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Prix de l'immobilier à Bauzy

Prix médian de 1 468 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 4125059ᵉ / 237 COMMUNES DU 4119 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €

sur 3 ventes cette année · −234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 468 €) est plus robuste.

704 €DISPERSION 20251 960 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 100 m²

+19 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUZY€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 463 €

Dernières ventes à Bauzy

DÉC. 2025

12 Route de Neuvy134 M² · MAISON 115 700 €863 €/m²

10 Route de Neuvy104 M² · MAISON 72 398 €696 €/m²

1 Rue les Pres de la Bastiniere160 M² · MAISON 215 900 €1 349 €/m²

9 Lotissement les Pres au Ble109 M² · MAISON 181 450 €1 665 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 17,6 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 7 %B 3 %C 20 %D 37 %E 20 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bauzy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 Che du Marais3 VENTES739 €

Le Bourg3 VENTES977 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bauzy

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 4 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUZY€/M²

16/12/2025 12 Route de Neuvy 16/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 700 €863 €/m² 863 €

24/07/2025 10 Route de Neuvy 24/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 398 €696 €/m² 696 €

11/07/2025 1 Rue les Pres de la Bastiniere 11/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 900 €1 349 €/m² 1 349 €

18/11/2024 9 Lotissement les Pres au Ble 18/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 450 €1 665 €/m² 1 665 €

28/08/2024 18 Chemin du Marais 28/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/04/2024 4 B Rte de Vernou 19/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/03/2024 15 Route de Fontaines 27/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

26/03/2024 7 Lotissement les Pres au Ble 26/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 600 €2 337 €/m² 2 337 €

21/03/2024 10 D Rte de Neuvy 21/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

25/05/2023 2 Route de Neuvy 25/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

07/04/2023 12 Route de Vernou 07/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/12/2022 24 Route de Vernou 13/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 300 €1 336 €/m² 1 336 €

16/08/2022 29 Chemin du Marais 16/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

20/06/2022 65 Les Monts 20/06/2022 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 394 488 €1 093 €/m² 1 093 €

18/05/2022 12 Route de Vernou 18/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

13/05/2022 21 Route de Fontaines 13/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

01/10/2021 14 Route de Vernou 01/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 508 500 €4 843 €/m² 4 843 €

31/08/2021 Route de Vernou 31/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

02/08/2021 4 Lotissement les Pres au Ble 02/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 950 €1 918 €/m² 1 918 €

16/04/2021 14 Chemin du Marais 16/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

21/12/2020 21 Route de Vernou 21/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

12/11/2020 La Bediniere 12/11/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/10/2020 18 Route de Vernou 23/10/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 290 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/10/2020 5 Route de Fontaines 09/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 191 500 €2 104 €/m² 2 104 €

19/07/2019 Villevaudran 19/07/2019 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

01/03/2019 26 Route de Fontaines 01/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 84 000 €622 €/m² 622 €

06/12/2018 La Bediniere 06/12/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/07/2018 Le Bourg 19/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

24/03/2018 Girode 24/03/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/04/2017 14 Route de Vernou 14/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/03/2017 16 Chemin du Marais 31/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

24/09/2016 4 B Rte de Vernou 24/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 900 €1 569 €/m² 1 569 €

07/07/2016 14 Chemin du Marais 07/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/12/2015 Veillenne 31/12/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 450 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/12/2015 7 Route de Fontaines 22/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/11/2015 11 Lotissement les Pres au Ble 20/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/02/2015 14 Chemin du Marais 27/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

15/07/2014 Le Bourg 15/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 300 €1 473 €/m² 1 473 €

14/02/2014 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 249 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cheverny13,4 KM · ▼ −24 %1 782 €

Cour-Cheverny11,7 KM · ▲ +6 %1 729 €

Tour-en-Sologne7,9 KM · ▼ −16 %1 689 €

Mont-près-Chambord12,1 KM · ▲ +3 %1 667 €

Huisseau-sur-Cosson13,5 KM · ▼ −13 %1 626 €

Bracieux5,3 KM · ▼ −3 %1 600 €

Thoury10,6 KM1 495 €

Crouy-sur-Cosson13 KM · ▲ +35 %1 494 €

BauzyCETTE COMMUNE1 468 €

Courmemin6,9 KM · ▼ −14 %1 417 €

Fontaines-en-Sologne7,1 KM1 373 €

Mur-de-Sologne13,6 KM · ▼ −7 %1 363 €

Vernou-en-Sologne6,4 KM · ▲ +53 %1 351 €

Montrieux-en-Sologne9,2 KM · ▲ +0 %1 332 €

Neuvy3,4 KM · ▼ −5 %1 277 €

Dhuizon7 KM · ▲ +13 %1 249 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 600 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bauzy ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² à Bauzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 463 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bauzy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bauzy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bauzy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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