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Prix de l'immobilier à Mongauzy

Prix médian de 1 209 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 33190455ᵉ / 461 COMMUNES DU 3338 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 209 €

sur 11 ventes cette année

404 €DISPERSION 20252 180 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 130 m²

−38 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

— MONGAUZY€/M²

1,5k1,2k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 833 €

Maison · 37 ventes 1 097 €

Dernières ventes à Mongauzy

DÉC. 2025

182 Route de Seguinard139 M² · MAISON 72 000 €518 €/m²

3 Aux Quatre Moulins108 M² · MAISON 185 000 €1 713 €/m²

2 Cent Jours Est120 M² · MAISON 50 000 €417 €/m²

85 Impasse les Cent Jours134 M² · MAISON 269 800 €2 013 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 3,2 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 16 %D 28 %E 24 %F 16 %G 3 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mongauzy

90 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONGAUZY€/M²

26/12/2025 182 Route de Seguinard 26/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 72 000 €518 €/m² 518 €

04/12/2025 3 Aux Quatre Moulins 04/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/11/2025 2 Cent Jours Est 13/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

03/10/2025 85 Impasse les Cent Jours 03/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 269 800 €2 013 €/m² 2 013 €

18/08/2025 661 Rue Saint Andre du Garn 18/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/08/2025 710 Route de Lozide 08/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 162 000 €1 209 €/m² 1 209 €

01/07/2025 563 Route des Mille-Cent 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

19/06/2025 117 Impasse des Vignerons 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/04/2025 272 Route des Bordes 03/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/02/2025 30 Chemin de la Source 19/02/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 215 000 €951 €/m² 951 €

19/02/2025 236 Route du Cosse 19/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 97 000 €713 €/m² 713 €

26/06/2024 453 Route de la Pesillote 26/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 900 €1 029 €/m² 1 029 €

04/06/2024 50 Bourg Sud 04/06/2024 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 174 000 €647 €/m² 647 €

28/03/2024 141 Impasse des Chenes 28/03/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 344 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/11/2023 1 Borde 20/11/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 90 000 €353 €/m² 353 €

11/09/2023 135 Route de Cangrand 11/09/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

11/05/2023 500 Route des Landerron 11/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 950 €2 233 €/m² 2 233 €

18/04/2023 192 Route des Landerron 18/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

17/11/2022 55 Bourg Sud 17/11/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 123 625 €540 €/m² 540 €

27/10/2022 238 Impasse de Robin 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/08/2022 7 Le Mec 11/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

08/06/2022 20 Chateau de Guerre Est 08/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

05/05/2022 94 Bourg Sud 05/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

23/03/2022 21 Chateau de Guerre Est 23/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 109 260 €967 €/m² 967 €

11/03/2022 9 Bourg Sud 11/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 198 000 €1 277 €/m² 1 277 €

09/02/2022 8 Chateau de Guerre Sud 09/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

10/01/2022 31 Bourg Sud 10/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

01/10/2021 58 Bourg Sud 01/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

10/09/2021 1 Petit Martinot 10/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 371 900 €1 690 €/m² 1 690 €

03/09/2021 17 Chateau de Guerre Est 03/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 153 240 €1 216 €/m² 1 216 €

26/08/2021 11 Au Chateau de Guerre Nord 26/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/06/2021 22 Le Cosse 10/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

10/06/2021 5269 F le Cosse 10/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

02/06/2021 2 Le Cosse 02/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 500 €2 136 €/m² 2 136 €

21/05/2021 60 Bourg Sud 21/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

16/04/2021 15 Chateau de Guerre Sud 16/04/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

29/12/2020 Au Chateau de Guerre Nord 29/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

16/12/2020 18 Seguinard 16/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

14/12/2020 21 Chateau de Guerre Est 14/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 520 €1 890 €/m² 1 890 €

07/12/2020 Au Chateau de Guerre Nord 07/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 156 000 €867 €/m² 867 €

28/11/2020 Rossignol Sud 28/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

14/10/2020 5 Cent Jours Est 14/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

24/08/2020 3 Barbenegre 24/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 401 350 €3 649 €/m² 3 649 €

10/06/2020 12 Le Mec 10/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/05/2020 15 Rossignol Sud 27/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/05/2020 Les Allix 22/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 000 €987 €/m² 987 €

23/03/2020 22 Les Barthes 23/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2020 8 Lotissement les Rossignols 28/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 500 €1 725 €/m² 1 725 €

06/01/2020 Le Vitrayre 06/01/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 175 000 €781 €/m² 781 €

27/12/2019 43 Bourg Sud 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

27/12/2019 Bourg Sud 27/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 000 €451 €/m² 451 €

15/11/2019 13 Les Barthes 15/11/2019 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 315 000 €887 €/m² 887 €

27/09/2019 1 Le Mec 27/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/09/2019 34 Bourg Sud 20/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

14/08/2019 2 Bourg Nord 14/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/06/2019 56 Bourg Sud 07/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 500 €633 €/m² 633 €

30/04/2019 8 Lotissement les Cent Jours Ouest 30/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 400 €1 493 €/m² 1 493 €

17/11/2018 53 Bourg Sud 17/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

09/11/2018 Les Barthes 09/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

07/11/2018 10 Au Chateau de Guerre Nord 07/11/2018 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 96 000 €442 €/m² 442 €

11/09/2018 Le Mec 11/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

04/09/2018 18 B le Cosse 04/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

27/06/2018 4 Les Barthes 27/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/04/2018 9 Lotissement les Cent Jours Ouest 27/04/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

13/04/2018 Les Allix 13/04/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

11/04/2018 24 Chateau de Guerre Sud 11/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

07/02/2018 2 B Rossignol Sud 07/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/01/2018 Saint Andre du Garn Est 19/01/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

10/01/2018 6 Lotissement les Cent Jours Ouest 10/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/06/2017 5023 Bourg Sud 10/06/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 130 000 €714 €/m² 714 €

30/11/2016 Rossignol Sud 30/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 198 500 €1 168 €/m² 1 168 €

21/11/2016 62 Bourg Sud 21/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

21/10/2016 25 Le Cosse 21/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 086 €1 277 €/m² 1 277 €

10/08/2016 4 Les Barthes 10/08/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 000 €1 561 €/m² 1 561 €

03/08/2016 13 Le Cosse 03/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/06/2016 Chateau de Guerre Est 10/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

13/05/2016 11 Le Vitrayre 13/05/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

07/04/2016 Bourg Sud 07/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 97 000 €735 €/m² 735 €

24/02/2016 500 Route des Landerron 24/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 122 000 €678 €/m² 678 €

21/11/2015 Le Mec 21/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 000 €1 119 €/m² 1 119 €

15/10/2015 Les Barthes 15/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 139 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/08/2015 5 Bourg Nord 26/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 500 €1 399 €/m² 1 399 €

26/08/2015 Les Barthes 26/08/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

31/07/2015 82 Bourg Sud 31/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/06/2015 76 Bourg Sud 26/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

23/04/2015 Au Chateau de Guerre Nord 23/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/03/2015 1 T Rossignol Sud 07/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/02/2015 10 Chateau de Guerre Est 10/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

03/07/2014 Constant 03/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/06/2014 53 Bourg Sud 27/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 833 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sève6,3 KM1 722 €

Lagupie6,8 KM1 621 €

Saint-Martin-Petit4,3 KM · ▲ +26 %1 600 €

Saint-Hilaire-de-la-Noaille4,2 KM1 582 €

Noaillac6,7 KM1 565 €

Loupiac-de-la-Réole6,3 KM1 444 €

Blaignac6,8 KM1 408 €

Hure3,7 KM1 400 €

Sainte-Bazeille7,2 KM · ▲ +4 %1 357 €

Fontet4,8 KM · ▲ +7 %1 345 €

Lamothe-Landerron2,8 KM · ▼ −37 %1 129 €

La Réole5,4 KM · ▲ +0 %1 122 €

Meilhan-sur-Garonne5,5 KM · ▲ +68 %1 108 €

Roquebrune6,8 KM1 099 €

MongauzyCETTE COMMUNE1 076 €

Couthures-sur-Garonne7,3 KM833 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons3 / 87

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mongauzy ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² à Mongauzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour un appartement, 1 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mongauzy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %.

Quel rendement locatif à Mongauzy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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