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Prix de l'immobilier à Maslives

Prix médian de 1 560 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 4125035ᵉ / 237 COMMUNES DU 4126 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €

sur 4 ventes cette année · −282 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 560 €) est plus robuste.

1 094 €DISPERSION 20252 738 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 104 m²

+26 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASLIVES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 560 €

Dernières ventes à Maslives

JUIL. 2025

5 Rue du Clos Allands96 M² · MAISON 212 000 €2 208 €/m²

97 Rue de Bouesse60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

25 Rue de Chambord445 M² · MAISON 511 900 €1 150 €/m²

420 Rue de la Tuilerie104 M² · MAISON 308 000 €2 962 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 6,1 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 32 %D 34 %E 17 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maslives

102 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASLIVES€/M²

07/07/2025 5 Rue du Clos Allands 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/03/2025 97 Rue de Bouesse 19/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2025 25 Rue de Chambord 31/01/2025 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 511 900 €1 150 €/m² 1 150 €

31/01/2025 420 Rue de la Tuilerie 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 308 000 €2 962 €/m² 2 962 €

18/12/2024 4 Rue des Troenes 18/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

12/09/2024 2 Rue du Chateau d Eau 12/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

13/08/2024 11 Impasse des Fleurs 13/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/07/2024 2 Impasse Moreau 24/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

01/07/2024 4 Rue du Chateau d Eau 01/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

21/06/2024 6 A Imp Moreau 21/06/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 220 000 €1 068 €/m² 1 068 €

18/06/2024 10 A Che de Bouesse 18/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/04/2024 42 Rue de Chambord 29/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/04/2024 26 Rue de Chambord 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 150 €1 539 €/m² 1 539 €

20/12/2023 9 Rue de la Taille Meury 20/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 397 000 €2 664 €/m² 2 664 €

30/06/2023 519 Rue de la Tuilerie 30/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/02/2023 14 Rue de St Dye 21/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

16/02/2023 13 Rue de la Grande Maison 16/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

30/01/2023 10 Rue du Clos Allands 30/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 700 €1 585 €/m² 1 585 €

30/12/2022 17 A Rue de Chambord 30/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 126 500 €1 782 €/m² 1 782 €

23/12/2022 8 Rue de Chambord 23/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 257 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/12/2022 5 Impasse Moreau 20/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/11/2022 4 Rue Basse 21/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

02/11/2022 4 Rue de l Ecuelle 02/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/10/2022 2 Impasse du Clos Alland 12/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

09/09/2022 2 Rue du Chateau d Eau 09/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 450 €1 688 €/m² 1 688 €

05/09/2022 37 Rue de la Grande Maison 05/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 500 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2022 6 Rue de la Taille Meury 17/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/2022 1 B Rue du Puits Casseau 15/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 530 €2 766 €/m² 2 766 €

21/04/2022 7 Rue Moreau 21/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 237 975 €1 889 €/m² 1 889 €

25/02/2022 1 B Rue de Chambord 25/02/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 209 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/02/2022 16 Rue de Morest 22/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/12/2021 7 Clos Allands 22/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 300 €2 345 €/m² 2 345 €

12/11/2021 8 Rue de la Souillard 12/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

10/11/2021 12 Rue de Morest 10/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

21/10/2021 5 Rue du Moulin 21/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 363 000 €2 593 €/m² 2 593 €

14/09/2021 11 Rue de la Taille Meury 14/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 700 €1 511 €/m² 1 511 €

10/09/2021 21 Rue de Chambord 10/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 360 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/09/2021 4 Impasse des Fleurs 09/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/08/2021 13 T Che de Bouesse 17/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 250 €2 839 €/m² 2 839 €

13/08/2021 23 Rue de Chambord 13/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/08/2021 34 Rue de la Grande Maison 07/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 255 700 €1 639 €/m² 1 639 €

29/06/2021 1 B Rue de Chambord 29/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 179 170 €1 134 €/m² 1 134 €

02/06/2021 17 Chemin de Bouesse 02/06/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 392 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/04/2021 259 Rue de la Tuilerie 30/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

22/12/2020 6 Rue de la Grande Maison 22/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

19/08/2020 23 Rue de la Souillard 19/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

13/06/2020 Bon Air 13/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

16/05/2020 17 A Rue de Chambord 16/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

13/05/2020 Les Sablons 13/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

12/05/2020 1 Rue de Chambord 12/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/05/2020 6 A Rue du Puits Casseau 12/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

28/02/2020 5 Impasse du Clos Alland 28/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

07/01/2020 5 Rue des Troenes 07/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 560 €1 687 €/m² 1 687 €

16/12/2019 15 Rue de la Grande Maison 16/12/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 305 800 €1 416 €/m² 1 416 €

16/11/2019 519 Rue de la Tuilerie 16/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/09/2019 3 Rue du Puits Casseau 30/09/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

09/09/2019 10 A Che de Bouesse 09/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

05/08/2019 16 Rue de Morest 05/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/07/2019 1 Rue du Puits 12/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 197 000 €1 201 €/m² 1 201 €

08/07/2019 10 Rue du Chateau d Eau 08/07/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 140 000 €718 €/m² 718 €

14/06/2019 259 Rue de la Tuilerie 14/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 150 €1 837 €/m² 1 837 €

22/05/2019 4 B Rue de Chambord 22/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

23/11/2018 5 Rue du Clos Allands 23/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/11/2018 6 Rue de la Grande Maison 12/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/09/2018 3 Rue du Moulin 25/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 800 €1 417 €/m² 1 417 €

16/08/2018 Bouesse 16/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/06/2018 6 Rue de Morest 12/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 800 €1 765 €/m² 1 765 €

04/05/2018 6 Rue de St Dye 04/05/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 150 000 €802 €/m² 802 €

25/04/2018 9 Impasse des Fleurs 25/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 112 000 €875 €/m² 875 €

05/04/2018 2 Rue du Puits 05/04/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 181 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/03/2018 4 T Rue des Troenes 06/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

29/01/2018 33 Rue de la Souillard 29/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

21/12/2017 35 Rue de Morest 21/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

13/12/2017 27 Rue de la Grande Maison 13/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

26/10/2017 7 Clos Allands 26/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 177 300 €1 407 €/m² 1 407 €

26/09/2017 18 Rue de Morest 26/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

12/09/2017 Bouesse 12/09/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 115 000 €697 €/m² 697 €

20/07/2017 Champs Racois 20/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

30/05/2017 4 Clos Allands 30/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 259 €1 468 €/m² 1 468 €

23/05/2017 33 Rue de la Grande Maison 23/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

17/02/2017 Le Bourg 17/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 800 €1 817 €/m² 1 817 €

21/09/2016 34 Rue de la Grande Maison 21/09/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 181 500 €1 163 €/m² 1 163 €

16/09/2016 Le Bourg 16/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 158 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/07/2016 18 Chemin de Bouesse 09/07/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 70 000 €400 €/m² 400 €

10/06/2016 6 A Rue du Puits Casseau 10/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

26/01/2016 Les Mennezonnes 26/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/01/2016 5 Rue de l Ecuelle 23/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2015 8 Rue de Chambord 23/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 155 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/12/2015 Le Bourg 12/12/2015 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 347 000 €780 €/m² 780 €

02/12/2015 4 B Rue de Chambord 02/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/11/2015 18 Chemin de Bouesse 21/11/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/11/2015 14 Rue de St Dye 19/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 261 000 €1 752 €/m² 1 752 €

02/10/2015 1 A Rue de l Ecuelle 02/10/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 317 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/08/2015 Le Val 13/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 468 €1 016 €/m² 1 016 €

30/04/2015 3 Impasse des Fleurs 30/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

07/02/2015 12 Rue de Chambord 07/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

14/11/2014 9 Route de Chambord 14/11/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 000 €1 283 €/m² 1 283 €

13/11/2014 Le Bourg 13/11/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 000 €347 €/m² 347 €

24/05/2014 25 Rue de la Grande Maison 24/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 145 €1 424 €/m² 1 424 €

26/04/2014 25 Chemin de Bouesse 26/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/04/2014 4 Rue de Morest 24/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/01/2014 Champs Racois 21/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 414 € à 1 910 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vineuil9,2 KM · ▲ +4 %1 910 €

Saint-Denis-sur-Loire7,5 KM1 767 €

La Chaussée-Saint-Victor9,6 KM · ▼ −7 %1 732 €

Saint-Claude-de-Diray4,8 KM · ▼ −10 %1 667 €

Mont-près-Chambord8,4 KM · ▲ +3 %1 667 €

Villerbon8,9 KM · ▼ −2 %1 639 €

Huisseau-sur-Cosson4,8 KM · ▼ −13 %1 626 €

Montlivault2,8 KM · ▲ +28 %1 611 €

Cour-sur-Loire4,4 KM1 607 €

MaslivesCETTE COMMUNE1 560 €

Menars5,6 KM · ▲ +66 %1 550 €

Saint-Dyé-sur-Loire2,7 KM · ▲ +15 %1 522 €

Thoury8,8 KM1 495 €

Suèvres4,2 KM · ▲ +0 %1 460 €

Mer8,1 KM · ▲ +1 %1 436 €

Muides-sur-Loire5,3 KM · ▲ +101 %1 414 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maslives ?

Le prix médian est de 1 560 € par m² à Maslives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 560 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maslives ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maslives ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maslives pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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