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Prix de l'immobilier à Saint-Médard

Prix médian de 1 009 €/m² en 2026 · 32 depuis 2014 · CP 16300189ᵉ / 320 COMMUNES DU 165 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 009 €

sur 0 ventes au 1er semestre

747 €DISPERSION 20262 030 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 129 m²

−5 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉDARD€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 009 €

Dernières ventes à Saint-Médard

DÉC. 2024

90 Avenue Felix Gaillard118 M² · MAISON 94 500 €801 €/m²

8 Route des Hatiers93 M² · MAISON 125 000 €1 344 €/m²

9 Route des Etangs80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

3 Chemin de Verlaine115 M² · MAISON 255 000 €2 217 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 6,9 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 25,8 % · 8

C 25,8 % · 8

D 22,6 % · 7

E 16,1 % · 5

F 6,5 % · 2

G 3,2 % · 1

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,2 %

2028 F et G 9,7 %

2034 E, F et G 25,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Médard

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉDARD€/M²

18/12/2024 90 Avenue Felix Gaillard 18/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 94 500 €801 €/m² 801 €

07/02/2024 8 Route des Hatiers 07/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

31/01/2024 9 Route des Etangs 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/01/2024 3 Chemin de Verlaine 17/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

04/08/2023 105 Avenue Felix Gaillard 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/07/2023 16 Route des Etangs 25/07/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 533 063 €1 725 €/m² 1 725 €

30/01/2023 4 Rue du Moulin du Beau 30/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/11/2022 1 Impasse des Ouches 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/11/2022 27 Route des Etangs 15/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

23/02/2022 1 Voie de Chez Chety 23/02/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 240 000 €945 €/m² 945 €

23/09/2021 1 Route du Val de Ne 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

27/07/2021 101 Avenue Felix Gaillard 27/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

22/07/2021 2 Chemin des Guillonnes 22/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

19/05/2020 17 Route de l'Arpenterie 19/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

13/05/2020 5015 Le Bourg 13/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 188 000 €1 175 €/m² 1 175 €

15/10/2019 99 Avenue Felix Gaillard 15/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

14/09/2019 5 Route des Varais 14/09/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 150 920 €671 €/m² 671 €

15/07/2019 101 Avenue Felix Gaillard 15/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 070 €580 €/m² 580 €

01/02/2019 5060 Champs des Noyers 01/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/12/2018 Ile de Laroche 13/12/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

05/12/2017 5173 Champs des Noyers 05/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/08/2017 5022 Les Ouches 17/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/05/2017 5028 Les Ouches 15/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 37 000 €385 €/m² 385 €

19/12/2016 5033 Les Ouches 19/12/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

03/06/2016 Au Guery 03/06/2016 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 400 000 €889 €/m² 889 €

14/03/2016 5015 Le Bourg 14/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 149 000 €931 €/m² 931 €

24/11/2015 5171 Champs Chevalier 24/11/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/04/2015 5056 Champs Chevalier 20/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 981 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Birac8,1 KM1 412 €

Barret5,8 KM1 328 €

Val des Vignes7,8 KM · ▼ −1 %1 270 €

Saint-Bonnet5,1 KM1 244 €

Salles-de-Barbezieux6,6 KM1 185 €

Bouteville10,3 KM1 176 €

Lachaise8,3 KM1 154 €

Criteuil-la-Magdeleine7,3 KM1 115 €

Barbezieux-Saint-Hilaire4,6 KM · ▲ +19 %1 111 €

Reignac9,8 KM1 111 €

Montmérac8,9 KM1 106 €

Bonneuil7,3 KM1 096 €

Lignières-Sonneville6,8 KM1 049 €

Bellevigne4,2 KM · ▼ −9 %1 030 €

Saint-MédardCETTE COMMUNE1 009 €

Saint-Aulais-la-Chapelle9,2 KM981 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente18/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard ?

Le prix médian est de 1 009 € par m² à Saint-Médard, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 009 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Médard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Médard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Médard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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