Prix de l'immobilier à Bracieux
41250 · 247 ventes DVF depuis 201430ᵉ / 237 COMMUNES DU 41+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 944 €▼ −3 %
sur 19 ventes cette année · −67 € vs 2024
739 €DISPERSION DES VENTES 20252 359 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 247 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
BRACIEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +52 %
DEPUIS 2014
▼ −5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes2 286 €
Maison · 87 ventes1 540 €
Étiquettes DPE du parc252 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 25 %D 47 %E 11 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bracieux ?
- Le prix médian est de €1 600 par m² à Bracieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 286/m² pour un appartement, €1 540/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bracieux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bracieux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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