France › Blaignac › Pelluchon › n° 1

1 Pelluchon, Blaignac

Vendu 187 000 € (1 214 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 33190

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 214 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Blaignac1 678 €/m² 43 ventesPrix à Blaignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 355 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZH0039 + ZH0008 + ZH0009 + ZH0010 + ZH0024 + ZH0025 + ZH0027 + ZH0029 + ZH0059 + ZH0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 214 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 1 Pelluchon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 1 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 27/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 187 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/06/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 23/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 2 046 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 214 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 RTE DES DEUX EGLISES 81 m² 164 997 € 2 037 €

11 GLAUDE 134 m² 250 982 € 1 873 €

8 GLAUDE 105 m² 190 050 € 1 810 €

9 PADOUENQ NORD 110 m² 225 060 € 2 046 €

216 RUE JEAN GASTON DUMESTE 88 m² 135 960 € 1 545 €

5 LES MARCHANDS 345 m² 210 105 € 609 €

5 LES MARCHANDS 345 m² 110 055 € 319 €

433 RUE JEAN GASTON DUMESTE 88 m² 132 528 € 1 506 €

Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 2 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Blaignac

Ventes sur la voie0

Blaignac

Tendance 3 ans—

vs département-48 %

Rendement brut5.4 %

Voir Blaignac ↗

Gironde

Rang de la commune1ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

154 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBlaignac43 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Pelluchon à Blaignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Pelluchon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, maison de 154 m² à 187 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Pelluchon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Pelluchon