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Prix de l'immobilier à Louans

Prix médian de 1 666 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 122 depuis 2014 · CP 3732096ᵉ / 263 COMMUNES DU 379 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 666 €▼ −2 %

sur 11 ventes cette année · −28 €/m² vs 2024

731 €DISPERSION 20252 392 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 102 m²

+9 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUANS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 576 €

Dernières ventes à Louans

OCT. 2025

5 Le Grand Village201 M² · MAISON 319 240 €1 588 €/m²

10 Les Courances168 M² · MAISON 279 900 €1 666 €/m²

3 La Petite Rue94 M² · MAISON 190 000 €2 021 €/m²

23 La Seguiniere190 M² · MAISON 385 000 €2 026 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 4,5 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 8 %B 10 %C 21 %D 33 %E 17 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Louans ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES1 727 €

2 Imp du Croissant4 VENTES906 €

11 Rue Principale3 VENTES666 €

286 la Seguiniere3 VENTES1 753 €

Le Puy de la Tambre3 VENTES1 130 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Louans

120 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUANS€/M²

09/10/2025 5 Le Grand Village 09/10/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 319 240 €1 588 €/m² 1 588 €

03/10/2025 10 Les Courances 03/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 279 900 €1 666 €/m² 1 666 €

03/09/2025 3 La Petite Rue 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/08/2025 23 La Seguiniere 26/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 385 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/07/2025 3 Le Grand Village 23/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 900 €598 €/m² 598 €

19/06/2025 15 Rue des Jardins 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 500 €2 449 €/m² 2 449 €

13/06/2025 21 La Seguiniere 13/06/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 276 150 €1 469 €/m² 1 469 €

12/06/2025 1 La Seguiniere 12/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/02/2025 8 Rue des Jardins 05/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/01/2025 32 Rue Principale 16/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

11/09/2024 30 La Seguiniere 11/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

11/09/2024 5001 La Brechotiere 11/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 153 500 €2 437 €/m² 2 437 €

26/06/2024 5 Les Tremblaies 26/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 450 €2 197 €/m² 2 197 €

27/05/2024 5 Rue de la Croix Rouge 27/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 134 €1 840 €/m² 1 840 €

08/04/2024 15 Rue Principale 08/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 214 000 €1 427 €/m² 1 427 €

29/02/2024 18 La Brechotiere 29/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

26/01/2024 3 Le Grand Village 26/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 720 €506 €/m² 506 €

22/09/2023 33 La Seguiniere 22/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

25/08/2023 11 Le Grand Village 25/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

11/05/2023 5 La Petite Chaumeraye 11/05/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 279 000 €1 576 €/m² 1 576 €

24/02/2023 2 Rue de la Croix Rouge 24/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

20/10/2022 2 Impasse du Croissant 20/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

05/10/2022 6 Impasse du Croissant 05/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

02/06/2022 20 La Brechotiere 02/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/05/2022 4 Rue du Petit Fort 13/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 107 650 €882 €/m² 882 €

02/05/2022 20 Rue des Jardins 02/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/04/2022 11 La Petite Rue 29/04/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

08/04/2022 13 La Petite Rue 08/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

17/03/2022 11 Rue Principale 17/03/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 179 900 €695 €/m² 695 €

16/03/2022 13 Rue Principale 16/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 780 €2 019 €/m² 2 019 €

08/03/2022 1 Rue des Jardins 08/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/03/2022 1 Les Bas Sicots 03/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 990 €1 613 €/m² 1 613 €

24/02/2022 28 Les Courances 24/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/12/2021 12 Les Bas Sicots 06/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

01/10/2021 3 Les Perruches 01/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 276 800 €1 730 €/m² 1 730 €

02/08/2021 37 La Petite Rue 02/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

13/07/2021 4 Rue des Jardins 13/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 500 €1 732 €/m² 1 732 €

18/06/2021 35 Rue Principale 18/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

17/06/2021 3 La Seguiniere 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

17/06/2021 1 Le Grand Fresne 17/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

09/06/2021 5 La Grande Rue 09/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

09/06/2021 3 La Grande Rue 09/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

01/04/2021 25 Rue Principale 01/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/01/2021 21 Rue Principale 25/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 108 000 €908 €/m² 908 €

07/01/2021 5 La Petite Chaumeraye 07/01/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 210 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/10/2020 17 La Petite Rue 16/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

13/08/2020 39 Rue Principale 13/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/07/2020 4 La Petite Rue 06/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/06/2020 9 La Petite Rue 15/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

23/03/2020 29 Rue Principale 23/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/03/2020 100 Le Bourg 12/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/02/2020 21 La Seguiniere 21/02/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 191 100 €1 016 €/m² 1 016 €

14/02/2020 286 La Seguiniere 14/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

16/12/2019 281 La Seguiniere 16/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 700 €1 870 €/m² 1 870 €

13/12/2019 280 Impasse du Croissant 13/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

31/10/2019 Rue des Jardins 31/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/10/2019 14 Rue Principale 25/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

06/09/2019 5 Rue des Pres 06/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 500 €1 831 €/m² 1 831 €

23/08/2019 235 La Petite Rue 23/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 700 €2 042 €/m² 2 042 €

22/08/2019 15 La Petite Chaumeraye 22/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

27/05/2019 15 Rue des Jardins 27/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/04/2019 4 Rue Principale 08/04/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/01/2019 Le Bourg 30/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 700 €1 859 €/m² 1 859 €

24/01/2019 2 Impasse du Croissant 24/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 91 960 €613 €/m² 613 €

08/01/2019 88 La Petite Rue 08/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

21/12/2018 41 Rue Principale 21/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

29/10/2018 La Grande Rue 29/10/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 183 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/10/2018 190 La Petite Rue 15/10/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

21/09/2018 Le Bourg 21/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/06/2018 60 La Croix 05/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 500 €469 €/m² 469 €

28/05/2018 La Garenne 28/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/04/2018 283 La Rotte des Fortunieres 24/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/02/2018 La Lande 23/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

22/02/2018 119 Le Bourg 22/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/01/2018 Le Bourg 09/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 500 €2 109 €/m² 2 109 €

05/12/2017 73 La Grande Rue 05/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 159 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/11/2017 Le Puy de la Tambre 30/11/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 139 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/09/2017 13 La Petite Rue 28/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

17/08/2017 93 L Ereau Brechot 17/08/2017 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 589 700 €1 734 €/m² 1 734 €

01/08/2017 Les Grandes Vignes 01/08/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

10/05/2017 Les Tremblaies 10/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/04/2017 97 La Barrerie 24/04/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

07/04/2017 167 Les Poincons 07/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 263 000 €1 934 €/m² 1 934 €

10/02/2017 199 La Grande Tambre 10/02/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 328 800 €1 028 €/m² 1 028 €

29/12/2016 La Petite Tambre 29/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2016 La Petite Tambre 22/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/12/2016 Les Bas de Louans 22/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

21/12/2016 Le Bourg 21/12/2016 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 250 000 €1 037 €/m² 1 037 €

14/12/2016 20 La Brechotiere 14/12/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 124 900 €2 715 €/m² 2 715 €

13/12/2016 35 Le Petit Varnelle 13/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/11/2016 5 Rue des Jardins 28/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/10/2016 Le Bourg 24/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/10/2016 161 Les Courances 12/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

03/10/2016 227 La Garenne 03/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

14/09/2016 286 La Seguiniere 14/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

22/08/2016 63 La Brechotiere 22/08/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 270 000 €1 517 €/m² 1 517 €

02/08/2016 2 Impasse du Croissant 02/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 147 990 €1 121 €/m² 1 121 €

29/07/2016 2 Rue de la Croix Rouge 29/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

24/06/2016 Le Puy de la Tambre 24/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 500 €1 736 €/m² 1 736 €

16/06/2016 279 Les Tremblaies 16/06/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/05/2016 58 Le Seberois 27/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

30/03/2016 Le Bourg 30/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 390 €2 034 €/m² 2 034 €

11/02/2016 220 La Brechotiere 11/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 800 €1 676 €/m² 1 676 €

30/10/2015 Le Grand Varnelle 30/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

26/10/2015 287 La Seguiniere 26/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 000 €1 691 €/m² 1 691 €

23/10/2015 5 Les Tremblaies 23/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 500 €1 611 €/m² 1 611 €

16/10/2015 11 Rue Principale 16/10/2015 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 160 000 €618 €/m² 618 €

05/08/2015 4 La Petite Rue 05/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/06/2015 Rue des Jardins 29/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

03/04/2015 1 Les Bas Sicots 03/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/03/2015 11 Rue Principale 02/03/2015 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 172 500 €666 €/m² 666 €

09/02/2015 Le Puy de la Tambre 09/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/12/2014 84 La Petite Rue 23/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

14/10/2014 236 La Seguiniere 14/10/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 245 000 €1 376 €/m² 1 376 €

01/10/2014 254 La Brechotiere 01/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/08/2014 286 La Seguiniere 08/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/07/2014 205 Les Pres d Oran 08/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/04/2014 2 Impasse du Croissant 28/04/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 138 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/02/2014 86 La Petite Rue 28/02/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/02/2014 Le Grand Varnelle 26/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louans ?

Le prix médian est de 1 576 € par m² à Louans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 576 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Louans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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