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France › Blaignac › Glaude › n° 11

11 Glaude, Blaignac

Vendu 251 000 € (1 873 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 331902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 873 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Blaignac1 842 €/m² 43 ventesPrix à Blaignac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 873 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Glaude

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 11 · Maison · 6 p. 25/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 251 000 €1 873 €/m² 1 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Glaude, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 873 €/m²1 vente · dernière 2022
GLAUDEMÉDIANE DE LA RUE 1 841 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−2 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 2 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 873 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 GLAUDE 105 m² 190 050 € 1 810 €
156 RTE DES DEUX EGLISES 81 m² 164 997 € 2 037 €
71 IMP PYSGAIN 121 m² 204 006 € 1 686 €
5 LES MARCHANDS 345 m² 210 105 € 609 €
5 LES MARCHANDS 345 m² 110 055 € 319 €
1 AU GRAVILLAS 101 m² 199 980 € 1 980 €
4 SAUTON 96 m² 134 976 € 1 406 €
1 LE GRAVILLA 157 m² 348 226 € 2 218 €
340 RTE DU CANAL 105 m² 147 000 € 1 400 €
9 PADOUENQ NORD 110 m² 225 060 € 2 046 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Glaude
Ventes sur la voie2
Blaignac
Tendance 3 ans—
vs département-43 %
Rendement brut4.9 %
Voir Blaignac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEBlaignac43 ventes · 1 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaignac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Glaude à Blaignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Glaude a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 134 m² à 251 000 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Glaude ?

Oui : 1 873 €/m² contre 1 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Blaignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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