Quel est le prix au m² à Saint-Claude-de-Diray ?

Le prix médian est de €1 667 par m² à Saint-Claude-de-Diray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 273/m² pour un appartement, €1 672/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Claude-de-Diray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Claude-de-Diray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Saint-Claude-de-Diray

Prix de l'immobilier à Saint-Claude-de-Diray

41350 · 202 ventes DVF depuis 201419ᵉ / 237 COMMUNES DU 41+35 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 527 €▼ −10 %

sur 17 ventes cette année · −164 € vs 2024

1 080 €DISPERSION DES VENTES 20252 547 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY€/M²

SUR 1 AN

▼ −10 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▼ −8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 ventes1 273 €

Maison · 79 ventes1 672 €

Étiquettes DPE du parc173 DIAGNOSTICS

A 3 %B 9 %C 39 %D 20 %E 14 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Claude-de-Diray

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025488 Rue de la RepubliqueMaison131 m²200 000 €1 527 €

22/12/2025117 Rue de la MairieMaison55 m²122 500 €2 227 €

18/12/2025282 Rue de l AubergeonMaison102 m²207 000 €2 029 €

05/12/2025116 Petite Rue de MorestMaison116 m²160 000 €1 379 €

25/11/2025339 Rue du MoulinMaison136 m²345 000 €2 537 €

17/10/2025165 Rue de l AubergeonMaison237 m²264 000 €1 114 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Claude-de-Diray ?: Le prix médian est de €1 667 par m² à Saint-Claude-de-Diray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 273/m² pour un appartement, €1 672/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Claude-de-Diray ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Claude-de-Diray ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Claude-de-DirayEstimation calée sur les 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

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