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Prix de l'immobilier à Courmemin

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 4123074ᵉ / 237 COMMUNES DU 4114 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €▼ −14 %

sur 7 ventes cette année · −224 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 417 €) est plus robuste.

820 €DISPERSION 20253 618 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 87 m²

+14 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURMEMIN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 391 €

Dernières ventes à Courmemin

OCT. 2025

6 Chemin de l Idee102 M² · MAISON 136 000 €1 333 €/m²

14 Rue Francois 1 Er75 M² · MAISON 95 000 €1 267 €/m²

20 Rue des Argiliers75 M² · MAISON 162 000 €2 160 €/m²

15 Rue de Chambord119 M² · MAISON 65 000 €546 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 10,4 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 19 %D 40 %E 14 %F 11 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courmemin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 7 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURMEMIN€/M²

31/10/2025 6 Chemin de l Idee 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/10/2025 14 Rue Francois 1 Er 07/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/09/2025 20 Rue des Argiliers 02/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/07/2025 15 Rue de Chambord 23/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

07/07/2025 35 Rue de Chambord 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/06/2025 23 Rue de Chambord 25/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

14/02/2025 33 Route du Courtais 14/02/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 466 200 €2 209 €/m² 2 209 €

23/12/2024 20 Rue de Chambord 23/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 500 €1 391 €/m² 1 391 €

30/09/2024 7 Rue des Tisserands 30/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

12/09/2024 2 Rue de Nizeron 12/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

06/09/2024 8 Rue de Nizeron 06/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2024 102 Rue de Nizeron 05/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/07/2024 4 B Rue de Chambord 30/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 150 €1 073 €/m² 1 073 €

18/07/2024 55 Rue des Tisserands 18/07/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/07/2024 3 Rue du Clouseau 05/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/07/2024 25 B Rue Francois 1 Er 04/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

25/06/2024 4 Chemin du Petit Courtais 25/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2024 2 Rue Francois 1 Er 20/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 068 €401 €/m² 401 €

04/01/2024 85 Les Noues 04/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 500 €1 574 €/m² 1 574 €

18/10/2023 100 Le Chenay 18/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 634 900 €4 535 €/m² 4 535 €

27/09/2023 207 Herbault 27/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 150 000 €7 188 €/m² 7 188 €

24/08/2023 4 Rue de Chambord 24/08/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/06/2023 151 Vilmande 20/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 340 €2 018 €/m² 2 018 €

16/05/2023 148 La Menardiere 16/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

15/05/2023 185 Les Portes Brulees 15/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/05/2023 133 A la Boulette 09/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/12/2022 98 La Baronnerie 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/11/2022 13 Rue de la Garenne 25/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/08/2022 7 Rue des Argiliers 12/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 253 450 €2 283 €/m² 2 283 €

29/07/2022 2 Rue de Nizeron 29/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/05/2022 2 B Che le Vallon de Korail 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/05/2022 11 Rue de la Garenne 17/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

05/04/2022 162 Guilveaux 05/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

09/11/2021 5 Rue des Argiliers 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/08/2021 3 Rue des Argiliers 23/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 450 €1 711 €/m² 1 711 €

03/08/2021 4 Rue de Chambord 03/08/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/07/2021 163 Guilveaux 30/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 530 500 €3 336 €/m² 3 336 €

05/07/2021 3 Place des Anciens Combattants 05/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/06/2021 133 A la Boulette 07/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/04/2021 174 Banguin 06/04/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 860 000 €3 739 €/m² 3 739 €

12/03/2021 31 Rue Francois 1 Er 12/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/02/2021 9 Rue des Argiliers 18/02/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

28/01/2021 162 Guilveaux 28/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/10/2020 7 Rue des Tuileries 29/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

30/09/2020 La Pilourdiere 30/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/09/2020 6 Rue Francois 1 Er 16/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

12/09/2020 Les Noues 12/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

24/08/2020 Le Gue des Juliens 24/08/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 435 930 €1 730 €/m² 1 730 €

11/02/2020 13 Rue de la Garenne 11/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/08/2019 26 Rue des Argiliers 30/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

11/07/2019 4 Rue de Nizeron 11/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 500 €1 244 €/m² 1 244 €

05/07/2019 Le Bourg 05/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/10/2018 29 Rue de Chambord 05/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

10/07/2018 La Menardiere 10/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 241 750 €1 831 €/m² 1 831 €

15/05/2018 Le Riou 15/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 500 000 €4 902 €/m² 4 902 €

07/04/2018 La Pilourdiere 07/04/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 144 000 €923 €/m² 923 €

04/12/2017 L Idee 04/12/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/09/2017 3 Rue du Clouseau 27/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/06/2017 Le Bourg 22/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

30/05/2017 Banguin 30/05/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 400 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/04/2017 La Croix 20/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

17/03/2017 25 B Rue Francois 1 Er 17/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/02/2017 3 Chemin de l Idee 15/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

28/11/2016 34 Rue de Chambord 28/11/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/09/2016 3 Rue des Argiliers 02/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/05/2016 6 Rue Francois 1 Er 26/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 500 €777 €/m² 777 €

15/10/2015 Plaine de Banguin 15/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/10/2015 La Cour 06/10/2015 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 640 000 €2 019 €/m² 2 019 €

14/08/2015 5002 Les Chantenards 14/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/04/2015 5 Rue des Tisserands 09/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 200 €746 €/m² 746 €

30/01/2015 4 Rue des Tuileries 30/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

15/11/2014 192 Vaulien 15/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/10/2014 Le Bourg 27/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

16/10/2014 Le Gue des Juliens 16/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/05/2014 2 Rue de la Grande Marchaise 20/05/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

30/04/2014 2 Place des Anciens Combattants 30/04/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 63 001 €414 €/m² 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 249 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cheverny14,1 KM · ▼ −24 %1 782 €

Cour-Cheverny13,5 KM · ▲ +6 %1 729 €

Tour-en-Sologne11,8 KM · ▼ −16 %1 689 €

Bracieux10,7 KM · ▼ −3 %1 600 €

Bauzy6,9 KM1 468 €

CourmeminCETTE COMMUNE1 417 €

Lassay-sur-Croisne11,4 KM1 389 €

Soings-en-Sologne10,2 KM · ▼ −18 %1 376 €

Fontaines-en-Sologne6,8 KM1 373 €

Mur-de-Sologne6,9 KM · ▼ −7 %1 363 €

Vernou-en-Sologne5 KM · ▲ +53 %1 351 €

Montrieux-en-Sologne11,8 KM · ▲ +0 %1 332 €

Gy-en-Sologne14,5 KM · ▼ −19 %1 288 €

Millançay11,2 KM · ▼ −22 %1 284 €

Neuvy10,3 KM · ▼ −5 %1 277 €

Dhuizon13 KM · ▲ +13 %1 249 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 575 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons3 / 73

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courmemin ?

Le prix médian est de 1 417 € par m² à Courmemin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 391 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courmemin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courmemin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courmemin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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