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Prix de l'immobilier à Thoury

Prix médian de 1 224 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 4122052ᵉ / 237 COMMUNES DU 4121 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 495 €) est plus robuste.

583 €DISPERSION 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 90 m²

+21 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOURY€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 495 €

Dernières ventes à Thoury

DÉC. 2025

14 B Rte de Dhuizon99 M² · MAISON 53 500 €540 €/m²

5 Route de Chambord88 M² · MAISON 135 000 €1 534 €/m²

32 A Rte de Muides80 M² · MAISON 50 000 €625 €/m²

4 Route de Dhuizon337 M² · MAISON 412 450 €1 224 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 17,4 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 39 %E 20 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thoury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOURY€/M²

10/12/2025 14 B Rte de Dhuizon 10/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 500 €540 €/m² 540 €

27/08/2025 5 Route de Chambord 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

23/05/2025 32 A Rte de Muides 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

22/05/2025 4 Route de Dhuizon 22/05/2025 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 412 450 €1 224 €/m² 1 224 €

02/04/2025 15 Route de Dhuizon 02/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/07/2024 3 Route de Dhuizon 04/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 000 €1 069 €/m² 1 069 €

05/06/2024 3 Route de Muides 05/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 202 040 €1 036 €/m² 1 036 €

13/12/2023 32 A Rte de Muides 13/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2023 7 Route de la Maugerie 05/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

08/11/2023 9 Route de la Maugerie 08/11/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 371 400 €1 548 €/m² 1 548 €

02/11/2023 24 Route de Muides 02/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 987 €2 176 €/m² 2 176 €

29/09/2023 67 Le Petit Epinay 29/09/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 606 500 €1 944 €/m² 1 944 €

02/05/2023 127 La Varenne 02/05/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/10/2022 6 Route de la Maugerie 12/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2022 36 Route de Dhuizon 23/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 962 €2 239 €/m² 2 239 €

15/04/2022 24 Route de Dhuizon 15/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

28/02/2022 3 Rue de l'Etang 28/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

20/10/2021 2 T Rte de Rude Quenouille 20/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

19/10/2021 19 Route de Dhuizon 19/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

14/10/2021 8 Route de Chambord 14/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/10/2021 9 Le Tertre 02/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 300 €2 458 €/m² 2 458 €

24/09/2021 20 Route de Dhuizon 24/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 113 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2021 1 Route de Chambord 08/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/03/2021 Le Tertre 16/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/02/2021 2 B Rue de la Croix 10/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

03/02/2021 2 Rue de la Croix 03/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/12/2020 Route de Dhuizon 28/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/04/2020 Route de Dhuizon 16/04/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/08/2019 31 Route de Rude Quenouille 09/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/07/2019 Le Moulin de Varennes 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

05/07/2019 15 Route de Dhuizon 05/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

11/01/2019 La Mabiliere 11/01/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

18/12/2018 Les Fondrieres 18/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/10/2018 18 Route de Rude Quenouille 30/10/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 330 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/07/2018 La Prairie du Bourg 19/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

06/02/2018 2 Rue de la Croix 06/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/12/2017 Les Bazins 16/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/11/2017 134 La Bruyere Marion 03/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 500 €2 218 €/m² 2 218 €

27/10/2017 Route de Muides 27/10/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 185 700 €1 080 €/m² 1 080 €

10/10/2017 Chemin de l'Epinay 10/10/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2017 21 B Rte de Muides 19/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

19/07/2017 14 A Rte de Dhuizon 19/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

12/05/2017 6 Route de Chambord 12/05/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 31 000 €1 476 €/m² 1 476 €

08/04/2017 Moncras 08/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/03/2017 Route de Dhuizon 20/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

13/01/2017 9 Le Tertre 13/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

11/01/2017 Route de Dhuizon 11/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/11/2016 Route de Crouy 10/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 650 €1 199 €/m² 1 199 €

09/11/2016 L Enfer 09/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/11/2016 2 Route de Crouy 02/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 500 €1 574 €/m² 1 574 €

28/10/2016 11 B Rte de Dhuizon 28/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €

21/10/2016 1 Le Tertre 21/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

17/06/2016 Route de Rude Quenouille 17/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

26/04/2016 3 Impasse les Vignes 26/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 600 €1 506 €/m² 1 506 €

22/04/2016 10 Route de Dhuizon 22/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 400 €1 463 €/m² 1 463 €

28/12/2015 1 Le Tertre 28/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/11/2015 L Epinay 19/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 374 000 €2 493 €/m² 2 493 €

09/10/2015 1 A Rte de Rude Quenouille 09/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

27/06/2015 1 B Rte de Muides 27/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

22/05/2015 2 Impasse les Vignes 22/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/05/2015 35 Route de Rude Quenouille 20/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 450 €1 551 €/m² 1 551 €

30/04/2015 Le Pont Saint-Louis 30/04/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 400 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/03/2015 1 Rue de la Croix 06/03/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

04/03/2015 Le Tertre 04/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/01/2015 Le Haut de la Villette 22/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

01/07/2014 110 La Mabiliere 01/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

26/06/2014 22 Route de Rude Quenouille 26/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2014 10 B Rte de Dhuizon 20/06/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/06/2014 12 Route du Pavillon 20/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

24/02/2014 Route de Dhuizon 24/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 226 € à 1 611 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montlivault11,6 KM · ▲ +28 %1 611 €

Bracieux9,8 KM · ▼ −3 %1 600 €

La Ferté-Saint-Cyr6,2 KM · ▲ +0 %1 591 €

Maslives8,8 KM1 560 €

Saint-Dyé-sur-Loire8,5 KM · ▲ +15 %1 522 €

ThouryCETTE COMMUNE1 495 €

Crouy-sur-Cosson2,6 KM · ▲ +35 %1 494 €

Bauzy10,6 KM1 468 €

Suèvres11,2 KM · ▲ +0 %1 460 €

Saint-Laurent-Nouan9,3 KM · ▲ +6 %1 451 €

Mer10,6 KM · ▲ +1 %1 436 €

Muides-sur-Loire6,8 KM · ▲ +101 %1 414 €

Courbouzon10,3 KM1 335 €

Neuvy7,3 KM · ▼ −5 %1 277 €

Dhuizon6,5 KM · ▲ +13 %1 249 €

Avaray10,7 KM · ▼ −24 %1 226 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoury ?

Le prix médian est de 1 495 € par m² à Thoury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 495 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoury ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thoury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoury pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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