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France › Blanzac › Gatebourg › n° 11

11 Gatebourg, Blanzac

Vendu 75 000 € (1 119 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8730010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Blanzac701 €/m² 69 ventesPrix à Blanzac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 978 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2017 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Gatebourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 23/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gatebourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 249 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI1 119 €/m²1 vente · dernière 2017
GATEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 249 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
334 € 1 249 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 119 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 GATEBOURG 91 m² 113 659 € 1 249 €
13 RUE DE LA MAIRIE 59 m² 37 996 € 644 €
5 RUE DE LA GARTEMPE 94 m² 49 538 € 527 €
5 RUE DE LA GARTEMPE 94 m² 64 954 € 691 €
3 PL DE L'EGLISE 70 m² 69 510 € 993 €
1 LA STATION 148 m² 49 432 € 334 €
Les comparables retenus s'étalent de 334 € à 1 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gatebourg
Ventes sur la voie1
Blanzac
Tendance 3 ans+61 %
vs département-52 %
Rendement brut8.2 %
Voir Blanzac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune173ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEBlanzac69 ventes · 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Gatebourg à Blanzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Gatebourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, maison de 67 m² à 75 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Gatebourg ?

Non : 1 119 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Blanzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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