 2 398 €

Dernières ventes à Merville

DÉC. 2025

180 Allée du Puymorens43 M² · APPARTEMENT 121 470 €2 825 €/m²

11 Rue de l Enclos du Juge91 M² · MAISON 279 400 €3 070 €/m²

729 Route de Larra245 M² · MAISON 443 000 €1 808 €/m²

6 Impasse du Canigou84 M² · MAISON 195 000 €2 321 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 446 LOG. ▾

Principales 85 %Secondaires 6,2 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 8 %B 13 %C 56 %D 17 %E 4 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Merville · 1 458 € à 2 943 €/m²

17 rues

BARRE = POSITION DANS MERVILLE

Rue des Erables2 943 €

Route de Guinot2 817 €

Route de la Cote Rouge2 714 €

Route de Larra2 584 €

Route d Aussonne d 652 422 €

Route de Daux d 372 363 €

Rue Natura2 314 €

Rue de Guinot2 301 €

Rue les Jardins de la Peyrouse2 276 €

Impasse Laffage2 178 €

Chemin de Lartigue2 177 €

Allée du Puymorens2 029 €

Rue du Pic du Midi1 997 €

Rue de Rambeau1 929 €

Rue du Huit Mai 19451 922 €

Rue du 19 Mars 19621 855 €

06—1611 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 855 € À 2 363 €

Rue de Gascogne1 458 €

Toutes les ventes à Merville

200 PLUS RÉCENTES SUR 926 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERVILLE€/M²

31/12/2025 180 Allée du Puymorens 31/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 470 €2 825 €/m² 2 825 €

30/12/2025 11 Rue de l Enclos du Juge 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 279 400 €3 070 €/m² 3 070 €

22/12/2025 729 Route de Larra 22/12/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 443 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/12/2025 6 Impasse du Canigou 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

22/12/2025 35 Route de la Cascade 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 802 €2 487 €/m² 2 487 €

19/12/2025 3 Impasse du Parc de Lartigue 19/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 232 640 €3 752 €/m² 3 752 €

19/12/2025 5 Rue les Jardins de la Peyrouse 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 408 €2 221 €/m² 2 221 €

15/12/2025 122 Rue Georges Brassens 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

12/12/2025 134 Chemin de Lartigue 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 344 000 €2 752 €/m² 2 752 €

04/12/2025 12 Rue des Amandiers 04/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 376 000 €2 648 €/m² 2 648 €

04/12/2025 496 Chemin des Teoulets 04/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 050 €1 596 €/m² 1 596 €

03/12/2025 34 Rue Natura 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 905 €2 306 €/m² 2 306 €

01/12/2025 49 Rue de la Brasserie 01/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 258 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/11/2025 5 Impasse des Ecureuils 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 307 000 €3 301 €/m² 3 301 €

18/11/2025 1061 Route des Tres Caps 18/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

14/11/2025 1234 Route des Tres Caps 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/11/2025 36 Rue Natura 06/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 002 €2 386 €/m² 2 386 €

05/11/2025 1 Rue Natura 05/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 062 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/2025 365 Rue des Pyrenees 30/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 500 €2 707 €/m² 2 707 €

17/10/2025 309 Route des Tres Caps 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 351 600 €3 781 €/m² 3 781 €

16/10/2025 31 Rue Natura 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 518 €2 365 €/m² 2 365 €

15/10/2025 27 Rue Natura 15/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 219 €2 252 €/m² 2 252 €

01/10/2025 7 Rue Natura 01/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 205 €2 389 €/m² 2 389 €

29/09/2025 400 Rue du Huit Mai 1945 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

26/09/2025 9002 Chemin Saint Jean 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/09/2025 10 Lotissement le Panoramic 24/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 331 900 €2 440 €/m² 2 440 €

19/09/2025 15 Rue les Jardins de la Peyrouse 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 143 €2 218 €/m² 2 218 €

17/09/2025 152 Rue du Stade 17/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 331 470 €2 455 €/m² 2 455 €

09/09/2025 22 Rue Natura 09/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 305 €2 390 €/m² 2 390 €

09/09/2025 5 Rue Natura 09/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 333 €2 390 €/m² 2 390 €

08/09/2025 26 Rue des Erables 08/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 461 670 €3 524 €/m² 3 524 €

05/09/2025 1600 Route de Guinot 05/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 406 550 €2 766 €/m² 2 766 €

05/09/2025 4 Impasse des Teoulets 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 996 €3 512 €/m² 3 512 €

03/09/2025 153 Rue du Tourmalet 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/08/2025 50 Rue du 19 Mars 1962 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 151 €2 512 €/m² 2 512 €

22/08/2025 26 Rue Natura 22/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 937 €2 397 €/m² 2 397 €

20/08/2025 90 Rue du Pic du Midi 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 800 €1 755 €/m² 1 755 €

14/08/2025 789 Chemin le Tissie 14/08/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 304 900 €1 732 €/m² 1 732 €

12/08/2025 180 Allée du Puymorens 12/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/08/2025 26 Impasse Laffage 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/08/2025 28 Rue Natura 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 568 €2 313 €/m² 2 313 €

04/08/2025 3 Rue Natura 04/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 596 €2 314 €/m² 2 314 €

01/08/2025 21 Rue Natura 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 475 €2 331 €/m² 2 331 €

31/07/2025 175 Chemin de Lartigue 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 350 €2 353 €/m² 2 353 €

29/07/2025 15 Rue Natura 29/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 658 €2 257 €/m² 2 257 €

28/07/2025 400 Rue du Huit Mai 1945 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

25/07/2025 1856 Route de Larra 25/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 417 500 €2 470 €/m² 2 470 €

24/07/2025 13 Rue les Jardins de la Peyrouse 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 451 €2 221 €/m² 2 221 €

24/07/2025 20 Rue Natura 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

18/07/2025 24 Rue Natura 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 675 €2 314 €/m² 2 314 €

15/07/2025 419 Rue des Pyrenees 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

15/07/2025 10 Rue les Jardins de la Peyrouse 15/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 424 €2 368 €/m² 2 368 €

11/07/2025 415 Route des Tres Caps 11/07/2025 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 415 320 €1 251 €/m² 1 251 €

09/07/2025 2 Rue les Jardins de la Peyrouse 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 429 €2 369 €/m² 2 369 €

09/07/2025 29 Rue Natura 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 740 €2 258 €/m² 2 258 €

07/07/2025 249 Chemin de la Tuilerie 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 150 €2 960 €/m² 2 960 €

07/07/2025 7 Lotissement la Tuilerie 07/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 429 260 €3 066 €/m² 3 066 €

30/06/2025 13 Rue du Roye 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 257 200 €3 099 €/m² 3 099 €

27/06/2025 25 Rue Natura 27/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 681 €2 272 €/m² 2 272 €

23/06/2025 180 Allée du Puymorens 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/06/2025 8 Rue les Jardins de la Peyrouse 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 550 €2 370 €/m² 2 370 €

18/06/2025 1165 Impasse Ganache 18/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 850 €3 273 €/m² 3 273 €

16/06/2025 17 Rue Natura 16/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 937 €2 261 €/m² 2 261 €

16/06/2025 90 Rue du Pic du Midi 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

10/06/2025 19 Rue Natura 10/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 937 €2 261 €/m² 2 261 €

05/06/2025 35 Rue Natura 05/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 938 €2 317 €/m² 2 317 €

05/06/2025 22 Rue les Jardins de la Peyrouse 05/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 648 €2 371 €/m² 2 371 €

02/06/2025 1 Rue les Jardins de la Peyrouse 02/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 669 €2 314 €/m² 2 314 €

28/05/2025 4 Rue les Jardins de la Peyrouse 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 671 €2 371 €/m² 2 371 €

28/05/2025 802 Chemin du Juge 28/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 437 250 €3 498 €/m² 3 498 €

28/05/2025 6 Rue les Jardins de la Peyrouse 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 665 €2 371 €/m² 2 371 €

28/05/2025 11 Rue les Jardins de la Peyrouse 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 769 €2 236 €/m² 2 236 €

27/05/2025 109 Chemin de Peouliayres 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 770 €3 111 €/m² 3 111 €

27/05/2025 17 Rue les Jardins de la Peyrouse 27/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 714 €2 315 €/m² 2 315 €

23/05/2025 90 Rue du Pic du Midi 23/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 790 €2 693 €/m² 2 693 €

23/05/2025 44 Rue Natura 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 972 €2 318 €/m² 2 318 €

21/05/2025 18 Rue les Jardins de la Peyrouse 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 734 €2 372 €/m² 2 372 €

15/05/2025 20 Rue les Jardins de la Peyrouse 15/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 899 €2 226 €/m² 2 226 €

12/05/2025 9 Rue les Jardins de la Peyrouse 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 834 €2 237 €/m² 2 237 €

07/05/2025 1805 Route de Larra 07/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 395 950 €3 771 €/m² 3 771 €

05/05/2025 63 Rue de Guinot 05/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/05/2025 63 Rue de Guinot 05/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/04/2025 59 Rue du Roye 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

30/04/2025 3 Rue les Jardins de la Peyrouse 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 899 €2 237 €/m² 2 237 €

28/04/2025 400 Rue du Huit Mai 1945 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/2025 12 Rue les Jardins de la Peyrouse 28/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 910 €2 226 €/m² 2 226 €

15/04/2025 7 Rue les Jardins de la Peyrouse 15/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 991 €2 227 €/m² 2 227 €

11/04/2025 Rue de Gascogne 11/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/04/2025 Rue de Gascogne 02/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/03/2025 27 Rue des Pigeonniers 29/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 500 €3 024 €/m² 3 024 €

29/03/2025 180 Allée du Puymorens 29/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

29/03/2025 437 Chemin du Factou 29/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/03/2025 171 Chemin Saint Jean 28/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 353 856 €2 528 €/m² 2 528 €

28/03/2025 180 Allée du Puymorens 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

26/03/2025 29 B Rue des Erables 26/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 221 120 €2 909 €/m² 2 909 €

13/03/2025 180 Allée du Puymorens 13/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 450 €2 499 €/m² 2 499 €

25/02/2025 65 Rue Emile Pouvillon 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 500 €2 670 €/m² 2 670 €

04/02/2025 8 Rue des Erables 04/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 030 €3 448 €/m² 3 448 €

31/01/2025 180 Allée du Puymorens 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 250 €2 052 €/m² 2 052 €

30/01/2025 180 Allée du Puymorens 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 200 €2 495 €/m² 2 495 €

24/01/2025 1444 Route de la Cote Rouge 24/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 389 900 €3 545 €/m² 3 545 €

06/01/2025 108 Rue Georges Brassens 06/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 900 €2 412 €/m² 2 412 €

03/01/2025 850 Route d Aussonne d 65 03/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/12/2024 1872 Route de Guinot 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

10/12/2024 33 Rue de Rambeau 10/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 600 €2 768 €/m² 2 768 €

05/12/2024 669 Chemin de Lartigue 05/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

29/11/2024 180 Allée du Puymorens 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 900 €2 461 €/m² 2 461 €

08/11/2024 50 Rue du 19 Mars 1962 08/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

04/11/2024 24 Impasse des Ecureuils 04/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 279 600 €3 539 €/m² 3 539 €

25/10/2024 90 Rue du Pic du Midi 25/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 286 €2 505 €/m² 2 505 €

24/10/2024 8 Impasse des Teoulets 24/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 306 200 €3 440 €/m² 3 440 €

16/10/2024 50 Rue du 19 Mars 1962 16/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/09/2024 443 Rue des Pyrenees 27/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 350 €2 430 €/m² 2 430 €

23/09/2024 104 Rue Georges Brassens 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

23/09/2024 90 Rue du Pic du Midi 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 500 €2 476 €/m² 2 476 €

13/09/2024 800 Chemin de Lartigue 13/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 445 000 €2 472 €/m² 2 472 €

10/09/2024 96 Rue de Guinot 10/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 253 100 €2 301 €/m² 2 301 €

06/09/2024 180 Allée du Puymorens 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 630 €2 338 €/m² 2 338 €

05/09/2024 40 Rue du Bois de Bayler 05/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/09/2024 127 Route de Daux d 37 05/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 364 150 €2 142 €/m² 2 142 €

02/09/2024 63 Rue du Roye 02/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €

26/08/2024 113 Rue du Pic du Midi 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 141 900 €2 150 €/m² 2 150 €

21/08/2024 180 Allée du Puymorens 21/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 900 €2 211 €/m² 2 211 €

20/08/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 20/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/08/2024 57 Route de l Hippodrome 13/08/2024 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 400 000 €858 €/m² 858 €

31/07/2024 49 Rue de la Brasserie 31/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 173 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/07/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

26/07/2024 25 Rue des Erables 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 950 €3 190 €/m² 3 190 €

24/07/2024 573 Chemin de la Loubatere 24/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 284 750 €2 936 €/m² 2 936 €

24/07/2024 1883 Chemin du Limouzin 24/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 202 820 €1 268 €/m² 1 268 €

19/07/2024 2706 Route de Guinot 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/07/2024 10 Lotissement la Tuilerie 19/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 468 655 €3 421 €/m² 3 421 €

19/07/2024 175 Chemin de Lartigue 19/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

16/07/2024 180 Allée du Puymorens 16/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

16/07/2024 9 Rue de l Enclos du Juge 16/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 314 950 €3 247 €/m² 3 247 €

28/06/2024 2029 Chemin de Ducros 28/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 800 000 €3 810 €/m² 3 810 €

25/06/2024 127 Chemin de Peouliayres 25/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

25/06/2024 29 Rue des Pigeonniers 25/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 900 €2 935 €/m² 2 935 €

18/06/2024 34 Rue des Erables 18/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 307 190 €2 310 €/m² 2 310 €

14/06/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 400 €2 428 €/m² 2 428 €

14/06/2024 371 Chemin du Limouzin 14/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 300 €2 083 €/m² 2 083 €

11/06/2024 90 Rue du Pic du Midi 11/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 121 €2 276 €/m² 2 276 €

10/06/2024 33 Rue de Rambeau 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/06/2024 1912 Route de Guinot 10/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 300 €3 203 €/m² 3 203 €

10/06/2024 9 Impasse des Teoulets 10/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 311 450 €3 622 €/m² 3 622 €

06/06/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 06/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 120 €2 051 €/m² 2 051 €

21/05/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 21/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

17/05/2024 Rue de Gascogne 17/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/2024 1657 Route de Guinot 13/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 318 000 €3 383 €/m² 3 383 €

06/05/2024 4 Rue des Pigeonniers 06/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 383 350 €2 926 €/m² 2 926 €

03/05/2024 180 Allée du Puymorens 03/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 950 €2 557 €/m² 2 557 €

26/04/2024 180 Allée du Puymorens 26/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 550 €1 888 €/m² 1 888 €

22/04/2024 1820 B Rte de Guinot 22/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 58 050 €921 €/m² 921 €

12/04/2024 75 Rue du Pic du Midi 12/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 900 €2 771 €/m² 2 771 €

27/03/2024 731 Route d Aussonne d 65 27/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 428 078 €2 709 €/m² 2 709 €

20/03/2024 979 Chemin du Factou 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 550 €2 736 €/m² 2 736 €

07/03/2024 1 Lotissement les Cedres 07/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 392 000 €3 439 €/m² 3 439 €

01/03/2024 400 Rue du Huit Mai 1945 01/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/02/2024 180 Allée du Puymorens 26/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

15/02/2024 180 Allée du Puymorens 15/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

09/02/2024 74 Chemin de Mijane 09/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 356 250 €3 181 €/m² 3 181 €

07/02/2024 851 Route de l Hippodrome 07/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 000 €2 403 €/m² 2 403 €

04/01/2024 713 Chemin de Lartigue 04/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 845 €3 322 €/m² 3 322 €

22/12/2023 12 Impasse du Canigou 22/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

06/12/2023 19 Rue Emile Pouvillon 06/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 238 000 €2 587 €/m² 2 587 €

17/11/2023 90 Rue du Pic du Midi 17/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/10/2023 958 Chemin de Lezens 28/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 62 500 €422 €/m² 422 €

20/10/2023 234 Laborio 20/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 500 €1 362 €/m² 1 362 €

05/10/2023 92 Rue de Guinot 05/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 136 750 €1 368 €/m² 1 368 €

02/10/2023 125 Rue de la Brasserie 02/10/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 355 000 €2 290 €/m² 2 290 €

29/09/2023 657 Route de Daux d 37 29/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 500 €2 073 €/m² 2 073 €

26/09/2023 180 Allée du Puymorens 26/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

21/09/2023 175 Chemin de Lartigue 21/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 500 €2 847 €/m² 2 847 €

14/09/2023 51 Rue des Jardins 14/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

11/09/2023 17 Lotissement de Lartigue 11/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 374 000 €2 691 €/m² 2 691 €

07/09/2023 180 Allée du Puymorens 07/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

06/09/2023 180 Allée du Puymorens 06/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 800 €2 343 €/m² 2 343 €

24/08/2023 90 Rue du Pic du Midi 24/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

11/08/2023 22 Rue Georges Brassens 11/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 875 €3 146 €/m² 3 146 €

31/07/2023 122 Rue Georges Brassens 31/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €

31/07/2023 723 Route d Aussonne d 65 31/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

18/07/2023 180 Allée du Puymorens 18/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

11/07/2023 605 Route de Daux d 37 11/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 390 000 €2 806 €/m² 2 806 €

07/07/2023 13 Rue de l Enclos du Juge 07/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 800 €3 059 €/m² 3 059 €

07/07/2023 25 Impasse Laffage 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 729 €2 968 €/m² 2 968 €

30/06/2023 180 Allée du Puymorens 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 600 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/2023 1532 Route de Guinot 26/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

07/06/2023 2296 Route de l Hippodrome 07/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 170 €2 606 €/m² 2 606 €

02/06/2023 90 Rue du Pic du Midi 02/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 066 €2 211 €/m² 2 211 €

30/05/2023 122 Chemin de Couly 30/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 401 340 €3 616 €/m² 3 616 €

26/05/2023 400 Rue du Huit Mai 1945 26/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 600 €2 248 €/m² 2 248 €

26/05/2023 180 Allée du Puymorens 26/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 850 €2 358 €/m² 2 358 €

23/05/2023 720 Route de la Cote Rouge 23/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 500 €3 625 €/m² 3 625 €

16/05/2023 3100 Route de Guinot 16/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 434 810 €2 769 €/m² 2 769 €

25/04/2023 29 Impasse Laffage 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/04/2023 180 Allée du Puymorens 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 100 €2 144 €/m² 2 144 €

20/04/2023 57 Impasse de Cazevielle 20/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

20/04/2023 76 Chemin de Mijane 20/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 385 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/2023 703 Route de la Cote Rouge 18/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 384 200 €2 744 €/m² 2 744 €

13/04/2023 180 Allée du Puymorens 13/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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Vente médiane196 817 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons58 / 142

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merville ?

Le prix médian est de 2 237 € par m² à Merville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 953 €/m² pour un appartement, 2 398 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Merville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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