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Prix de l'immobilier à Dinsac

Prix médian de 961 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 87210107ᵉ / 187 COMMUNES DU 873 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

961 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (961 €) est plus robuste.

419 €DISPERSION 20261 484 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 88 m²

−3 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DINSAC€/M²

1,2k0,9k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 964 €

Dernières ventes à Dinsac

JANV. 2026

33 La Berginerie76 M² · MAISON 172 350 €2 268 €/m²

3 La Mazere72 M² · MAISON 143 000 €1 986 €/m²

6 Rue des Chenes99 M² · MAISON 125 000 €1 263 €/m²

2 La Faye140 M² · MAISON 65 000 €464 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 72,9 %Secondaires 17,2 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 1

B 5,0 % · 1

C 20,0 % · 4

D 25,0 % · 5

E 25,0 % · 5

F 10,0 % · 2

G 10,0 % · 2

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 45,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Dinsac

56 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DINSAC€/M²

05/01/2026 33 La Berginerie 05/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 350 €2 268 €/m² 2 268 €

25/04/2025 3 La Mazere 25/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/01/2025 6 Rue des Chenes 06/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/12/2024 2 La Faye 26/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

27/11/2024 4 Montgomard 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

28/09/2024 1 Le Thot 28/09/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 322 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/05/2024 3 Saint Cloud 29/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

21/05/2024 5 Rue de la Fontaine 21/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

02/05/2024 37 Les Charrauds 02/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

23/04/2024 4 Moulin de la Barre 23/04/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 67 228 €323 €/m² 323 €

17/01/2024 1 La Grange Richard 17/01/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 250 420 €959 €/m² 959 €

10/01/2024 1 Rue de la Fontaine 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 720 €1 197 €/m² 1 197 €

19/07/2023 4 Villemartin 19/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

30/06/2023 13 Rue de la Piece des Rochers 30/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

14/02/2023 3 La Mazere 14/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

09/11/2022 40 La Berginerie 09/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/08/2022 3 Impasse de la Ferme 04/08/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

17/06/2022 1 Place des Tilleuls 17/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 914 €1 332 €/m² 1 332 €

15/02/2022 3 La Carparie 15/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 500 €1 456 €/m² 1 456 €

30/12/2021 5088 Bois de Lavaud 30/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 157 648 €1 058 €/m² 1 058 €

10/12/2021 5740 La Caille 10/12/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 225 000 €957 €/m² 957 €

10/12/2021 5 Vaugelade 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

18/10/2021 68 Avenue de Verdun 18/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

16/10/2021 2 La Mazere 16/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

11/10/2021 1 La Teuillere 11/10/2021 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 615 000 €1 382 €/m² 1 382 €

06/05/2021 1 La Cour 06/05/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 267 000 €1 131 €/m² 1 131 €

05/05/2021 4 La Mazere 05/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

26/02/2021 7 Les Charrauds 26/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/07/2020 4 Impasse de la Ferme 28/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

06/05/2020 La Gaudrille 06/05/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 442 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/12/2019 L Equerre 23/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 352 000 €2 708 €/m² 2 708 €

04/10/2019 35 Les Charrauds 04/10/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 300 000 €968 €/m² 968 €

31/07/2019 2 Vaugelade 31/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

05/04/2019 Les Saignes 05/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

15/02/2019 1 Le Geneteix 15/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 000 €777 €/m² 777 €

29/01/2019 La Berginerie 29/01/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

18/12/2018 9 Rue de la Piece des Rochers 18/12/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 207 000 €1 255 €/m² 1 255 €

14/11/2018 4 Rue des Chenes 14/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 146 000 €1 248 €/m² 1 248 €

04/10/2018 9 Les Charrauds 04/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 600 €951 €/m² 951 €

31/07/2018 1 La Vergne 31/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 55 000 €385 €/m² 385 €

15/06/2018 La Berginerie 15/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 300 €961 €/m² 961 €

16/04/2018 La Berginerie 16/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2017 7 Les Charrauds 06/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2017 La Grange Richard 26/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 000 €908 €/m² 908 €

13/12/2016 4 Vaugelade 13/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/07/2016 12 La Carparie 12/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

21/03/2016 Vaugelade 21/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/09/2015 La Berginerie 30/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

16/06/2015 Labauderie 16/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 280 €1 223 €/m² 1 223 €

29/10/2014 Le Beloux 29/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/09/2014 La Grange Richard 19/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

29/08/2014 9 La Berginerie 29/08/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/07/2014 Les Moulins 01/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

11/06/2014 La Faye 11/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/05/2014 La Lande de la Vergne 07/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 268 017 €1 874 €/m² 1 874 €

24/02/2014 La Mazere 24/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 532 € à 961 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

DinsacCETTE COMMUNE961 €

Peyrat-de-Bellac11,8 KM · ▼ −8 %941 €

Saint-Ouen-sur-Gartempe8 KM932 €

Villefavard10,8 KM820 €

Saint-Sornin-la-Marche10,9 KM764 €

Blanzac11,3 KM735 €

Oradour-Saint-Genest7,2 KM · ▼ −21 %719 €

Le Dorat2,9 KM · ▲ +16 %716 €

Magnac-Laval4,7 KM · ▼ −15 %714 €

La Croix-sur-Gartempe12,2 KM700 €

Dompierre-les-Églises10,9 KM667 €

Rancon12,7 KM · ▼ −15 %653 €

Droux8,4 KM645 €

Saint-Léger-Magnazeix12,1 KM · ▲ +10 %630 €

Azat-le-Ris10,6 KM566 €

La Bazeuge3,3 KM532 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente05/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dinsac ?

Le prix médian est de 961 € par m² à Dinsac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dinsac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dinsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dinsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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