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Prix de l'immobilier à Blaignac

Prix médian de 1 408 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 33190357ᵉ / 461 COMMUNES DU 3318 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 408 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 408 €) est plus robuste.

925 €DISPERSION 20252 226 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 121 m²

−18 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLAIGNAC€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 408 €

Dernières ventes à Blaignac

DÉC. 2025

156 Route des Deux Eglises81 M² · MAISON 165 000 €2 037 €/m²

429 Route du Canal80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

340 Route du Canal105 M² · MAISON 147 000 €1 400 €/m²

71 Impasse Pysgain121 M² · MAISON 204 000 €1 686 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 1,7 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 17 %B 3 %C 28 %D 34 %E 17 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blaignac

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLAIGNAC€/M²

11/12/2025 156 Route des Deux Eglises 11/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/08/2025 429 Route du Canal 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/2025 340 Route du Canal 17/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/03/2025 71 Impasse Pysgain 07/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 204 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/08/2024 5 Lavignasse 21/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/07/2024 2 B Gravaillot 26/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 600 €2 231 €/m² 2 231 €

26/10/2022 4 Gravaillot 26/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 300 €2 229 €/m² 2 229 €

02/08/2022 4 Sauton 02/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

22/06/2022 1 Au Gravillas 22/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

09/06/2022 8 Glaude 09/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

25/05/2022 11 Glaude 25/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 251 000 €1 873 €/m² 1 873 €

30/07/2021 7 La Grave 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/06/2021 5 Les Marchands 23/06/2021 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 210 000 €609 €/m² 609 €

23/06/2021 5 Les Marchands 23/06/2021 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 110 000 €319 €/m² 319 €

27/02/2021 1 Laclote 27/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

12/12/2020 1 Superbie 12/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 108 000 €800 €/m² 800 €

14/10/2020 Larat 14/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 274 740 €1 485 €/m² 1 485 €

02/10/2020 4 Les Marchands 02/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

24/09/2020 Les Espagnets 24/09/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 167 000 €746 €/m² 746 €

12/09/2020 Sauton 12/09/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 244 750 €1 093 €/m² 1 093 €

23/06/2020 2 Galebruge 23/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 500 €1 089 €/m² 1 089 €

23/04/2020 3 Pysgain 23/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2020 10 La Grand Place 23/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/12/2019 1 Pelluchon 27/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 187 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/08/2019 5 T la Grand Place 22/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

09/07/2019 2 Les Espagnets 09/07/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 170 000 €720 €/m² 720 €

04/06/2019 5 Les Marchands 04/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 98 000 €810 €/m² 810 €

08/01/2019 Peyrouteau 08/01/2019 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 340 000 €1 525 €/m² 1 525 €

13/12/2018 1 Au Gravillas 13/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 72 500 €718 €/m² 718 €

19/10/2018 5 Les Marchands 19/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

27/09/2018 4 Superbie 27/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/09/2018 2 Gravaillot 19/09/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/01/2018 1 Messaut 12/01/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 492 771 €1 408 €/m² 1 408 €

06/12/2017 1 Pisse Lebre 06/12/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 197 000 €788 €/m² 788 €

21/08/2017 1 Blanquet 21/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 590 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/08/2017 Peyran 17/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

23/06/2017 1 Lavignasse 23/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

23/06/2017 1 Pelluchon 23/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/09/2016 4 La Grand Place 17/09/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 220 000 €1 128 €/m² 1 128 €

30/12/2015 Lavignasse 30/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

30/01/2015 7 Les Pardiacs 30/01/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/06/2014 4 Gravaillot 21/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 000 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sève6,7 KM1 722 €

Savignac5,6 KM1 672 €

Saint-Hilaire-de-la-Noaille6,9 KM1 582 €

Noaillac4,6 KM1 565 €

Pondaurat2,8 KM1 457 €

Loupiac-de-la-Réole1,3 KM1 444 €

Morizès7,4 KM1 425 €

BlaignacCETTE COMMUNE1 408 €

Hure4,4 KM1 400 €

Fontet2 KM · ▲ +7 %1 345 €

Puybarban1,6 KM1 258 €

Gironde-sur-Dropt4,3 KM · ▲ +2 %1 247 €

Casseuil5,9 KM1 178 €

La Réole3,5 KM · ▲ +0 %1 122 €

Mongauzy6,8 KM1 076 €

Barie5 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaignac ?

Le prix médian est de 1 408 € par m² à Blaignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 408 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blaignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Blaignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blaignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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