Quel est le prix au m² à Brech ?

Le prix médian est de €2 414 par m² à Brech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 334/m² pour un appartement, €2 436/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brech ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Morbihan › Brech

Prix de l'immobilier à Brech

56400 · 1 011 ventes DVF depuis 201449ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+64 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 849 €▼ −4 %

sur 92 ventes cette année · −133 € vs 2024

1 707 €DISPERSION DES VENTES 20253 925 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 011 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

BRECH€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 334 €

Maison · 334 ventes2 436 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Petit Train2 348 € €Rue du Champ des Martyrs2 152 € €

Étiquettes DPE du parc712 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 40 %D 29 %E 12 %F 5 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Brech

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202513 Lotissement de KerberluetMaison112 m²300 000 €2 679 €

23/12/20256 Impasse des FleursMaison55 m²130 000 €2 364 €

23/12/202521 Route de Corn Er HoetAppt36 m²93 000 €2 583 €

19/12/20253 Impasse des ChasseursMaison32 m²80 000 €2 500 €

19/12/20256200 KerhouarneMaison87 m²358 000 €4 115 €

17/12/20252 Impasse des JonquillesMaison107 m²360 000 €3 364 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brech ?: Le prix médian est de €2 414 par m² à Brech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 334/m² pour un appartement, €2 436/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brech ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brech ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BrechEstimation calée sur les 1 011 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN

Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €

Les 249 communes des Morbihan →

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