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Prix de l'immobilier à Fontaines-en-Sologne

Prix médian de 1 373 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 4125084ᵉ / 238 COMMUNES DU 4111 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 373 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 373 €) est plus robuste.

728 €DISPERSION 20262 973 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 102 m²

+11 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINES-EN-SOLOGNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 373 €

Dernières ventes à Fontaines-en-Sologne

JUIN 2026

2 Route de Bracieux121 M² · MAISON 143 000 €1 182 €/m²

260 Chemin des Sables71 M² · MAISON 165 000 €2 324 €/m²

1300 Route de Mur160 M² · MAISON 221 000 €1 381 €/m²

681 Route de Blois96 M² · MAISON 69 000 €719 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 11,9 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 4,2 % · 3

B 1,4 % · 1

C 22,2 % · 16

D 43,1 % · 31

E 15,3 % · 11

F 8,3 % · 6

G 5,6 % · 4

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,9 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 13,9 %

2034 E, F et G 29,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontaines-en-Sologne

76 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 502 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINES-EN-SOLOGNE€/M²

22/06/2026 2 Route de Bracieux 22/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/03/2026 260 Chemin des Sables 09/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/12/2025 1300 Route de Mur 23/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 000 €1 381 €/m² 1 381 €

28/05/2025 681 Route de Blois 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 000 €719 €/m² 719 €

15/05/2025 15 Rue de la Soye 15/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

21/01/2025 522 Chemin du Carbonneau 21/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/11/2024 3960 Route de Courmemin 06/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 283 €2 478 €/m² 2 478 €

18/10/2024 37 Rue de la Soye 18/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 750 €1 067 €/m² 1 067 €

27/09/2024 392 Route de l'Arche 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/04/2024 456 Route de Cour Cheverny 23/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 600 €1 380 €/m² 1 380 €

07/12/2023 280 Les Rottieres 07/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/10/2023 37 Route de Bracieux 23/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

19/07/2023 91 Chemin des Saules 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

05/05/2023 9005 Le Plessis 05/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 311 748 €2 211 €/m² 2 211 €

03/05/2023 3308 Route de Blois 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/03/2023 669 Chemin du Carbonneau 21/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

09/02/2023 25 Chemin de la Fringale 09/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/12/2022 261 La Gillette 06/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 430 000 €9 597 €/m² 9 597 €

03/08/2022 678 A Rte de Cour Cheverny 03/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

13/07/2022 232 Le Carbonneau 13/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

29/06/2022 71 Beauregard 29/06/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 630 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/06/2022 11 Route de l'Arche 01/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 69 700 €601 €/m² 601 €

17/05/2022 240 Route de l'Arche 17/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 500 €967 €/m² 967 €

25/04/2022 Chemin Vert 25/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

03/02/2022 406 Chemin du Plessis 03/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

29/10/2021 56 Impasse du Chemin Vert 29/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 277 600 €1 928 €/m² 1 928 €

26/10/2021 697 Route de Contres 26/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2021 165 Route de Blois 28/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 112 000 €949 €/m² 949 €

29/07/2021 108 Route de la Loire 29/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 219 000 €1 659 €/m² 1 659 €

17/06/2021 251 Les Hayes 17/06/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 329 500 €6 016 €/m² 6 016 €

20/04/2021 48 Route de Blois 20/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/03/2021 90 Route de Contres 29/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/02/2021 9005 Le Plessis 06/02/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2021 509 Route de Blois 28/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/09/2020 376 Route de la Loire 25/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

31/07/2020 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

21/07/2020 Le Bourg 21/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/07/2020 139 Le Cervolet 03/07/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/06/2020 164 Chemin du Terrage 10/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

16/03/2020 136 La Bonne 16/03/2020 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 446 960 €1 706 €/m² 1 706 €

10/03/2020 Les Granges 10/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/02/2020 146 Route de Blois 05/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 500 €1 075 €/m² 1 075 €

27/12/2019 18 Chemin du Plessis 27/12/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/07/2019 103 A Malache 08/07/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 246 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/06/2019 La Houssaye 14/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

23/04/2019 95 Route de Courmemin 23/04/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

01/03/2019 108 Route de la Loire 01/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 198 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/03/2019 591 Route d'Arian 01/03/2019 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 600 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/10/2018 Le Carbonneau 17/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 176 500 €1 279 €/m² 1 279 €

18/09/2018 168 La Gaucherie 18/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

27/04/2018 La Loire 27/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/02/2018 185 A la Gaucherie 06/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 700 €1 508 €/m² 1 508 €

15/12/2017 200 A Rte de Blois 15/12/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 184 000 €818 €/m² 818 €

05/10/2017 70 Route de la Loire 05/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/05/2017 380 Route de Cour Cheverny 16/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 500 €1 373 €/m² 1 373 €

13/05/2017 669 Chemin du Carbonneau 13/05/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/11/2016 La Gaucherie 16/11/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 64 800 €1 271 €/m² 1 271 €

20/09/2016 131 Rue Basse de la Jourdaine 20/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 020 €1 350 €/m² 1 350 €

03/08/2016 33 A le Bourg 03/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/06/2016 Le Cervolet 30/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/03/2016 Cose-Boeuf 24/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

09/02/2016 41 Rue de la Bondonniere 09/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

10/10/2015 47 Traite des Dimes 10/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/06/2015 68 B Rte de Bauzy 27/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/06/2015 777 Route de la Loire 19/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2015 190 Route de Blois 13/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

04/06/2015 Le Carbonneau 04/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

15/04/2015 268 La Jourdaine 15/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 159 500 €1 286 €/m² 1 286 €

13/02/2015 103 A Malache 13/02/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 270 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/01/2015 189 La Gaucherie 23/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

29/10/2014 218 La Jourdaine 29/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/06/2014 215 Rue de l'Ancienne Gare 28/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 700 €502 €/m² 502 €

12/06/2014 81 La Fontenelle 12/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 800 000 €20 000 €/m² 20 000 €

14/05/2014 121 La Riviere 14/05/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 178 200 €1 073 €/m² 1 073 €

18/04/2014 55 Route de Contres 18/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 133 500 €1 060 €/m² 1 060 €

28/01/2014 139 Le Cervolet 28/01/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 277 € à 1 826 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cellettes12,6 KM · ▼ −8 %1 826 €

Cheverny7,4 KM · ▼ −17 %1 774 €

Cour-Cheverny6,7 KM · ▲ +24 %1 759 €

Tour-en-Sologne6 KM · ▼ −6 %1 706 €

Cormeray10,2 KM · ▼ −4 %1 690 €

Mont-près-Chambord10,1 KM · ▲ +0 %1 667 €

Bracieux6,6 KM · ▼ −13 %1 608 €

Fresnes10,9 KM · ▲ +32 %1 572 €

Le Controis-en-Sologne11,5 KM · ▲ +3 %1 488 €

Bauzy7,1 KM1 411 €

Courmemin6,8 KM1 401 €

Soings-en-Sologne8,7 KM · ▲ +35 %1 375 €

Vernou-en-Sologne10,5 KM · ▲ +1 %1 374 €

Fontaines-en-SologneCETTE COMMUNE1 373 €

Mur-de-Sologne10,1 KM · ▲ +0 %1 363 €

Neuvy9,4 KM1 277 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaines-en-Sologne ?

Le prix médian est de 1 373 € par m² à Fontaines-en-Sologne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 373 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaines-en-Sologne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaines-en-Sologne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaines-en-Sologne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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