CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brech › Rue des Charmilles › n° 13

13 Rue des Charmilles, Brech

Vendu 259 250 € (3 086 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 564009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 774 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Charmilles2 823 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Brech2 976 €/m² 986 ventesPrix à Brech → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZR0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN394 m²
Dernière vente : 3 086 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Charmilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 774 € À 3 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 250 €3 086 €/m² 3 086 €
08/04/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 08/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Charmilles, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+2 %2 874 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI2 774 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 15+4 %2 937 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 25−17 %2 345 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 27−22 %2 202 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 33−7 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 37−16 %2 374 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
RUE DES CHARMILLESMÉDIANE DE LA RUE 2 823 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %2 796 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025n° 4−13 %2 456 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 10+2 %2 881 €/m²Maison 84 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Charmilles20 ventes depuis 2014 · 2 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrech986 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brech → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Charmilles à Brech ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Charmilles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 84 m² à 259 250 €, soit 3 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Charmilles ?

Oui : 3 086 €/m² contre 2 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien