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Prix de l'immobilier à Neuvy

Prix médian de 1 353 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 41250107ᵉ / 237 COMMUNES DU 413 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €▼ −5 %

sur 5 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20252 174 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 86 m²

+3 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVY€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Neuvy

DÉC. 2025

2 Chemin la Hardonniere48 M² · MAISON 135 000 €2 813 €/m²

31 Route de Neung sur Beuvron58 M² · MAISON 61 000 €1 052 €/m²

24 Route de la Suissiere189 M² · MAISON 180 000 €952 €/m²

1 Impasse de Thoury85 M² · MAISON 115 000 €1 353 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 76,5 %Secondaires 12,3 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 20 %D 47 %E 0 %F 17 %G 7 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuvy

48 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVY€/M²

16/12/2025 2 Chemin la Hardonniere 16/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

21/11/2025 31 Route de Neung sur Beuvron 21/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

10/10/2025 24 Route de la Suissiere 10/10/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 180 000 €952 €/m² 952 €

12/09/2025 1 Impasse de Thoury 12/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/07/2025 5 Route de la Suissiere 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

26/08/2024 5 Route de Dhuizon 26/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 134 030 €1 426 €/m² 1 426 €

21/08/2024 2 Impasse de Thoury 21/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 56 875 €412 €/m² 412 €

20/08/2024 10 Route de Dhuizon 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/06/2024 17 Route de Dhuizon 28/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 66 000 €465 €/m² 465 €

16/02/2024 24 Route de Dhuizon 16/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 317 550 €2 190 €/m² 2 190 €

28/11/2023 8 Route de Dhuizon 28/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

19/09/2023 20 Route de Neung sur Beuvron 19/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 100 €1 691 €/m² 1 691 €

24/07/2023 7 Route de la Suissiere 24/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

01/06/2023 14 Route de Bracieux 01/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 200 €1 389 €/m² 1 389 €

03/04/2023 42 Route de Neung sur Beuvron 03/04/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 315 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/09/2022 10 L Eglise 15/09/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 95 000 €590 €/m² 590 €

20/06/2022 1 Route de Neung sur Beuvron 20/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

29/12/2021 4 Route de Bracieux 29/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/09/2021 13 Route de Thoury 16/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/08/2021 5 Route de la Suissiere 03/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

22/05/2021 8 Route de Bracieux 22/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/01/2021 12 Route de la Suissiere 16/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 500 €1 468 €/m² 1 468 €

14/01/2020 7 Impasse de Thoury 14/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

21/09/2019 17 Impasse de Thoury 21/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

06/06/2019 Le Bourg 06/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

23/05/2019 18 Route de Dhuizon 23/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2019 9 A le Bourg 30/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

30/03/2019 Le Haut Bois 30/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €

23/10/2018 3 Route de Neung sur Beuvron 23/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/10/2018 10 Route de Dhuizon 05/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 181 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/07/2018 Le Bourg 12/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

19/06/2018 10 L Eglise 19/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

16/06/2018 La Suissiere 16/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

15/03/2018 25 Route de la Suissiere 15/03/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/06/2017 Le Bourg 01/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

14/03/2017 9 Route de la Suissiere 14/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/10/2016 La Suissiere 07/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 425 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/08/2016 1 Route de la Suissiere 30/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/08/2016 43 Route de Neung sur Beuvron 04/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 554 €1 081 €/m² 1 081 €

03/08/2016 16 Route de la Suissiere 03/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/05/2016 284 Le Tranchet 25/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/05/2016 Le Pont 19/05/2016 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 106 785 €368 €/m² 368 €

10/05/2016 L Eglise 10/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 750 €1 654 €/m² 1 654 €

29/03/2016 12 Route de Neung sur Beuvron 29/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 500 €552 €/m² 552 €

25/09/2015 L Eglise 25/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

03/07/2015 Le Pin 03/07/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

17/01/2015 7 Route de la Suissiere 17/01/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

05/12/2014 88 Pont Bertin 05/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 249 € à 1 729 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cour-Cheverny12,3 KM · ▲ +6 %1 729 €

Tour-en-Sologne7,8 KM · ▼ −16 %1 689 €

Mont-près-Chambord11,2 KM · ▲ +3 %1 667 €

Huisseau-sur-Cosson11,6 KM · ▼ −13 %1 626 €

Bracieux4,7 KM · ▼ −3 %1 600 €

La Ferté-Saint-Cyr11,3 KM · ▲ +0 %1 591 €

Maslives11,9 KM1 560 €

Thoury7,3 KM1 495 €

Crouy-sur-Cosson9,7 KM · ▲ +35 %1 494 €

Bauzy3,4 KM1 468 €

Courmemin10,3 KM · ▼ −14 %1 417 €

Fontaines-en-Sologne9,4 KM1 373 €

Vernou-en-Sologne9,1 KM · ▲ +53 %1 351 €

Montrieux-en-Sologne9,6 KM · ▲ +0 %1 332 €

NeuvyCETTE COMMUNE1 277 €

Dhuizon5 KM · ▲ +13 %1 249 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvy ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Neuvy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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